Maalaistalo kiinteistö myytävänä Albondón, Granadassa

Suuri cortijo, merinäköalalla

Sijaitsee lähellä Albondónin kylää, tämä suuri moderni kaksikerroksinen cortijo tarjoaa viisi makuuhuonetta.

Sijaitsee lähellä Albondónin kylää, tämä merkittävä moderni cortijo nauttii kauniista merinäköaloista Välimerelle sekä ympäröiville vuorille. Sijaitsee yksityisessä ympäristössä, mutta lyhyen kävelymatkan päässä kylästä, ja se yhdistää rauhallisuuden ja mukavuuden. Albondón tarjoaa arkipäivän palvelut, joihin kuuluvat terveysasema, baarit, pankki, kaupat ja kunnan kesäuimala, kun taas rannikolle on noin 20 minuutin ajomatka.

Vuonna 2002 rakennettu kiinteistö tarjoaa noin 288 m² asuintilaa noin 12.000 m² tontilla.

Tontti ja puutarhat
Tontti vaihtelee hieman kaltevien viljelyalueiden, joilla kasvaa manteleita, oliiveja ja viikunoita, sekä tasaisempien osien välillä, joita käytetään kasvimaaina; yksi niistä sijaitsee suoraan talon vieressä. Alue, joka ympäröi cortijota välittömästi, on täysin aidattu ja suurelta osin betonilattioilla, ja siellä on ruukkuja sekä hedelmäpuita, kuten persikkapuita ja appelsiinipuita. Tämä betonipinta on suunniteltu keräämään sadevesi, joka varastoidaan kastelua varten vesialtaaseen.

Kulku tapahtuu lyhyen betonitien kautta tieltä kahdelle parille kaksoisrautaportteja. Sisäänkäynti johtaa suoraan ensimmäiseen kerrokseen, jossa pääasunto sijaitsee.

Pääasunto
Ensimmäinen kerros
Kaareva katos avaa kulkuaukon valoisalle vastaanottoalueelle, josta on pääsy kaikkiin tiloihin. Pohjaratkaisu sisältää:

- Täysin varustettu keittiö moderneilla kodinkoneilla ja ruokakomero
- Tilava olohuone, jossa puuliesi ja lämminilman jakelujärjestelmä
- Kaksi etelään suuntautunutta parivuodetta, joissa Julieta-parvekkeet
- Suuri lisäparivuodehuone
- Yksi yhden hengen makuuhuone
- Perhe kylpyhuone kulmasuihkulla, kylpyammeella, pesuallaskalusteella, WC:llä ja bidetillä

Etelään suuntautuneista huoneista on poikkeukselliset näkymät vuorille sekä merelle.

Alakerta
Alatason tarjoama joustavuus on erinomainen, ja se voitaisiin mukauttaa lisämajoitukseksi. Se käsittää:

- Suuri laattoitettu oleskelutila, jossa ikkunat kahdella sivulla (soveltuu autotalliksi tai asuintilaksi)
- Kesäkeittiö, jossa on takka ja uloskäynti
- Varastotila
- Viinikellari
- Viinivalmisteluhuone
- WC, jossa on käsienpesuallas ja WC

Lisärakennukset
Erillinen lisäosa tarjoaa:

- Suuri varastotila
- Kanan-/kanala
- Lisäautotalli

Tämä autotalli sisältää rypäleiden puristamiseen tarkoitetun koneiston, joka on yhdistetty maanalaisilla putkilla talon pääasunnon viinivalmisteluhuoneeseen. Kiinteistön toisella puolella on aidattu hedelmätarha useine puita sekä tiilinen leipäuuni/grillipaistos.

Palvelut ja kunto
Talo on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on kaikkialla laadukas kaksinkertainen lasitus sekä hyttysverkot. Se on liitetty sähkö- ja vesiverkkoon. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kolme erillistä lisätonttia, jotka on istutettu pääasiassa viiniköynnöksillä ja manteleilla, hintaan 40.000 € lisänä.

Albondón ja ympäristö
Albondón on perinteinen Alpujarran kylä, jossa on vahva maatalousperintö, ja se tarjoaa välttämättömät palvelut ympäri vuoden asumiseen. Lähirannikko tarjoaa rantoja ja rannikkokyliä, kun taas Granadan kaupunki on tavoitettavissa laajempia palveluja ja kulttuurisia nähtävyyksiä varten.