Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Montesa, Valenciassa

B&B finca maaseudulla oliiviöljytuotannolla – ihanteellinen jooga- tai hyvinvointiretriitille. Masia on perinteinen suuri maaomistus, joka sijaitsee Valencian yhteisön sisäosassa. Ympäristö on maaseudun viljelys- ja metsämaata, jossa voi nauttia luonnon rauhasta ja hiljaisuudesta, vaikka se on helposti saavutettavissa kahdesta suuresta kaupungista tunnin ajomatkan päässä.

Ominaisuuden yhteenveto:
A. Sijainti: Sijaitsee Cariog Massif -vuoristossa Valencian sisäosassa.
B. Pääsy: noin tunnin ajomatkan päässä Valencian lentokentältä, Alicanten lentokentältä ja rannikolta (Gandia), joista 10 km on valtatie.
C. Kiinteistön tyyppi: Maaseutumaata, jossa on perinteinen espanjalainen masía tai ranch-talo, jossa toimii liiketoimintoja, jotka tarjoavat välitöntä tuottoa investoinnille ja mahdollisuuksia vuosittaiseen kasvuun.
D. Kolme asuinrakennusta:
• Ranch-talo: Tällä hetkellä toimii 4 tähden casa ruralina: 420 m² rakennusala, 4 makuuhuonetta (mahtuu helposti 10), 5 kylpyhuonetta, ruokailuhuone, pelihuone, työhuone, uima-allas.
• Omistajan mökki
• Huoltajan mökki
E. Tontin koko: Kiinteistö koostuu 30 hehtaarista maata
13 hehtaaria metsää ja viljelyksiä
17 hehtaaria luomuliivipuutarhaa (11 000 oliivipuuta tuotannossa)

Tulonlähteet:
Kiinteistö toimii tällä hetkellä kahdella eri mutta toisiinsa liittyvällä liiketoimintalinjalla:
1. Majoitus: 4 tähden, casa rural tai maalaistalo. Suosittu perheiden ja ystäväryhmien keskuudessa, jotka etsivät taukoa kaupunkielämästä ja mahdollisuutta rentoutua luonnossa. Tarjoaa mahdollisuuden nauttia sen tiloista arkipäivien tai viikonloppujen vierailuilla. Se on ihanteellinen paikka ihmisille, jotka haluavat yhdistyä luontoon, täydellinen liiketapaamisiin, valmennusistuntoihin, meditaatioon ja joogaan.
2. Ruokatuotanto: palkittu luomuliivibrändi, joka on valmistettu kiinteistön 11 000 oliivipuusta. Tuotamme korkealaatuista oliiviöljyä, joka on uutettu suoraan oliiveista perinteisin menetelmin, ja tietenkin 100 % luomua (sertifioitu) ilman torjunta-aineita, hyönteismyrkkyjä, sienimyrkkyjä tai muita myrkyllisiä keinoja.

Kuvaus:
Päätalo:
Päätalo on perinteinen kivinen maalaistalo, joka on kunnostettu alkuperäisten 1700-luvun rakennusmallien mukaisesti käyttäen korkealaatuisia materiaaleja.
Päätalossa on noin 420 m² rakennusalaa kahdessa kerroksessa, jossa on suuri olohuone takalla, kodikas keittiö, jossa on savupiippu ja puuhella, ja lopuksi 4 makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Suuri suljettu veranta on muutettu olohuoneeksi. Olohuone ja keittiö avautuvat miellyttävälle terassille, josta on pääsy puutarhaan ja uima-allasalueelle.
Pieni itsenäinen huoneisto, jossa on olohuone, teollinen keittiö Moruno-uunilla ja grillillä sekä kylpyhuone, on eristetty päärakennuksesta sisäpihan kautta. Siellä on myös vartijatalo.
Toiminnot:
Vuoristokävelyt, vaellus, pyöräretket, kouluratsastus, toimiin liittyvät kentän muokkaus, leikkaus, lannoitus, viljely, sadonkorjuu ja polttopuiden leikkaus. Kulinaariset aktiviteetit, "paellan taide". Leipominen maurilaisessa puu-uunissa. Jätä oma jälkesi: istuta oma puusi.
Maa:
Koko tila on huolellisesti rakennettu suuri luonnollinen tila osana metsä- ja viljelyalueita. Siellä on kasvihuone, hedelmätarha, hedelmäpuita ja 17 hehtaaria oliivilehtoja, joissa on 11 000 3-6-vuotiaita Arbequina-oliivipuita ja tuotanto, jolla on ekologinen sertifikaatti CAECV:ltä (Valencian virallinen ekologinen maatalouskomitea). Oliivipuiden istutus on aidattu ja siinä on erinomainen tippakastelujärjestelmä, joka mahdollistaa erinomaisen laadun omaavan oliiviöljyn tuottamisen rekisteröidyllä tavaramerkillä. Perinteinen öljymylly on kunnostettu öljyn tuottamiseksi vanhan tyylin mukaan. Tilalla on 4 lähdettä, jotka tuottavat päivittäin 8-10 kuutiometriä vettä, ja ne kerätään 12 000 000 litran kapasiteetilla varustettuun säiliöön. Uusiutuvaa energiaa saadaan aurinko- ja tuulijärjestelmistä; siellä on viestintätorni, jossa on asennettuna Wi-Fi.