Huvila kiinteistö myytävänä Baños y Mendigo, Murcia kaupunki, Murciassa

Poikkeuksellinen projekti, jossa on 70 erilaista vapaasti seisovaa huvilaa, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta, upotettuna upeaan Altaona Golf and Country Village Resortiin Corverassa (Murcia, Espanja). Tämä eksklusiivinen keidas tarjoaa ihanteellisen puitteen kokea ylellisen asumisen ja rauhallisen välimerellisen elämäntavan saumaton yhdistyminen. Blue Zone -konsepti, jossa hyvinvointi ja pitkäikäisyys ovat keskiössä, tekee kokemuksesta erityisen kiinnostavan.

Kuvittele, kuinka rentoudut terassillasi lämpimässä auringonsäteiden ihanassa ihanassa ihanassa ihanassa ihanassa ihanassa ihanassa hyvässä ihanassa hyvässä hyvässä hyvässä hyvässä ihanassa tunnelmassa kutsuvien uima-altaan äärellä. Kokkaatpa herkullisen juhla-aterian grillaten perheelle ja ystäville, poimit tuoreita vihanneksia omasta yksityisestä puutarhastasi tai nautit virkistävän juoman auringon laskiessa – jokainen hetki on harmoninen sekoitus ylellisyyttä ja tyyneyttä.

Altaona Resortilla on etuoikeutettu sijainti, sillä se sijaitsee Mar Menorin ja sykkivän Murcian kaupungin välissä, joka on vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi rannat ovat saavutettavissa tästä eksklusiivisesta keitaasta vain 20 minuutissa autolla. Murcian alueella sijaitseva lomakohde hyötyy Euroopan korkeimmasta auringonpaistetuntien määrästä vuodessa, ja siellä voidaan nauttia jopa 300 aurinkoisesta päivästä. Ihanteellista sijaintia täydentää luonnonpuiston Sierra Carrascoy ja Valley läheisyys, joka toimii kaupungin reunalla Murcian vihreänä keuhkona. Puisto, joka sijaitsee aivan resortin takana, sopii erinomaisesti mukaviin kävelyihin, virkistäviin patikointeihin tai jännittäviin maastopyöräretkiin.

Lomakohde tarjoaa mukavuutta kaikilla elämän osa-alueilla: ostoskeskukset, supermarketit, kaksi kansainvälistä brittiläistä koulua, Murcian ja Alicanten lentokentät sekä alueen tärkein sairaala ovat helposti saavutettavissa. Tämä strateginen saavutettavuus parantaa elämäntapaa, jota alue tarjoaa, ja tekee siitä poikkeuksellisen ja hyvin yhteyksin varustetun matkakohteen.

Yksi asukkaiden ja vierailijoiden eniten arvostetuista erityispiirteistä on matala rakennustehokkuus. Laaja lomakohde luo avaruuden tuntua ja muistuttaa asuinaluetta, jossa on tilavat kadut, jalankulkijoille sopivat kävelyreitit, erikoiset lenkkipolut, lasten harkitusti suunnitellut leikkialueet sekä rehevät viheralueet levähdyspenkkeineen. Turvallisen ympäristön varmistamiseksi koko kokonaisuus on aidattu, ja sitä täydentää jatkuva valvontakameroiden käyttö. Lisäksi kotoa käsin työskentely on mahdollista, sillä asukkaille tarjotaan pääsy vakaaseen, nopeaan internetyhteyteen.

Huvilojen muotoilu sulautuu saumattomasti ympäristöön ja tarjoaa korkean yksityisyyden tason, runsaasti luonnonvaloa, tilavat sisätilat sekä hyvin suunnitellun pohjaratkaisun loogisella järjestyksellä. Sisällä avautuu kutsuvia avoimia tiloja, joissa sisä- ja ulkoelämä sulautuvat yhteen. Yhteisö tarjoaa alueita ja palveluita, jotka on suunnattu aktiiviseen ja terveelliseen elämäntapaan.

Kokonaiskiinteistön pinta-ala on noin 42.000 m², ja ympäröivä infrastruktuuri on jo valmiina. Rakennusala on yhteensä noin 10.500 m², ja se koostuu 70 kiinteistöstä, joiden keskimääräinen koko on 150 m². Tarjolla on erilaisia 2-, 3- ja 4-makuuhuoneen asuntokokonaisuuksia, joiden koot vaihtelevat 138 m²:sta (pienin 2-makuuhuoneen asunto) aina 211 m²:iin (suurin 4-makuuhuoneen asunto). Kaikkien tonttien keskimääräinen koko on 570 m² (pienin tontti 426 m², suurin tontti 1.280 m²).

Projekti rakennetaan SISMO-rakennustavalla, mikä mahdollistaa lyhyen rakennusajan (8 kuukautta per talo) sekä energiatehokkaan ja kestävän kodin. Aurinkoenergiaa ja lämpökeräimiä voidaan käyttää yhdessä aurinkolämminvesivaraajan kanssa. Lisäksi lattia, julkisivu ja viherkatto varustetaan erittäin hyvällä eristyksellä. Tavoitteena on minimoida energian kulutus verkosta ja energiakustannukset. Yhdessä kansainvälisen materiaalihankintastrategian kanssa tämä muodostaa laadukkaan sijoitusmahdollisuuden.

Sisustuksesta tulee moderni ja toiminnallinen: tilavat huoneet, avara ja tyylikäs keittiö korkealaatuisilla laitteilla sekä vaativaan makuun sopivat yksityiskohdat. Asunnossa on lisäksi oma puutarha, oma uima-allas ja terassi, jossa on grillipaikka. Nämä ulkoalueet on suunniteltu sulautumaan saumattomasti ympäristöön ja tarjoamaan korkean yksityisyyden tason.

Huvilan pohjaratkaisu on yhdellä tasolla. Se sisältää sisääntuloaulamaisen eteisen, joka johtaa tilavaan avaraan olohuone- ja ruokailutilaan, jossa on suuret ikkunat koko oleskelualueella. Täältä pääsee terassille ja puutarhaan. Kokonaisuuteen kuuluu täysin varustettu moderni amerikkalaistyylinen keittiö, jossa on saari keskellä, erillinen kodinhoitotila (johon pääsee sisätiloista tai ulkoa) sekä vieras-WC. Kaksi erillistä käytävää johtaa makuuhuoneisiin: päämakuuhuoneen sviitti, jossa on suuri makuuhuone, kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä (en-suite) ja käveltävä vaatehuone/naulakkoalue, kaksi muuta kaksoismakuuhuonetta (joista yhdessä on en-suite-kylpyhuone) sekä erillinen vieraskylpyhuone.

Kodeissa on täysin asennettu ilmastointijärjestelmä, lattialämmitys olohuoneessa ja kylpyhuoneissa, keittiölaitteet (induktioliesitaso ja liesikupu), upotetut säilytyskaapistot sekä USB-pistorasiat kaikissa makuuhuoneissa, taloautomaatiojärjestelmä, ovipuhelinjärjestelmä, LED-valaistus sisällä ja ulkona, yksityinen pysäköintipaikka tontilla, maisemoitu puutarha sekä yksityinen uima-allas (huvilamallista riippuen). Uima-altaan sekä yhteisö-, yksityisten ja kattopuutarhojen hoito hoidetaan yhteisön omistajien yhteisömaksujen puitteissa, joten ulkoalueet ovat pysyvästi hyvässä kunnossa.

Altaona-resortin visio on tehdä siitä Espanjan ensimmäinen pitkäikäisyysresortti, jossa painopiste on terveessä elämässä kaikille ikäryhmille. Yhteistyössä kansainvälisten sijoittajien kanssa tulevina vuosina luodaan uusia tiloja ja palveluita, jotka vastaavat Blue Zone -konseptia. Näihin kuuluvat muun muassa surffilaguuni keinotekoisilla aalloilla, kansainvälinen tennis- ja padel-akademia, meditaatiokeskus, senioriasunnot sekä huippumoderni terveys- ja urheilukompleksi.

Lisäksi parhaillaan laaditaan suunnitelmia tunnetun hotelliketjun kanssa hotellin rakentamiseksi. Näiden tarjousten on tarkoitus tukea paitsi terveellistä ja aktiivista elämäntapaa, myös luoda yhteisöllisyyttä. Altaonan sydämessä sijaitsee “Parador”, historiallinen aukio, joka on rakennettu kirkon ympärille. Se kunnostetaan täysin, ja siihen integroidaan moderni muotoilu sekä perinteisen arkkitehtuurin korostus, jotta syntyy tapahtumia ja vapaa-aikaa varten sopiva ympäristö, jossa asukkaat voivat nauttia paikallisesta ja fuusioituneesta keittiöstä, tehdä ostoksia tai rentoutua. Valmistelut ovat jo alkaneet, ja rakennustöiden odotetaan alkavan arviolta ennen syyskuuta 2024.

Altaona Resort sijaitsee Espanjassa Murcian alueella, vain 15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta, 10 minuutin ajomatkan päässä uudesta kansainvälisestä Murcian lentokentästä ja 20 minuutin ajomatkan päässä rannasta. 3,6 miljoonan neliömetrin laajuinen lomakohde avattiin vuonna 1999 suurella juhlallisuudella nimellä “Mosa Trajectum”, ja jalkapalloilija Johan Cruyff toimi tapahtuman lähettiläänä; kohteessa asuu tällä hetkellä yli 600 asukasta. Matala rakennustehokkuus, 9 %, on yksi kohteen houkuttelevimmista ominaisuuksista, sillä se antaa Altaona Resortille muihin alueen lomakohteisiin verrattuna erityisen avaran tilantunnun.

Alueella on myös täydellinen infrastruktuuri teiden, puistojen ja monipuolisten tilojen sekä palveluiden muodossa, mukaan lukien ostoskeskus, klubitalo, golfalue sekä padel- ja tenniskentät. Resort investoi jatkuvasti alueen turvallisuuteen, viimeksi rakentamalla suojatun sisäänkäynnin automaattisella rekisterikilpien tunnistusjärjestelmällä (ANPR-teknologia).