Tontti kiinteistö myytävänä Orihuela Costa, Orihuela, Alicantessa

Kaupunkitontti, 1 200 m², sijaitsee alueella Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. Tontti on julkisen viheralueen edessä ja saavutettavissa eri suunnista, noin 500 metrin päässä rannasta.

Sisätilojen jakautuminen

Kiinteistö vastaa kaupunkitonttia, kooltaan 1 200 m², ja se on rekisterissä yksilöity tonttina C-204, Dehesa de Campoamorin Ensimmäisen vaiheen asuinalueen (Urbanización Primera Fase) alueella.

Rekisteritietojen mukaan tontin rajat ovat edessä julkinen viheralue, oikealla katu, oikealla myös tontti C-205 ja takana Tirso de Molina -katu. Tämänlainen järjestely muodostaa avoimen tontin useaan suuntaan ja helpottaa tulevien sisäänkäyntien sekä ulkotilojen suunnittelua.

Myynti koskee yksinomaan tätä tonttia, eikä siihen sisälly viereisellä tontilla sijaitsevaa asuntoa. Lisäksi sen tehokkuusaste (occupación) on 25 %.

Pinta-ala mahdollistaa tulevan asuinkiinteistöprojektin suunnittelun, aina voimassa olevan kaavamääräysten mukaisesti sekä vastaavien rakennuslupien ja hallinnollisten lupien hankkimisen edellyttämänä.

Jotta saat selville tarkat rakentamistehokkuutta, tehokkuusastetta, rakennusrajoja (retraimentoja), korkeuksia ja muita sovellettavia kaavaan liittyviä parametreja koskevat ehdot, on tarkistettava voimassa oleva kunnan lainsäädäntö ja tehtävä asianmukaiset tarkastukset toimivaltaisissa viranomaisissa.

Sijainnin alue ja toiminnallisuus

Tontti sijaitsee Dehesa de Campoamorissa, joka on Orihuela Costan vakiintunutta asuinaluetta, Välimeren rannan tuntumassa.

Sijainti mahdollistaa rannalle pääsyn noin 500 metrin etäisyydeltä, ja lähialueella on lähellä mm. supermarketteja, ravintoloita, kauppoja, urheilualueita sekä erilaisia palveluja, jotka ovat saatavilla ympäri vuoden.

Tontin sijainti julkisen viheralueen edessä sekä se, että sen kahdella rajalla on katuja, tarjoaa erityisen avoimen ympäristön asuinalueen sisällä.

Dehesa de Campoamorilla on lisäksi hyvät tieyhteydet muihin Orihuela Costan ja Eteläisen Costa Blancan kohteisiin, kuten Cabo Roig, La Zenia, Mil Palmeras ja Torrevieja.

Tontin pinta-alan, muodon ja meren läheisyyden vuoksi tämä tontti on kiinnostava vaihtoehto asuinkiinteistöprojektin toteuttamiseen Dehesa de Campoamorissa, aina sovellettavan kaavamääräysten mukaisesti.