Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Nykyinen tontti on pinta-alaltaan 1.243 m2. Tontti tarjoaa yhteensä 402 m2 rakennusoikeutta, ilman kellaria, joka voidaan rakentaa ilman rajoituksia. Tämä mahdollistaa 402 m2 asunnon rakentamisen koko tontille tai vaihtoehtoisesti kaksi asuntoa, joista kummankin koko on enintään 201 m2 kahdelle 621 m2 tontille. Toinen vaihtoehto on rakentaa 227 m2 asunto 700 m2 tontille ja toinen 175 m2 asunto 542,62 m2 tontille. Vaikka minimikoko tontille on 400 m2 ja voitaisiin rakentaa jopa kolme asuntoa, maaston muoto viittaa siihen, että optimaalisia olisi yksi tai kaksi perheasuntoa. Jos kolme asuntoa halutaan, ne voisivat olla rivitaloja. Maa on luokiteltu asuinkäyttöön, yhteensopiva muiden käyttötarkoitusten kanssa. Hyväksymisprosessi on valmis, odottaen uusia asiakirjoja tontin jakamisen jälkeen ja rakennustöiden alkamista, joka on suunniteltu alkavaksi viiden kuukauden kuluttua hyväksytystä kaavoitushankkeesta. Vastuu on jo esitetty kunnalle. Suurimmaksi osaksi omistaja myy 680 € per m2 rakennusoikeudesta, mikä arvostaisi tätä tonttia 273.360 € ottaen huomioon sen 402 m2 rakennusoikeuden. Kaupunkisuunnittelun suhteelliset kustannukset ovat 96.916,53 €, eivätkä sisälly hintaan. Tontti rajoittuu tulevan suurimman golfkentän vihreään alueeseen Malagan keskustassa (Rojas-Santa Tecla -suunnitelma, yli 2.700 asuntoa) ja on noin 1.000 metrin päässä tulevasta suurimmasta ostoskeskuksesta ja vapaa-ajan keskuksesta Andalusiassa (INTU), vaikka se on tällä hetkellä viivästynyt INTU:n taloudellisen tilanteen vuoksi. Se sijaitsee myös samassa etäisyydessä Torremolinosin sisäänkäyntiä ja Malagan Hiperrondaa. Kaupungin suunnitelmissa on uusi tie, joka yhdistää Camino del Pilarin Torremolinosin sisäänkäynnin kanssa moottoritien ja Hiperrondan kautta, parantaen liikennettä. Meillä on kaikki tarvittavat asiakirjat, kuten Korvauslautakunnan perustaminen, säännöt ja asetukset, hyväksytty kaavoitushanke ja tontin jakohanke, saatavilla kaikille asiakkaille, jotka ovat kiinnostuneita tontin hankkimisesta.