Huvila kiinteistö myytävänä Chella, Valenciassa

Häikäisevä erillistalo, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta – 210 m² 5 195 m² tontilla, jossa upea puutarha ja oma uima-allas! Sisältää työtilan, kesäisen varjoisan oleskelu-/ruokailualueen, sähköliittymän, pullokaasun, veden, Wi-Fi:n, runsaasti pysäköintitilaa sekä rauhallisen sijainnin, jossa on upeat näkymät.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö on pidetty huolellisesti kunnossa nykyisten omistajien toimesta, ja se tarjoaa todella upean kodin. Sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi – kiinteistö on muuttovalmis: avaa vain ovi ja astu mukavaan, tilavaan kotiin. Pysäköintitilaa on runsaasti, ja sisään astuttaessa sinut toivotetaan tervetulleeksi L-muotoiseen olohuone-/ruokailutilaan, jossa kesäovet johtavat suurelle kiertävälle terassille. Olohuone-/ruokailutilasta on helppo kulku reilun kokoiseen avoimeen keittiöön, joka on varustettu kaikilla nykyaikaisilla kodinkoneilla. Aputila sijaitsee kätevästi rakennuksen takaosassa. Käytävä johtaa kolmeen hyvin mitoitettuun kahden hengen makuuhuoneeseen, joista tilava päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi saatavilla on myös toinen perhekylpyhuone. Terassilla on ihastuttava varjossa oleva alue aurinkoisia päiviä ja iltoja varten, ja sieltä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät maaseudulle. Kimalteleva uima-allas sijaitsee kiinteistön edessä, ja se nauttii auringosta koko päivän – täydellinen rentoutumiseen kylmän juoman kanssa puhallettavasta altaasta.

Kiinteistö myydään pääosin kalustettuna, lukuun ottamatta henkilökohtaisia esineitä, ja se on erinomaisessa kunnossa sekä tarjoaa upeat näkymät. Harvinaista on löytää kiinteistö pääosin tasaiselta tontilta, jossa on runsaasti pysäköintitilaa useammalle autolle tai jopa matkailuautolle, mutta silti vain muutaman minuutin päässä paikallisista päivittäisistä palveluista ja 15 minuutin ajomatkan päässä Xativan kaupoista.

Huomio: nykyinen omistaja päivittää parhaillaan sisätilojen maalauksia.

Kiinteistössä on sähkö ja vesi suoraan liittymän kautta (mains), turvakameroiden valvonta sekä luotettava Wi-Fi. Rakennukset on järjestetty seuraavasti: talon rakennusala on 180 m², mukaan lukien terassi; uima-allasalueen koko on 120 m². Kiinteistöön kuuluu lisäksi 12 m²:n työkaluvaja/puuvaja, 10 m²:n työtila sekä 18 m²:n huvimaja, jotka muodostavat yhteensä 340 m²:n kehittyneen kokonaispinta-alan. Asiakirjojen mukaan 247 m² on merkitty “Residential”-luokkaan. Kiinteistön alue koostuu kahdesta maa-alueesta: päätontti, jolla talo sijaitsee, on 3 323 m², ja viereinen tontti on 1 872 m², yhteensä 5 195 m².

Chella tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut arkeen, ja se sijaitsee kätevästi 45–50 minuutin ajomatkan päässä sisämaahan Gandíasta ja 55 minuuttia Valencian eteläpuolella. Paikallinen kylä, vain 2 km:n päässä (20–25 minuutin kävelymatka), tarjoaa erilaisia kauppoja, kuten lihatehdas (butcher), vihannesliike (greengrocer), pankkeja, apteekin, baareja, kahviloita, kolme supermarkettia sekä päivittäisen tuoretorin. Myös lähimmät koulut sijaitsevat täällä. 15 minuutin ajomatkan sisällä pääset myös viehättävien järvien ja vesiputousten luo, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon erinomaisella sijainnilla. Lähellä on historiallinen Xativa, jossa on vilkas yöelämä, lukuisia pankkeja, kauppoja, supermarketteja ja jopa linna. Xativassa on myös rautatieasema, jolta on noin 30 minuutin matka Valencian keskustaan, noin €9 päiväpaluu. Lisäksi alueella on tarjolla brittiläinen koulu.

Luonnon kauneudesta kiinnostuneille Annaan järvet ja vesiputoukset sekä Sumarcarcerissa oleva joki ovat vain muutaman minuutin päässä. Vaihtoehtoisesti Tavernesin rannat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä, ja Culleran vesipuisto on 50 minuutin päässä. Deníasta on 60 minuutin ajomatka satamaan ja 2,5 tunnin laivamatka Ibitsaan (hieman pidempi Majorcallle ja Menorcalle). La Galliana Golf Club sijaitsee 45 minuutin päässä kylästä golfharrastajille.

Kiinteistö sijaitsee 50 minuuttia Valencian eteläpuolella ja 75 minuuttia Alicanten pohjoispuolella (autolla) olevista lentokentistä.