Maalaistalo kiinteistö myytävänä Albondón, Granadassa

Tilava viiden makuuhuoneen cortijo merinäköalalla lähellä Albuñolia
Sijaitsee lähellä Albondónin kylää, tämä merkittävä moderni cortijo nauttii kauniista näkymistä Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Sijainti on yksityinen, mutta kävelymatkan päässä kylästä, yhdistäen rauhallisuuden ja mukavuuden. Albondón tarjoaa päivittäiset palvelut, kuten terveysaseman, kahvilat, pankin, yleiset kaupat ja kunnallisen kesäuima-altaan, kun taas rannikolle on noin 20 minuutin ajomatka.
Rakennettu vuonna 2002, kiinteistössä on noin 288 m² asuintilaa noin 12 000 m² maalla.

Maa ja alueet
Maa vaihtelee lempeästi viettävistä viljellyistä alueista, joilla on manteli-, oliivi- ja viikunapuita, tasaisempiin osiin, joita käytetään vihannespuutarhoina, yksi suoraan talon vieressä.
Cortijon ympärillä oleva alue on täysin aidattu ja pääasiassa betonipintainen, istutettuna ruukkukasveilla ja hedelmäpuilla, mukaan lukien persikka- ja appelsiinipuita. Tämä betonipinta on suunniteltu keräämään sadevettä, joka varastoidaan vesivarastoon kastelua varten.
Pääsy on lyhyen betonitien kautta tieltä kahden parin rautaportin luo. Yksi sisäänkäynti johtaa suoraan ensimmäisen kerroksen tasolle, jossa pääasiallinen asuintila sijaitsee.

Pääasiallinen asuintila (ensimmäinen kerros)
Kaariholvinen kuisti avautuu kirkkaaseen vastaanottoalueeseen, josta kaikkiin huoneisiin on pääsy.
Pohjaratkaisu sisältää:

Täysin varusteltu keittiö moderneilla laitteilla ja ruokakomero

Tilava olohuone, jossa on puuhella ja lämpöilmajakojärjestelmä

Kaksi etelään suuntautuvaa parivuodetta, joissa on ranskalaiset parvekkeet

Lisäksi suuri parivuode

Yksi yhden hengen makuuhuone

Perheelle tarkoitettu kylpyhuone, jossa on kulmasuihku, kylpyamme, pesupöytä, WC ja bidetti

Etelään suuntautuvat huoneet nauttivat poikkeuksellisista näkymistä vuorille ja merelle.

Alakerta
Alempi taso tarjoaa erinomaisia joustomahdollisuuksia ja sen voisi muuttaa lisäasuintilaksi.
Se koostuu:

Suuresta laatoitetusta huoneesta, jossa on ikkunat kahdella puolella (sopii autotalliksi tai oleskelutilaksi)

Varustellusta kesäkeittiöstä, jossa on avotuli ja ulospääsy

Varastohuone

Viinibodega

Viininvalmistushuone

Vaatehuone, jossa on pesuallas ja WC

Lisärakennukset
Erillinen ulkorakennus tarjoaa:

Suuren varastohuoneen

Kananmunatilan

Lisäautotallin

Tässä autotallissa on koneita viinirypäleiden puristamiseen, joka on yhdistetty maanalaisilla putkilla päätalon viininvalmistushuoneeseen.
Kiinteistön sivulla on aidattu vihannespuutarha, jossa on erilaisia puita ja tiilestä rakennettu leipäuuni/grilli.

Palvelut ja kunto
Talo on erinomaisessa kunnossa ja siinä on laadukkaat kaksinkertaiset ikkunat hyttysverkkoineen. Se on liitetty kunnalliseen sähköön ja veteen.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa kolme erillistä tonttia, jotka pääasiassa on istutettu viiniköynnöksillä ja manteleilla, lisähintaan 40 000 €.

Albondón ja ympäristö
Albondón on perinteinen Alpujarran kylä, jolla on vahva maatalousperintö, tarjoten välttämättömiä palveluja ympäri vuoden asumiseen. Lähistön rannikolla on rantoja ja merenrantakaupunkeja, kun taas Granada on saavutettavissa laajemmille palveluille ja kulttuuriatraktioille.