Tontti kiinteistö myytävänä Sierra Blanca, Marbella, Málagassa

Kuvaus tontista, jossa on projekti ja rakennuslupa Nagüelesissa, Marbellassa

Esittelemme poikkeuksellisen tontin, joka sijaitsee arvostetulla alueella Nagüelesissa, Marbellassa, ja jossa on hyväksytty projekti ja rakennuslupa upean nykyaikaisen luksusvillan rakentamiseksi.

Tontin ja projektin ominaisuudet:

- Maa-ala: Tontin pinta-ala on 1 370 neliömetriä, mikä tarjoaa laajan tilan rakentamiseen ja maisemasuunnitteluun.

- Rakennusala: Suunniteltu villa tarjoaa 650 neliömetriä rakennusalaa, joka on älykkäästi jaettu kolmeen tasoon mukavuuden ja toiminnallisuuden maksimoimiseksi.

- Huoneet: Villassa on 6 avaraa ja ylellistä makuuhuonetta, joista jokainen on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuuden ja yksityisyyden ympäristön.

- Kylpyhuoneet: Projekti sisältää 8 tyylikästä kylpyhuonetta, jotka on varustettu korkeimpien laatustandardien ja modernin muotoilun mukaisesti.

- Pysäköinti: Kiinteistössä on tilava pysäköintialue, johon mahtuu yli 9 autoa, mikä on ihanteellinen suurille perheille tai useiden ajoneuvojen omistajille.

Suunnittelu ja tyyli:

- Nykyaikainen muotoilu: Villa esittelee nykyaikaista ja modernia arkkitehtonista muotoilua, jossa on puhtaat linjat, suuret ikkunat ja harmoninen sisä- ja ulkotilojen yhdistäminen.

- Korkealaatuiset viimeistelyt: Projekti ennakoi ensiluokkaisten materiaalien ja ylellisten viimeistelyjen käyttöä, mikä varmistaa hienostuneen estetiikan ja poikkeuksellisen kestävyuden.

Sijainti:

- Nagüeles, Marbella: Sijaitsee yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista alueista, Nagüeles tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, joka on ympäröity luonnolla ja jossa on helppo pääsy kaikkiin mukavuuksiin ja palveluihin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät ylellistä elämäntapaa lähellä Marbellan keskustaa ja sen kuuluisia rantoja.

Tämä tontti, jossa on projekti ja rakennuslupa, on ainutlaatuinen tilaisuus rakentaa unelmiesi villa yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: Osto on alttiina varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettavan arvon perusteena on suurempi arvo kirjallisesta hinnasta ja kiinteistön verotusarvosta. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500€ - 2 000€ ja rekisteröintikuluista 250€ - 1 500€. Asiantuntijapalvelut (jos ne tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ - 500€. Kaupungin kiinteistöverot ovat myyjän vastuulla. Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: 1 199 000€. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen ja ostajan erityisolosuhteista.