Huvila kiinteistö myytävänä Monforte del Cid, Alicantessa

Mistä aloittaa? Meillä on 3 makuuhuoneen Finca upealla sijainnilla Monforte Del Cidissä, vain 20–25 minuutin päässä Alicante Citystä, rannoista ja Alicante-lentokentästä, ja erittäin hyvillä pääsymahdollisuuksilla hevosten kuljetukseen, sillä pääominaisuuksia ovat tallit ja omistaja omistaa voimassa olevan siivouslupaan liittyvän luvan. Talleja on yhteensä 18, pääaitta/piha 12:lle ja sitten kaksi muuta aluetta neljälle ja kahdelle tallille vastaavasti. Kuten valokuvista näkee, työssä on asioita, jotka on saatava palautettua entiseen loistoonsa.

Kiinteistö on kokenut vähän muutoksia sen rakentamisen jälkeen ja vaatii modernisointia; kuvittelisin sen sekä laajennettavaksi, mutta 600 m2 rakennettavaksi tarkoitettua maata ei ole ongelma, ja se heijastuu hintaan.

Siellä on yksityinen uima-allas (noin 8 x 4) pumpulla ja suodattimella ja useita ulkorakennuksia, mukaan lukien massiivinen autotalli, erittäin pitkä autokatos talon sivulle sekä sekä pääaittamaan, missä maatalouskoneita voidaan säilyttää.

Hevosille tarkoitettu maa on runsasta ja siellä on persimonipuu (kaki) - hedelmäpuutarha, josta saa noin 20 000 € tulon, kun kustannukset ovat noin 7 500 €. Mantelit tuottavat vientiä, samoin oliivipuut, ja mukana on myös muita hedelmäpuita, kuten viikunoita ja aprikooseja. Omistajat ovat iäkkäitä ja tila on yksinkertaisesti liikaa työtä heille nyt, ja he todennäköisesti muuttavat kaupunkiin, vaikka vaikuttava Jose Ramon harkitsee pienempää maatilkku, mutta hänen vaimonsa saattaa olla toista mieltä!

On mahdollisuus antaa paikallisen viljelijän huolehtia koko maasta ja tuotannosta, jos et halua itse tehdä sitä, ja tulot jaetaan, mutta sato on sellainen, että ajan myötä se voi kattaa kiinteistön ostopäivän kustannukset.

Kiinteistö on laillinen ja siellä on maatalousveden pääjohtoverkko sekä verkostosähkö. Kiinteistön juoksevat kustannukset ovat vähäisiä ja kiinteistön ja koko maan ibi- (verot) ovat vuosittain alle 1 250 €.

Sijainti on uskomattoman rauhallinen ja yksityinen, mutta kaupunki on viiden minuutin ajomatkan päässä ja A31:n Alicante–Madrid-autovian liittymä on kolmen minuutin päässä. Internet-yhteys on jopa 50 Mt/s saakka.