Maalaistalo kiinteistö myytävänä Utiel, Valenciassa

Esittelemme teille vaikuttavan, täysin restauroidun villan vuodelta 1880, joka on kunnioittavasti, huolellisesti ja yksityiskohtaisesti toteutettu Välimeren tyyliin, 3.021 m2:n tontilla.

Kiinteistössä on 250 m2:n laillistettu D.O. Cava -viinikellari.

Se sijaitsee Requena kunnassa, 3 km:n päässä keskustasta, mikä on todellinen etuoikeus, sillä se sijaitsee Pico del Tejon juurella, ja näkymät sekä luonnon ympäristö ovat todella vaikuttavia.

Itse asuintila jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on suuri olohuone, jossa on useita tiloja ja takka, äskettäin tyylikkäästi remontoitu keittiö, sähköinen työtaso ja puu-uuni, yksi kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone, joka palvelee tätä aluetta, sekä sisäänkäynti, joka johtaa viinikellariin; on syytä mainita, että tässä viinikellarissa on kolme erillistä sisäänkäyntiä.

Yläkerrassa sijaitsee makuutila, jossa on 4 kahden hengen makuuhuonetta ja 3 täydellistä kylpyhuonetta, joista kahdessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Tässä kerroksessa on myös erittäin viihtyisä suuri olohuone takalla ja kauniit näkymät viinitarhoille ja uima-allasalueelle; lisäksi se yhdistyy työtilaan, jossa on biljardipöytä, ja tässä työtilassa on erillinen sisäänkäynti talosta.

Tämä talo on erittäin mukava ja kodikas, ihanteellinen ainutlaatuisten hetkien jakamiseen perheen tai vieraiden kanssa, ja ilman muuta nauttimaan etuoikeudesta elää vertaansa vailla olevassa ympäristössä.

Kaikki ikkunat ja sulut ovat erinomaisesti lämpöeristettyjä, täysin uusittuja ja varustettu Climalit-kaksoislasi-ikkunoilla, lisäksi on myös ulko-akkunoita. Asunnossa on juomavesi, sähkö, useita takkoja ja kaikki kuviteltavissa olevat mukavuudet.

Talossa on erillinen siipi, joka on ihanteellinen juhliin, kokoontumisiin tai ystävien kutsumiseen; se on suuri ruokasali erillisellä keittiöllä, baarilla, grillillä ja pitkällä pöydällä.

Mainittakoon pieni viereinen talo, joka aikanaan oli tarkoitettu palvelusväelle, mutta nykyään se on itsenäinen asunto. Se jakautuu kahteen kerrokseen; alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Siinä on myös suuri piha, ja tätä pientä taloa voidaan käyttää eri tarkoituksiin, jopa vuokrata.

Tontilla on suuri 60 m:n uima-allas, joka on täysin automatisoitu pysymään puhtaana ympäri vuoden; tämä uima-allas on varustettu peitettäväksi. Tässä alueella voi nauttia vapaa-ajasta katetun terassin alla, joka on äskettäin rakennettu antamaan varjoa ulkoilma-ruokailualueelle ja rentoutumisalueelle; siinä on paellapannu ja grilli, ja koko tämä alue on ympäröity viinitarhoilla, mikä tekee ympäristöstä todella kauniin.

Jos halutaan, voidaan tutkia mahdollisuutta jakaa enemmän tai vähemmän maata ostajan tarpeiden mukaan tai hankkia koko tila. Koko tila koostuu 68 hehtaarista, ja jos halutaan hankkia se kokonaisuudessaan, se on myynnissä 2.500.000 eurolla.

Rakennettu alue, joka liittyy asuintilaan, koostuu: suuresta talosta, laillistetusta D.O. Cava -viinikellarista, itsenäisestä palvelustalon talosta, itsenäisestä sosiaalisesta alueesta suurella ruokasalilla kokoontumisia ja juhlia varten, grillistä, uima-altaasta ja suuresta varastosta maatalouskoneita varten. Loput ovat viljelysmaata ja metsää.

Kuvataan viljelytyyppejä:

Suuri osa maasta on varattu nuorten viinitarhojen viljelyyn eri rypälelajikkeista: 2 ha Bobalia, 15 ha Chardonnayta, 21 ha Cabernet Sauvignonia, 4 ha Syrahia, 4 ha Merlotia, 9 ha Garnacha Tinta. Lisäksi on 3 ha oliivipuita ja 11 ha, jotka on varattu 3.000 nuorelle luommandalmendralle.

Tila on täysin kasteltu. Kenttiä palveleva kaivo on laillistettu vesivarojen hallintoviranomaisen toimesta.

Lopuksi mainittakoon suuri varasto, jossa on suuret sisäänkäynnit, joka on tarkoitettu koneiden ja työkalujen säilyttämiseen.

Yhteenvetona, jos etsit erityistä, ainutlaatuista ja erilaista kiinteistöä, tämä tila ansaitsee vierailun; maat ovat todella hedelmällisiä ja viljelyt ovat erinomaisesti hoidettuja, huolellisesti hoidettuja ja niissä on digitaalinen automaattinen kastelu.