Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Mojácarin, Almerían, yksinomainen huvila, jossa on uima-allas ja hevosurheilualueet

Sijaitsee hedelmällisellä Huerta-alueella, aivan maalauksellisen Mojácarin kylän kupeessa, tämä poikkeuksellinen maaseutukiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilavuutta, perinteistä luonnetta ja moderneja mukavuuksia. Vaikuttavalla 9.045 m² tontilla sijaitseva kiinteistö nauttii upeista panoraamanäkymistä laaksoon kohti ympäröiviä vuoria, ja sinne on vain noin 5 minuutin ajomatka Mojácarin rannoille sekä kylän keskustaan.

Huvila tarjoaa upean rannikkomaisen maaseutuelämän tyylin, jossa yhdistyvät viehättävä historiallinen tunnelma sekä erinomaiset tilat sekä perhe-elämään että ratsastustoimintaan.

Huvila

Päärakennuksen asuinresidenssissä on perinteisen luonteen omaava viihtyisä sisäänkäyntiaula, joka johtaa tilavalle olohuone- ja ruokailutilalle kahdessa tasossa. Pääolohuone erottuu korkeista katoista ja suurista ikkunoista, jotka avautuvat pihalle, luoden valoisan ja avaran ilmapiirin. Toisessa oleskelutilassa on houkutteleva kalteva katto, jossa näkyy puupalkkeja, sekä suuret lasiovet, jotka avautuvat suoraan uima-altaan terasseille ja puutarhoihin.

Keittiö on täysin varustettu ja siinä on mittatilaustyönä tehdyt valkoiset kaapistot, työtasot, valkoisesta marmorista valmistettu saareke, keraaminen allas ja aamiaisbaari. Keittiö yhdistyy mukavasti toiseen oleskelutilaan, ja siinä on myös vieressä oleva 16 m²:n kodinhoitohuone, jossa on pesukone, kuivausrumpu ja suora kulku puutarhaan. Ruokailutilassa on valokaivo ja lasiovet, jotka antavat ulkotiloihin, ja lähellä on myös vieras-wc.

Makuuhuoneita on kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta. Pääsviitti sijaitsee yläkerrassa ja tarjoaa panoraamanäkymät neljän suuren ikkunan kautta. Se sisältää olohuone-/työhuone-/kuntosalialueen, jossa on Julieta-parveketyyppinen parveke, vaatehuoneen peilikaapeilla sekä tilavan kylpyhuoneen omaan sviittiin, jossa on kylpyamme ja erillinen suihku.

Alakerrassa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joista toisesta on suora kulku puutarhaan. Ne jakavat hyvin varustellun perhekylpyhuoneen, jossa on kylpyamme. Kiinteistössä on myös lisää säilytyskaappeja ympäri asuntoa.

Ulkotilat ja hevosurheilutilat

Laajat tonttialueet tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia, ja ne sopivat erityisen hyvin hevosten omistajille. Valmiiksi vakiintuneisiin hevosurheilutiloihin kuuluvat 8 tallipaikkaa, joiden kokonaisrakennuspinta-ala on noin 131 m², 45 m²:n varastorakennus, suuri heinälato, varustetila, aidattu laitumialue sekä harjoittelualue. Useat lisäkatokset ja ulkorakennukset tarjoavat lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia vaihtoehtoisiin käyttötarkoituksiin.

Lisäksi käytettävissä on 60 x 20 metrin hiekkakenttä, joka tarjoaa erinomaisen tilan hevosten treenaamiseen ja harjoitteluun. Puutarhoissa ja kasvimaassa on kypsiä puita ja pensaita, ja niissä on automaattinen kastelujärjestelmä.

Upean, epäsäännöllisen muotoisen uima-altaan koko on noin 60 m², ja sitä ympäröivät laajat terassit. Siihen sisältyy sisäänrakennettu grillipaikka, baari ja varjossa oleva oleskelualue, mikä luo ihanteellisen tilan ulkona ruokailuun ja vieraiden vastaanottamiseen. Puutarhat tarjoavat yhdistelmän aurinkoisia ja varjoisia alueita, mikä tuottaa houkuttelevia levähdyspaikkoja ympäri vuoden.

34 m²:n katettu autonkuisti tarjoaa runsaasti suojattua pysäköintitilaa, jossa on tilaa useille ajoneuvoille, ja lisävarastorakennukset tarjoavat hyödyllistä säilytystilaa kalustolle, ajoneuvoille, puutarhatyökaluille ja hevosurheilutarvikkeille. Lisäksi on 7 m²:n katos.

Ominaisuudet ja palvelut

Kiinteistö on modernisoitu perusteellisesti, mukaan lukien koko johdotuksen uusiminen uudella sähköasennuksella ja sähkötaululla. Se on varustettu 16 aurinkopaneelilla ja sen kapasiteetti on jopa 10,5 kW, mikä mahdollistaa tulevan laajennuksen. Myös aurinkolämmitysjärjestelmä kuumalle vedelle on asennettu.

Muita ominaisuuksia ovat:
• Tontti 9.045 m²
• 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä vieras-wc
• Epäsäännöllisen muotoinen uima-allas, noin 60 m²
• 8 tallipaikkaa – noin 131 m²
• 45 m² varastorakennus
• 7 m² katos
• 34 m² katettu autonkuisti
• 60 x 20 m hiekkakenttä
• Suuri heinälato, varustetila, laitumialueet ja harjoittelualue
• Yksityinen 37 metrin syvyinen kaivo
• Vettä kotitalous- ja maatalouskäyttöön
• Puutarhan automaattinen kastelu
• Ekologinen saostuskaivo
• 16 aurinkopaneelia, kapasiteetti jopa 10,5 kW
• Aurinkolämmin käyttövesi
• Keskuslämmitys kevyellä polttoöljyllä
• Katto-/kattoilmapuhaltimet kaikkialla asunnossa
• Ilmastointi, mukaan lukien suuret 6.000 fr:n yksiköt, jotka palvelevat pääkerroksia
• Kuituoptinen internet
• Hälytysjärjestelmä
• Sähkökäyttöiset markiisit
• Hyönteisverkot kaikkialla asunnossa
• Upotettu tallelokero
• Keraamiset laatat lattioissa
• Mukana keittiö- ja kodinkoneet, lisävarusteet ja varustelu

Sijainti

Vaikka kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, sen sijainti on poikkeuksellisen käytännöllinen. Viehättävä valkoiseksi kalkittu Mojácarin kylä on vain muutaman minuutin päässä, ja rannat sekä rannikon palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä.

Helppo yhteys rannikolle, kylän palvelut, avoin maaseutu ja laajat yksityiset tonttialueet tekevät tästä kodista erityisen monipuolisen.

Todella ainutlaatuinen maaseutukohde Mojácarissa: kaunis perheasunto, noin 60 m² uima-allas, kypsät puutarhat ja kasvimaa, laajat hevosurheilutilat sekä erinomaiset varasto- ja maatalousrakennukset, kaikki sijaiten yli 9.000 m² yksityisellä tontilla lähellä Välimeren rannikkoa.

Yhteydet lentokentälle

Kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijainnin useiden lentokenttien saavuttamiseen: Almerían lentoasema on vain 1 tunnin päässä, Murcian lentoasema noin 1 tunti 20 minuuttia, Alicanteen pääsee noin 2 tunnissa ja Málagaan 2 tuntia 45 minuuttia.

Lähellä olevat golfkentät

Golfista kiinnostuneet arvostavat mahdollisuutta neljään erinomaiseen kenttään lyhyen matkan päässä: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzorassa ja Aguilón Golf Pulpíssa.

Huerta Las Parras — #ME 2861
Huvila
Hyvässä kunnossa
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
+ Vieras-wc
+ Kotitoimisto
Tontin pinta-ala 9.035 m²
Rakennettu pinta-ala 266 m²
Yleinen vesi
Yleissähkö
Puhelin mahdollinen
Internet kyllä