Maalaistalo kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Myytävänä oleva maatila Benissassa, Llenesissa, erittäin rauhallisella maaseutualueella, vain 4,6 km:n päässä Playa La Fusteralta sekä ravintoloista, supermarketista, bussipysäkiltä, ja 5,5 km:n päässä Benissan keskustasta. Tämä kaunis välimerellinen maatila tarjoaa upeat panoraamanäkymät merelle ja vuorille, laaksoihin, auringosta koko päivän (etelänsuuntainen) sekä parhaan mahdollisen rauhan ja yksityisyyden.

Se sijaitsee laajalla, erittäin tasaisella 5.300 m2 tontilla, ja sen rakennettu kokonaispinta-ala on 460 m2, jotka jakautuvat 3 erilliseen asuntoon seuraavasti: päoasunto (asunto 1, 145 m2) koostuu 4 makuuhuoneesta (15 m2 + 15 m2 + 10 m2 + 7 m2, tällä hetkellä yksi on käytössä toimistona ja pienin vaatehuoneena), 2 täydellistä kylpyhuonetta (1 ensuite), pyykinpesutilasta, 12 m2 ruokavarastosta sekä upeasta olohuone-ruokailu-keittiöstä 70 m2, joka yhdistyy ulkoterassiin 100 m2. Terassilla meillä on katettu baarialue 15 m2.

Asuntoon 2 pääsee sekä ulkoa että asunnosta 1. Asunnon 2 pinta-ala on 115 m2, ja se koostuu 2 makuuhuoneesta (12 m2 + 11 m2), 1 täydestä kylpyhuoneesta, teknisestä tilasta + 12 m2 varastotilasta, tilavasta 11 m2 eteisestä, joka toimii ruokailutilana, 12 m2 keittiöstä ja 25 m2 olohuoneesta, josta on kulku 10 m2 yksityiselle terassille.

Asunto 3 sijaitsee itsenäisesti muun rakennuksen osalta, mutta on kiinni siihen. Sen pinta-ala on 200 m2, ja se koostuu 2 kerroksesta, joissa molemmissa on kulku ulkoa. Ne jakautuvat seuraavasti: yläkerrassa meillä on sisääntuloeteinen, 3 makuuhuonetta (25 m2 + 22 m2 + 20 m2, tällä hetkellä pienin toimii lisäolohuoneena), 2 ensuite-kylpyhuonetta ja portaikko, joka yhdistää alakertaan. Alakerrassa meillä on 1 vieras-wc sekä avoin 70 m2 pinta-ala, jossa on keittiö + baari -alue, lukemisen ja rentoutumisen alue sekä tilava olohuone- + ajanviettoalue.

Lisäksi kuvatun rakennuksen ulkopuolisella, erillisellä alueella on 40 m2 suljettu autotalli, joka on tällä hetkellä käyttämätön ja vaatii merkittävää päivitystä, mutta joka tarjoaa suuren potentiaalin kiinteistölle. Tällä maatilalla on runsaasti ulkoterasseja, joista pääterassi on 130 m2 (30 m2 kivettyä ja 100 m2 luonnonruoholla), jossa on upea suorakulmainen uima-allas 11 x 5,5 metriä ja rentoutumisalue 18 m2 pergolalla.

Tämä kiinteistö on remontoitu vuonna 2021, ja se on tällä hetkellä erittäin hyvässä kunnossa. Se on varustettu ilmastoinnilla (erilliset splitit, lämmitys ja viilennys), ja asunnon 3 alakerran lattiat myös lattialämmityksellä. Kiinteistössä on 26 aurinkopaneelin aurinkosähköjärjestelmä, joka vähentää sähkönkulutuksen mahdollisimman vähäiseksi. Nykyinen puutarha on luonnonmukainen, erittäin kaunis ja vähän huoltoa vaativa.

Lisäksi tämä huvila tarjoaa laajat ulkoalueet pysäköintiin, jotka jakautuvat seuraavasti: alue noin 5 ajoneuvolle, joka johtaa suoraan asuntoon 2 ja asuntoon 3, sekä laaja 300 m2 alue (yli 20 ajoneuvolle), joka johtaa suoraan asuntoon 1.