Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lorca, Murciassa

Laatu, omaleimainen, täynnä characteria 2-kerroksinen erillinen villa, tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, mutta todellinen mahdollisuus 1-2 lisämakuuhuoneelle, 1 kylpyhuone, grill, varastointi/öljy-/pumputila, suuri autopaikka (noin 54 m2) sekä mahdollisuus rakentaa uima-allas. Sijaitsee yli 10 hehtaarin suuruisella kiinteistöllä (101919 m2) mantelitalouspuilla täydessä tuotannossa (noin 1700), upeat näkymät laaksoon ympäröivine vuorineen; sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä Avilesin kylästä (Lorca kunnasta), 15 minuuttia Bullasin kaupungista, 35 minuuttia Lorcaa historiallisen kaupungin suurella ulkoisen ostoskeskuksen sekä Caravaca-kaupungin kuuluisan Pyhän Ristin pyhäkön kanssa, ja tunnin ajomatkan päässä Aguilasin ja Puerto de Mazarronin rannikkokohteista. Kiinteistö on eristäytynyt ja nauttii täyden yksityisyyden.

Talon rakennettu pinta-ala: 178 m2 (89 m2 per kerros).
Grilli: 12 m2.
Varastohuone: 10 m2.

Talon vero: noin 350 euroa. Maksetaan vuosittain.

Omavarainen sähkösyöttö aurinkopaneeleilla, 5,5 kW plus 24 akkua.

Tullessasi taloon törmäämme massiiviseen avokattoiseen oleskelu-ruoka-keittiötilaan, jossa takka ja puuliesi. Oleskeluhuoneen vieressä on täydellinen suihkuhuone. Oikealle johtava ovi johtaa suureen varastohuoneeseen, jossa on hyötytilat, maakaasulämmitin ja aurinkojärjestelmä (akut, invertteri jne). Kaksiovi ulos etupatikalle/ruokailutilan terassille. Kaikki tämä on rakennettu näkyvillä kiviseinillä ja paljon puuta, mikä antaa talolle erittäin erityisen luonteen.

Olohuoneesta ylös johtaa kaunis huoliteltu rautaportainen porras, jossa on puiset askeleet. Se koostuu 2 isosta makuuhuoneesta ja suuresta huoneesta, jossa on tehostepellettisen polttimennin, jonka voi helposti muuntaa lisäasuntokäyttöön. Tässä suurella huoneella on pääsy parvekkeelle, jossa on upeat näkymät.

Ulkopuolella.-

Talon etupuolella on ihana grilli puu-uuniineen.
Toisaalla, korotetulla alueella, on kaksi 3000 litran vesivarastoa sekä varastohuone, jossa on pumppu ja lisä 1000 litran vesisäiliö.

Varastohuoneen takana ja päällystettyyn polkuun pääsyn kautta on suuri autopaikka/varjoalue, rakennettu rautarakenteista, tiiliseinillä ja metallin katolla. Täällä on traktori, joka on myynnissä erikseen neuvottelulla sekä käyttövöineen.

Tämä kaunis kiinteistö sijaitsee 10 hehtaarin maatila-alueella, josta 7 hehtaaria on istutettu noin 1700 mantelipuulla, luokituksella 'organic', mikä tarkoittaa korkeampaa myyntihintaa tuotannosta. Vuoden 2025 tuotto oli hieman yli 6000 kg (manteli kuorineen). Maksettu hinta: yli 2 euroa per kg.

Pääsy on noin 700 metriä mittaisella tiellä, joka on kunnossa, ja sitten asfalttia.

Hiljainen, yksityinen, eristäytynyt ja upeat näkymät ympäröiville vuorille ja maaseudulle.

Tämä on todellakin upea kiinteistö.

Myyty suurimmaksi osaksi kalustettuna.