Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canariassa

Lomakoti vierasmaja-apartamentilla ja 11 tunnin kasteluveden inkluudilla Fatagan alueella.

Voisitko kuvitella herääväsi aamulla luonnon keskellä, vuoriston puhtaalla ilmalla ja hiljaisuudella kumppanina? Tämä Fatagan kiinteistö on enemmän kuin talo: se on mahdollisuus palauttaa yhteys olennaiseen, elää maapallon rytmillä ja Kanariansaarten auringon alla.
Sijaitsee Gran Canarian etelän rauhallisella ja viehättävällä alueella, maatila tarjoaa kokonaisuuden: pääasunto, erillinen vierasmaja ja laaja viljelyaluetta, ihanteellinen niille, jotka uneksivat omavaraisuudesta, irtautumisesta tai elämäntapaprojektista.

Kasteluvesi: yksi suurimmista tämän kiinteistön etuoikeuksista on oikeus 11 tuntiin kasteluvettä. Tämä arvostettu resurssi takaa puutarhan, hedelmäpuut ja puutarhanhoidon hoidon ympäri vuoden. Todellinen etu viljelyn, puutarhanhoidon ystäville tai niille, jotka arvostavat kestävyyttä kodissa.

Päämökki: tilavuutta ja luonnonvaloa
Ulkoilman portaikon kautta pääsee kuistille, joka johtaa taloon. Sisällä avautuu tilava oleskelualue avoimella keittiöllä ja ruokailuryhmällä, runsaasti luonnonvaloa. Siinä on kolme kaksosvuoteella olevaa makuuhuonetta, yksi yksittäinen ja yksi täyskylpyhuone. Takarajalla katoksella varustettu piha tarjoaa intiimin tilan rentoutumiseen varjoon.

Vierasmaja: toiminnallinen ja monikäyttöinen
Pääasuntoa vastapäätä sijaitsee yksikerroksinen rakennus, alunperin varastoksi käytetty, nyt muokattu mukavaksi asuintilaksi. Siinä on makuuhuone, erillinen keittiö, tilava olohuone ja lisähuone, joka sopii hyvin toimistoksi, varastoksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Ulkoalueet, joilla luonnetta
Maatilan ympäristö on täynnä viehättäviä piirteitä: nurkkaus aamiaista varten luonnonkiviseinän vieressä, veranta tilaa oleskeluun rustiikkisesti ja grilli ystävien tai perheen reunomiseen valmiina. Kaikki ympäröi autenttinen maaseutumainen maisema, joka kutsuu irtaantumaan.

Lisäedut:
• Ilmastointi lämpö-/jäähdytysteholla
• Lämmin vesi aurinkoenergialla
• 4 pysäköintipaikkaa maatilan sisällä
• 2 lisää varastohuonetta
• Myydään kalustettuna (paitsi työkalut, kodinkoneet ja henkilökohtaiset esineet, neuvoteltavissa)

Maatila on täynnä hedelmäpuita ja viljelyksiä: appelsiineja, sitruunoita, kiivejä, avokadoja, guayavia, karhunvatukoita, luumuja, oliiveita, nisperoja… lisäksi aktiivinen puutarha munakoisoineen, paprikoineen, aromiherbineen ja muineen. Kaikki kiitos kasteluveden, joka antaa elämän jokaiselle vihreälle kulmalle.

Fataga kuuluu San Bartolomé de Tirajana -kuntaan, ja vaikka se tuntuu luonnon suojelupaikalta, se on vain 30 minuutin päässä rannoista, merestä ja Maspalomasin, Playa del Inglésin tai Melonerasin turistikohteista. Vuoristossa odottaa sinut suojapaikkasi: yksinkertaisempi, hedelmällinen ja rauhallinen elämä alkaa täällä.

Myyntihinta julkisen kulutusarvon mukaan (PVP) – Ei sisällä kuluja. Verot ja muut kulut kuuluvat ostajan vastuulle. Kiinteistö on ITP 6,5%:n alainen yleisinä perustein; poikkeuksia on sovellettavan lainsäädännön mukaan. Verotusarvo on suurin arvo seuraavista: 1) myyntihinta, 2) arvostus; 3) rekisteröidyn kiinteistön veron arvo. Notaarin ja rekisterin kulut noin 0,3% - 0,8% arvoluettelon mukaan. Rahoitus: asuntovelan kulut, arvostus ja pankkikulut ostajan vastuulla ja hänen tarpeistaan sekä valinnastaan riippuen.