Huvila kiinteistö myytävänä Esplugues de Llobregat, Barcelonassa

Yksityinen luksusvilla, jossa on 640 m2 uutta, modernia ja tyylikästä rakennusta, jonka toimitus on suunniteltu vuoden 2025 lopulle tai vuoden 2026 alkuun, yksityisellä 467 m2 tontilla ja noin 410 m2 terasseja ja puutarhoja eri tasoilla sekä 21 m2 katetulla terassilla, jossa on ulkokeittiö ja 30 m2 suolavesi-uima-allas. Tämä poikkeuksellinen talo on osa kolmen talon ja yhden historiallisesti suojellun tornin eksklusiivista asuinyhteisöä, jossa on painotettu suunnittelua ja hyvää makua Carlo Scarpa -arkkitehtuurifilosofian pohjalta, Ricardo Bofill RBTA:n laatima tonttisuunnitelma, talojen projekti ja toteutus yhden maan tunnetuimmista arkkitehtitoimistoista sekä yhteistyö tunnetun sisustussuunnitteluyrityksen kanssa.

Villassa on neljä kerrosta, joista on esteettömät näkymät, ja ne on yhdistetty portailla ja hissillä. Se nauttii erittäin toimivasta ja modernista, mutta samalla hyvin kodikkaasta ja persoonallisesta suunnittelusta. Sen tilojen valoisuus ja rauhallisuus erottuvat, kaikki huoneet ovat ulospäin. Lisäksi talo tarjoaa eksklusiivisia mukavuuksia, kuten puutarhoja ja terasseja molempien olohuoneiden tasolla sekä 21 m2 katetun terassin, joka on ihanteellinen rentoutumiseen, kaksitasoinen ruokailutila "veistos" -portaineen, 5 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, lisäpalvelus-suite, yhteensä 7 kylpyhuonetta ja 1 vieras-wc, kuntosali spa-alueella ja pukeutumistiloilla. Siinä on autotalli, johon mahtuu kolme tai neljä autoa, moottoripyöriä, polkupyöriä ja potkulautoja, sekä sähköauton latauspiste.

Taloon pääsee puutarhan kautta kadun tasolta ja edustavien portaiden kautta, jotka johtavat alakertaan, jossa terassi ulkopenkillä antaa mahdollisuuden nauttia upeista merinäkymistä. Alakerran katetun sisäänkäynnin ovi avautuu vastaanottotilaan, jossa on vaatekaappi, ja tämä tila erottuu suuresta ikkunasta, joka avaa näkymät katetulle terassille, jossa on sohvia ja 21 m2 ulkokeittiö, korostaen talon eleganssia ja eksklusiivisuutta heti sisään astuttaessa. Vasemmalla, vieras-wc:n jälkeen, on noin 4,5 m2 puutarhaterassi, joka toimii liitoksena merinäköalalla varustetun työhuoneen ja tilavan, tyylikkään olohuoneen välillä, jossa on suuret lännen suuntaiset parvekkeet, jotka avautuvat upealle 35 m2 puutarhalle, joka on uima-altaan (30 m2) edessä ja myös etelään avautuvilla ikkunoilla, joista voi nauttia merinäkymistä. Vastaanottotilan oikealla puolella, hissin jälkeen, sijaitsee perhekäyttöön tarkoitettu avokeittiö, joka avautuu kaksitasoiseen tilaan parvekkeen tavoin. Keittiössä on keskisaareke, jossa on ruokailutila, suunnittelun mukaisia kaappeja ja huippuluokan kodinkoneita valittavaksi sekä pääsy takaterassille ja puutarhaan, joka on ihanteellinen ulkoruokailualueeksi. Kerrosta täydentää veistoksellinen portaikko, joka johtaa alakerran viralliseen ruokailutilaan.

Katu- tai puolikerros (puolikerros) täydentää alakerran päivätiloja lisätiloilla, jotka yhdistyvät upean kaksitasoisen tilan kautta laajaan viralliseen ruokailutilaan ja sen upeaan elokuvamaisiin portaisiin. Ruokailutila on avoin talon toiselle olohuoneelle, joka on suunniteltu kahteen ympäristöön, yksi biljardille tai pianolle ja toinen sohville etelään avautuvilla parvekkeilla, joista pääsee terassille ja puutarhaan. Ruokailutilan vieressä on toinen suljettu keittiö, jossa on luonnonvaloa sisäpihan kautta, suunniteltu palvelemaan tätä kerrosta sekä erityisten perheellisten ja sosiaalisten tapahtumien ruoanvalmistusta varten.

Keittiö yhdistyy palvelusalueeseen, joka koostuu kahden hengen omasta kylpyhuoneesta, jossa on vaatekaappitila, työpöytä ja suihkulla varustettu kylpyhuone, sekä työhuone tai monikäyttötila, jossa on parveke sisäpihalle, josta on ulkoportaat takaterassille ja suora pääsy pesutupa-alueelle. Keittiön toisella puolella, hissin jälkeen, sijaitsee suljettu portaikko, joka johtaa kellarikerrokseen. Tämä kerros koostuu kahdesta etelään suuntautuvasta omasta kylpyhuoneesta, joista on näkymät terassille ja puutarhaan, joissa on vaatekaapit ja jokaisessa on oma suihkulla varustettu kylpyhuone.

Ensimmäinen kerros, johon pääsee portailla ja hissillä, sisältää keskeisen jakelutilan, joka johtaa kahteen omistussviittiin ja yhteen master-sviittiin. Kahden hengen omassa kylpyhuoneessa on ikkunat länteen, itään ja pohjoiseen, vaatekaappi, työpöytä ja suihkulla varustettu kylpyhuone. Kahden hengen omassa kylpyhuoneessa on ikkunat etelään ja pohjoiseen, vaatekaappi, työpöytä ja suihkulla varustettu kylpyhuone. Kerroksen täydentää tilava master-sviitti, joka koostuu keskeisestä vaatehuoneesta, jossa on vaatekaapit, suihkulla varustettu kylpyhuone, jossa on pesuallas integroitu vaatehuoneeseen, kylpyamme hierontatoiminnolla etelään merinäköalalla ja kahden hengen makuuhuone, jossa on portaikko, josta pääsee 30 m2 puutarhaterassille länteen ja josta on etelään avautuvasta suuresta ikkunasta upeat merinäkymät.

Kattokerros on saavutettavissa hissillä ja siinä on 31,20 m2 terassi, josta on 360 asteen näkymät.

Kellarikerros jakautuu yksityiseen autotalliin, johon mahtuu 3 autoa, moottoripyöriä, potkulautoja ja polkupyöriä, sähköauton latauspisteellä, johon pääsee ramppia pitkin, ja palvelualueeseen, joka koostuu varastosta ja konehuoneesta sekä laitteista. Portaikko- ja hissiydin antaa pääsyn kuntosalille, jossa on spa-alue lämmitettävällä uima-altaalla, kylpyhuone ja pukeutumistilat.

Talossa on lattialämmitys, joka on saavutettu ilmalämpöpumppujen asennuksella, mikä takaa korkean energiatehokkuuden, lukuun ottamatta ensimmäistä kerrosta, jossa on massiiviparketti. Ilmastointi lämpöpumpuilla kanavoinnin kautta. Alumiini-ikkunat, joissa on korkealaatuista Technal-climalit-lasia. Moottoroidut ja keskitetyt kaihtimet, markiisit ja moottoroidut screenit. Turvajärjestelmä hälytyksellä. Pehmentäjä ja käänteisosmoosi keittiössä. Automaattinen kastelu. KNX-älykoti, jossa on mobiilisovellus lämmityksen, ilmastoinnin, kaihtimien, LED-valaistuksen jne. etäohjaukseen.

Poikkeuksellinen huipputason villa, jossa on yksityinen puutarha, uima-allas ja autotalli, yhdessä Esplugues de Llobregatin parhaista kaupunginosista.