Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cáñar, Granadassa

Kiinteistön yleiskuvaus
Sijaitsee viehättävässä Alpujarras-alueen sydämessä, tämä poikkeuksellinen kiinteistö kattaa yli 32.155 neliömetriä (noin 7,9 hehtaaria). Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä viehättävästä Cáñar-kylästä ja 25 minuutin päässä vilkkaasta Órgiva-kaupungista, tämä kiinteistö tarjoaa eristyneisyyttä ja mukavuutta. Tilalla on huolellisesti kunnostettu cortijo, perinteinen alpujarreño-maalaistalo, jonka kokonaisrakennusala on 136 neliömetriä. Tämä sisältää 95 neliömetriä mukavaa asuintilaa ja 41 neliömetriä lisätilaa, joka on varattu maatalousvarastoksi.

Cortijo
Aito alpujarreño-viehätys: Cortijo säilyttää monia alkuperäisiä piirteitään, tarjoten täydellisen yhdistelmän perinnettä ja modernia mukavuutta. Viehättävä sisäänkäyntiveranta, kiinteistön kohokohta, säteilee luonteenomaisuutta näkyvine puupalkkeineen ja perinteisine leivinuuneineen, asettaen sävyn koko talolle.

Kunnostus ja modernit mukavuudet: Cortijo on parhaillaan korkealaatuisessa kunnostuksessa, yhdistäen moderneja mukavuuksia säilyttäen samalla sen maalaismaisen viehätyksen. Kiinteistössä on tehokas 17 kW:n aurinkojärjestelmä, joka pystyy tukemaan ilmastointia, keskuslämmitystä ja muuta. 200 litran korkean hyötysuhteen vedenlämmittimen avulla taataan välitön kuuma vesi, kun taas lattialämmitys ja kodikas takka tarjoavat lämpöä ja mukavuutta kylmempinä kuukausina.

Sisätilojen jakautuminen:

Sisäänkäyntiveranta: Viehättävä tila rentoutumiseen, jossa on maalaismaisia puupalkkeja ja perinteinen leivinuuni.
Olohuone ja ruokailuhuone: avara alue, jossa on viehättävä takka, täydellinen perhetilaisuuksiin.
Täysin varusteltu keittiö: sisältää modernit kodinkoneet ja leivinuunin, joka täyttää kaikki kulinaariset tarpeesi.
Makuuhuoneet: Kolme mukavaa huonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa lepoon ja rentoutumiseen.
Kylpyhuone: Moderni kylpyhuone, jossa on suihku.
Varasto: 41 neliömetrin tila, jota käytetään tällä hetkellä työkalujen säilyttämiseen ja aurinko- ja keskuslämmitysjärjestelmän majoittamiseen.
Laajennus ja lisäominaisuudet
Nykyinen omistaja parantaa aktiivisesti kiinteistöä, suunnitelmissa on parantaa pysäköintialuetta, rakentaa pergola erilaisiin aktiviteetteihin ja rakentaa kivimuureja. Lisäksi on erillinen huone vierekkäin, joka on kunnostusprosessissa, ja johon tulee keittiö ja kylpyhuone, tarjoten lisätilaa asumiseen tai vierasmajoitukseen.

Maa ja ulkotilat
Veden toimitus ja varastointi: Tila hyötyy runsaasta vesihuollosta kastelukanavan kautta ja siinä on kaksi suurta vesivarastoa: yksi 160 kuutiometrin kapasiteetilla ja toinen 24 kuutiometrin kapasiteetilla.

Puutarhat ja puutarhat: hedelmällinen maa on täynnä monenlaisia hedelmäpuita, kuten kirsikoita, omenoita, päärynöitä, pähkinöitä, kastanjoita, tamaria, viikunoita, mantelipuita, luumuja ja kiivejä. Puutarhat ovat täynnä lukemattomia terasseja, jotka tarjoavat idyllisiä paikkoja ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja upeasta luonnon ympäristöstä nauttimiseen.

Eläintilat: Kiinteistö on hyvin varusteltu eläinten kasvatukseen, ja siinä on erikseen varattuja alueita kanoille ja lampaille.

Upeat näkymät: Tila tarjoaa panoraamanäkymiä ympäröiville vuorille ja ulottuu jopa merelle, tarjoten rauhoittavan ja inspiroivan taustan.

Pääsy ja yksityisyys: Kiinteistö on helposti saavutettavissa ja siinä on yksityinen sisäänkäynti, mikä takaa rauhan ja eristyneisyyden.

Yhteenveto
Tämä poikkeuksellinen tila Alpujarras-alueella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa pala perinteistä andalusialaista viehätysvoimaa, modernien mukavuuksien kanssa ja rajattomalla potentiaalilla. Etsitpä sitten rauhallista pakopaikkaa, itsenäistä elämäntapaa tai investointia laajentamismahdollisuuksilla, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen kankaan unelmiesi kodin luomiseen.