Huvila kiinteistö myytävänä Baños y Mendigo, Murcia kaupunki, Murciassa

Nämä upeita huviloita suljetulla ja turvallisella Altaona Golf Resortilla on saatavilla kahdessa huvila-tyypissä. Arin, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja Nara, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, kaikki varustettu kanavoidulla ilmastoinnilla, lattialämmityksellä olohuoneessa ja kylpyhuoneissa, kodinkoneilla ja yksityisellä uima-altaalla.

Energiateho
• Kiinteistöillä on Energiatehoarviointi A.

Katto
• Tasakatot, joita ei voi kulkea, on vesitiivistetty kahdella 4 kg asfaltin kalvokerroksella, yhdistettynä polyesterikuituun.
• Ne on jaettu kahteen alueeseen: yksi niistä mahdollistaa aurinkopaneelien asentamisen, kun taas toisella on vähän huoltoa vaativia viheralueita. Tämä sisältää ei-laajenevan maakerroksen ja alkuperäistä kasvillisuutta.
• Sadetta kerätään katolta viemärikourujen avulla.

Perustus ja rakenne
• Perustus tehdään teräsbetonilaatasta, noudattaen teknisen neuvoston erityisiä sääntöjä. Lisäksi noudatamme soveltuvia teknologisia standardeja, maanjäristysnormeja ja suojelua radonkaasulta.
• Koko rakennusrakenne on tehty teräsbetonista, rakennettu SISMO-rakennusjärjestelmällä, joka on taattu 10 vuodeksi. Tämä järjestelmä koostuu kolmiulotteisesta galvanoidusta teräksestä ja lämpö- ja äänieristysmateriaalista.
• Sisäseinät on tehty laminoiduista kipsilevyistä, joissa on lämpö- ja äänieristys kivivillasta.

Julkisivu
• Ulkoseinät ovat osa rakennetta, joissa on lämpö- ja äänieristys, johon on levitetty joustava yhden kerroksen laasti (vaaleanbeige väri). Jotkut seinät on varustettu koristeellisella kivimuurilla.
• Pergolat on suunniteltu tarjoamaan varjoa ja maksimoimaan ulkotilojen asuttavuutta.

Ulkopuiset rakenteet
• Ovi- ja ikkunakehykset on valmistettu tummanharmaasta PVC:stä, jossa on lämpökatko. Liukuovet ja -ikkunat ovat kaksinkertaisilla laseilla, joissa on ilmakammio. Olohuoneen ovet ovat liukuovia "Hebe Schiebe".

Sisäpuiset rakenteet
• Käytävän ovet ovat mitoiltaan 82 cm x 230 cm (paitsi pyykkihuoneen ovi, joka on 82x203) ja ne on asennettu neljällä sarana.
• Ne on valmistettu massiivisesta MDF:stä, lakattu valkoiseksi kromikahvoilla. Kylpyhuoneen ovissa on lukot.
• Pääsisäänkäynnin ovi (210 cm x 119 cm) on komposiittimetallilevy, johon kuuluu kiinteä sivu 29 cm ja 90 cm lehti.
• Tummanharmaa väri, jossa on vahvistettu lukko ja alhaalla säänkestävä tiiviste.
• Ulko-ovi pyykkihuoneeseen: metallilevyovi tummanharmaana vahvistetulla lukolla.
• Sisäänrakennetut kaapit (makuuhuoneissa) kääntöovilla. Sisäosa valkoista MDF:ää, jossa on hylly, metallipalkki ja laatikot.

Seinät ja katot
• Kaikki sisäseinät ovat 9010-värisiä ja katot valkoisia. Ne on viimeistelty sileällä, puolikiiltävällä muovimaalilla.
• Kylpyhuoneet: Suihku seinät on viimeistelty keraamisilla laatoilla, kun taas muu osa on maalattu kosteudenkestävällä vaaleanharmaalla värillä.
• Väärät katot koko talossa (paitsi pyykkihuoneessa) on valmistettu laminoidusta kipsilevystä.
• Irrotettava katto pyykkihuoneessa.

Lattiat
• Sisätilat: Posliinista valmistetut laatat (60 cm x 60 cm) koko talossa.
• Ulkotilat: Liukumattomat posliinista valmistetut laatat (60 cm x 60 cm) terassilla ja uima-altaalla.
• Keinotekoinen nurmikko puutarhassa jopa 60m2. Atriumit on peitetty soralla ja niissä on kasvi.

Lämmitys ja ilmastointi
• Kanavoitu ilmastointiasennus lämpöpumpulla. Koko talossa, paitsi kylpyhuoneissa.
• Sähkölattialämmitys olohuoneessa ja kylpyhuoneissa, joissa on yksittäinen termostaatti per vyöhyke.
• Ilmanvaihtojärjestelmä keittiössä, kylpyhuoneissa, pyykkihuoneessa ja vieras-wc:ssä.

Keittiökalusteet ja -laitteet
• Keittiön seinäkaappi ja saareke kuten alla on esitetty (2.40 m - 3.00 m leveä, riippuen huvila-mallista).
• Keittiö: Ylä- ja alakaappien sekä yläkaapin työtason väli on viimeistelty puulevyillä.
• Keraaminen saareke työtaso.
• Mukana on yksikahvainen pesuallas, sähköinen vedenlämmittimen aeroterminen lämpöpumppu (pyykkihuoneessa) ja esiasennus tarvikkeille.
• Mukana on liesituuletin ja sähköinen induktiokeittotaso, jossa on 3 keittoaluetta (Balay tai vastaava merkki).

Putkistot, saniteetti ja hanat
• Kylpyhuoneet: Ripustettu valkoinen wc pehmeästi sulkeutuvalla istuimella ja integroidulla bidetillä. Integroidut suihkualustat lasiseinällä, kiinteä suihkupää ja käsisuihku - kromipinnoitettu. Lineaarinen viemäri. Seinälle asennettu kaappi valkoisella matalla pesualtaalla, kromipinnoitetut hanat ja kaksi puulaatikkoa. Asennettu peili.
• Pääkylpyhuone: Ripustettu valkoinen wc pehmeästi sulkeutuvalla istuimella ja integroidulla bidetillä, valkoinen puristettu kivitaso alahyllyllä, kaksi valkoista matalaa pesuallasta, kromipinnoitetut hanat ja peili. Integroidut suihkualustat lasiseinällä, kiinteä suihkupää ja käsisuihku kromipinnoitteella.
• Vieras-wc: Ripustettu valkoinen wc pehmeästi sulkeutuvalla istuimella ja integroidulla bidetillä. Seinälle asennettu kaappi valkoisella matalla pesualtaalla, kromipinnoitettu hana ja kaksi puulaatikkoa. Seinälle asennettu peili.
• Turvallinen vesikatkaisija jokaisessa kylpyhuoneessa ja vieras-wc:ssä.
• Kaksi ulkoista letkuliitäntää.
• Useimmissa taloissa sadevesi kerätään erikseen käytettäväksi yhteisessä puutarhan kastelussa.
• Kuumaa vettä tuotetaan aerotermisellä teknologialla, laite on asennettu pyykkihuoneeseen.

Sähköt, valaistus ja tietoliikenne
• Mukana LED-valaistus olohuoneessa, käytävässä ja ulkona. Muut huoneet on valmisteltu tulevalle omistajalle valaistuksen asentamista varten.
• USB-pistokkeet kaikissa makuuhuoneissa.
• Sähköinen ovipuhelin pääsyyn Oasis Altaonasta sisäpolulle. Ovikello kiinteistön sisäänkäynnillä.
• Älykotijärjestelmä, jossa on kaksi älykytkintä.
• Viestintälaatikko sisäänkäynnillä reitittimen asennusta varten (reititintä ei sisälly).
• Yleinen sähköinen suojalaatikko sijaitsee pyykkihuoneessa.

Uima-allas ja puutarha
• Maisemoitu alue tippakastelujärjestelmällä.
• Yksityinen uima-allas (koko riippuu huvila-mallista) kloorivedenkäsittelyjärjestelmällä. Uima-allas on viimeistelty posliinista valmistetuilla laatoilla, jotka vastaavat ulkopintaa. Sisäänrakennetut portaat. Syvyys 120 cm - 180 cm. Kaksi valkoista uima-alasvaloa.
• Kiinteä kalkinpoistokylpyhuoneen suihku, jossa on jalkapesuhana.
• Liukumaton posliinista valmistettu suihkualusta.
• Tiiliseinä erottamaan puutarhan ja autokatoksen pohjoisen sisäänkäynnin huviloissa, 60 cm + 120 cm antrasiittiväristä punottua materiaalia päällä (kokonaiskorkeus 1.8 m).
• Manuaalinen liukuovi korkeus 1.8 m ennen ramppia eteläisen sisäänkäynnin huviloissa.

Yhteisö
• Uima-altaan ja yhteisten, yksityisten ja kattopuutarhojen ylläpito sisältyy yhteisömaksuihin.
• Pääsyteiden/jalkakäytävien kivetty pinta. Viemärikourujen asennukset pääsyteiden sivuilla.
• Kaupunginosan ulkoreunus: 100 cm kiviseinä, jossa on 120 cm metallista galvanoitua hitsattua verkkoa.
• Ajoneuvojen pääsyportit kaupunginosaan: Metalliliukuportti kauko-ohjausjärjestelmällä.
• Katuvalot kaupunginosan keskikadulla.