Maalaistalo kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Myytävänä oleva tila Benissassa, Llenesissä, sijaitsee erittäin rauhallisella maaseudulla vain 4,6 km päässä La Fustera -rannasta sekä ravintoloista, supermarketista, bussipysäkiltä... ja 5,5 km Benissan keskustasta. Tämä kaunis Välimeren tyylinen tila nauttii upeista panoraamanäkymistä merelle ja vuorille, laaksoihin... auringosta koko päivän (eteläpuoli) sekä maksimaalisesta rauhasta ja yksityisyydestä. Se sijaitsee laajalla, hyvin tasaisella 5.300 m2 tontilla ja sen kokonaisrakennettu pinta-ala on 460 m2, joka jakautuu kolmeen itsenäiseen asuntoon seuraavalla tavalla: pääasunto (asunto1, 145 m2) koostuu 4 makuuhuoneesta (15 m2 + 15 m2 + 10 m2 + 7 m2, tällä hetkellä yksi käytetään toimistona ja pienin vaatehuoneena), 2 kylpyhuoneesta (1 ensuite), 12 m2: n pesutupa ja upeasta 70 m2: n olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä, joka yhdistyy 100 m2: n ulkoterassiin, jossa on 15 m2: n katettu baarialue. Asuntoon2 pääsee sekä ulkoa että asunto1:stä. Asunto2:n pinta-ala on 115 m2 ja se koostuu 2 makuuhuoneesta (12 m2 + 11 m2), 1 kylpyhuoneesta, teknisestä huoneesta + varastosta (12 m2), tilavasta 11 m2: n eteisestä, joka toimii ruokailutilana, 12 m2: n keittiöstä ja 25 m2: n olohuoneesta, joka pääsee 10 m2: n yksityiselle terassille. Asunto3 kehittyy itsenäisesti muusta rakennuksesta, mutta on liitetty siihen. Sen pinta-ala on 200 m2 ja se koostuu kahdesta kerroksesta, joista molemmissa on pääsy ulkoa, ja ne jakautuvat seuraavalla tavalla: yläkerrassa on pääsyeteinen, 3 makuuhuonetta (25 m2 + 22 m2 + 20 m2, tällä hetkellä pienin toimii lisäolohuoneena), 2 kylpyhuonetta ensuite ja portaikko, joka yhdistää alempaan kerrokseen. Alakerrassa on 1 vieraskäymälä ja 70 m2 avointa tilaa, jossa on keittiö + baari, luku- ja rentoutumisalue sekä tilava olohuone + vapaa-ajan alue. Lisäksi erillisessä ulkoalueessa kuvattavasta rakennuksesta on 40 m2 suljettu autotalli, joka tällä hetkellä on käyttämättömänä ja vaatii merkittävää päivitystä, mutta tarjoaa suurta potentiaalia omaisuudelle. Tämä tila nauttii laajoista ulkoterasseista, joista pääterassi on 130 m2 (30 m2 kivipinnoitteella ja 100 m2 luonnonruoholla), jossa on upea suorakulmainen uima-allas, jonka mitat ovat 11x5,5 metriä, ja rentoutumisalue pergolalla, joka on 18 m2. Tämä omaisuus on remontoitu vuonna 2021 ja on tällä hetkellä erittäin hyvässä kunnossa. Se on varustettu ilmastoinnilla (itsenäiset splitit, lämpö ja kylmä), ja asunto3:n alakerrassa on myös lattialämmitys. Haluaisin mainita, että tämä omaisuus nauttii 26 aurinkopaneelin fotovoltaalisesta järjestelmästä, joka vähentää sähkönkulutusta minimiin. Nykyinen puutarha on luonnollinen, erittäin kaunis ja vähähuoltoinen. Lisäksi tämä villa tarjoaa laajoja ulkopysäköintialueita, jotka jakautuvat seuraavasti: alue noin 5 autolle, joka pääsee suoraan asuntoon2 ja asuntoon3, sekä laaja 300 m2 alue (yli 20 autolle), joka pääsee suoraan asuntoon1. Hinta ei sisällä oston kuluja.