Omakotitalo kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

1800-luvun kylätalo – Mojácar Pueblo

1800-luvun asunto, jossa on itsenäinen lisärakennus, kaksi sisäänkäyntiä, merinäköala terassilta ja asukkaille tarkoitettu pysäköinti kadulla.

Mojácar Pueblon historiallisessa sydämessä – strategisesti sijoitettuna niin, että Välimeri avautuu näkymään ilman, että kylän katujen ja kujien sokkelo sulkee näkymää – sijaitsee tavanomaisesta poikkeava koti. Tämä alkuperäinen 1800-luvun talo on juuri saanut päätökseen huolellisen, 10 kuukautta kestäneen arkkitehtonisen kunnostuksen. Etelään suuntautuva, valoisa 203 m²:n sisätila toimii tyhjänä kankaana designin ystäville.

Päärakennus:

Tilava ja vaikuttava eteishalli toivottaa teidät tervetulleeksi. Sen keskipisteenä on mittatilaustyönä valmistettu puuportaikko, joka antaa esimakua kunnostuksen laajuudesta.

Ensimmäisen kerroksen suuri olohuone: Tämä kerros avautuu avaraksi, tilavaksi ja valoisaksi alueeksi. Kaksi lattiasta kattoon ulottuvaa ranskalaistyylisiä lasioviparia johtaa klassisille parvekkeille ja kehystää ajattomat näkymät alapuolella olevalle mukulakivikadulle.

Keittiökonsepti: Tämän tilan keskellä seisoo yksinkertainen, mittatilaustyönä valmistettu jalopuusta veistetty saareke, joka on suunniteltu tarkoituksella ilman kookkaita ja vanhanaikaisia kiintokalusteita. Seinät on pidetty vapaina, joten ne tarjoavat galleriamaista tilaa irrallisille kalusteille ja taideteoksille.

Oleskelutilat: Suuren olohuoneen takana kaari johtaa viihtyisään olohuoneeseen tai työhuoneeseen, jossa on kauniisti kunnostettu alkuperäinen takka. Tässä kerroksessa sijaitsee myös rauhallinen kahden hengen makuuhuone ja moderni oma kylpyhuone, jossa on tasalattiasuihku.

Pyhäkkö: päämakuuhuoneen sviitti ja 70 m²:n kattoterassi

Kivi- ja laattaportaikko johdattaa talon kruununjalokiveen: toisen kerroksen päämakuuhuoneen sviittiin.

Sisä- ja ulkotilan saumaton yhteys: Avatkaa leveä täyspuinen ovi suoraan vuoteeltanne ja astukaa poikkeukselliselle, yksityiselle 70 m²:n kattoterassille.

360 asteen panoraama: Nauttikaa merituulesta kauniin varjoa tarjoavan pergolan alla tai astukaa Andalusian aurinkoon ihailemaan esteettömiä näkymiä. Katseenne ulottuu kylän valkoiseksi kalkittujen kattojen ja kumpuilevan maiseman yli Välimeren sinisiin vesiin asti.

Käytännöllisyys: erillinen ulkona sijaitseva pesula/varastotila on sijoitettu huomaamattomasti terassin kolmannelle tasolle. Sijaintinsa ja rakenteensa ansiosta sillä on ihanteellinen potentiaali laajentua ja muuttua ylimmän kerroksen yksityiseksi autotalliksi asianmukaisen rakennusluvan alaisena.

Piilotettu ihme: salainen luola

Kiinteistön takaosassa sijaitsee sen taianomaisin elementti: yksityinen, ulkoilmassa oleva salainen luola. Kokonaan laatoitettu ja suoraan vuoren luonnonkallioseinämään rakennettu syrjäinen patio säilyttää myös alkuperäisen, leijonanpään muotoisen aikakauden veistoksen. Talon takaosassa on vaikuttavat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista avautuu näkymä tähän geologiseen mestariteokseen. Näin koti täyttyy luonnonvalosta molemmilta puolilta, samalla kun taataan täydellinen yksityisyys ja turvallisuus.

Itsenäinen luova lisärakennus / ateljee

Erittäin monikäyttöinen kiinteistö sisältää täysin itsenäisen lisärakennuksen, jonne on oma suora kulku kadulta kahden ulkopuolisen puuoven kautta.

Tila: suuri L-kirjaimen muotoinen studio, joka kylpee poikkeuksellisessa luonnonvalossa eteläsuuntautuneisuutensa ja kahden lattiasta kattoon ulottuvan kaksoisikkunan ansiosta; tilaan kuuluu oma wc.

Potentiaali: aiemmin taiteilijan työpajana käytetty lisärakennus voi toimia inspiroivana työtilana, usean huoneen vierasalueena tai tuottoisana itsenäisenä vuokra-asuntona kunnan hyväksynnän alaisena.

Kaksi sisäänkäyntiä, merinäköala katolta ja asukkaille tarkoitettu pysäköinti kadulla.

Moderni infrastruktuuri: Talon sähköasennukset ja kaapelointi ovat täysin uudet. Etätyötä tekevien johtajien ja diginomadien tarpeisiin on asennettu ammattimaisesti nopea valokuituinternet, jonka suorat liitäntäpisteet sijaitsevat päärakennuksen kaikissa kerroksissa sekä itsenäisen lisärakennuksen sisällä.

Ilmastointi: Poikkeuksellisen korkeat katot pitävät sisätilat luonnostaan viileinä kuumina kesinä, kun taas paksut historialliset seinät ja uudet käsityönä valmistetut täyspuiset kaksinkertaiset ikkunat säilyttävät luonnollisen lämmön talvella. Lämmin vesi tuotetaan kestävällä tavalla nykyaikaisten aurinkopaneelien avulla.

Tekninen yhteenveto:
Kiinteistön tyyppi: kunnostettu 1800-luvun kylätalo + itsenäinen lisärakennus
Kokonaispinta-ala sisätiloissa: 203 m² (pohjakerros: 59 m² | 1. kerros: 93 m² | 2. kerros: 39 m² | 3. kerros/pesula: 12 m²)
Tontin kokonaispinta-ala: 142 m²
Terassitila: 70 m², varjoisa oleskelualue
Yhteydet: täysin uusi sähköasennus ja valokuituinternet jokaisessa kerroksessa sekä lisärakennuksessa
Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta + 2 suihkullista kylpyhuonetta päärakennuksessa | 1 suuri tila + 1 wc lisärakennuksessa
Tilanne: yksityinen kiinteistö, ei asuntolainarasitteita, myydään täysin tyhjänä välitöntä hallintaoikeuden siirtoa varten.

Kylätalo
Jälleenmyynti
3 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
Tontin pinta-ala: 142 m²
Rakennettu pinta-ala: 203 m²
Vesi: kyllä
Sähkö: kyllä
Puhelin: mahdollista
Internet: mahdollista