Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puig de'n Valls, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Finca Eco on kauniisti kunnostettu ja täynnä viehätystä oleva myytävä kiinteistö. Tämä ainutlaatuinen kahdeksan makuuhuoneen tila, joka rakennettiin alun perin vuonna 1532, sijaitsee vaikuttavalla maaseudulla Ibizan kaupungin ja San Rafaelin välissä. Kiinteistöön kuuluu 350 m2:n n. pääasunto ja 3 erillistä vierastaloa.

Tällä upealla kiinteistöllä on tilava, yhteensä 3.336 m2:n tontti, jolla on 701 m2:n rakennettu talo, jota täydentävät viihtyisät 115 m2:n terassit sekä virkistävä uima-allas. Tämä rauhan keidas on luonnon ympäröimä ja tarjoaa hiljaisuutta, ja sen keskeinen sijainti tekee kaikesta Ibizalla tarjolla olevasta helppoa nauttia. Vuokrausluvan ansiosta kiinteistö tarjoaa myös erinomaisen investointimahdollisuuden saarella.

### Kulku ja pysäköinti
Suurin osa matkasta kiinteistölle kulkee asfaltoitua tietä pitkin, ja vain viimeiset 400 metriä ovat hiekkapintaisella maaseututiellä. Kiinteistöön kuljetaan sähkötoimisella portilla, joka tarjoaa turvallisuutta ja yksityisyyttä ja toivottaa tervetulleeksi tähän eksklusiiviseen turvapaikkaan. Kiinteistöllä on runsaasti yksityistä pysäköintitilaa, tilaa vähintään 5 ajoneuvolle.

### Jakautuminen
Pääasunnossa on suuri, suljettu katettu kuisti sisäänkäynnin aulana, ja se on jaettu kahteen tasoon. Alakerrassa on tilava olohuone takalla, viihtyisä ruokailutila, josta on kulku ulkoiseen chill out -alueeseen, täysin varustettu erillinen keittiö, kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatehuone, yhden hengen makuuhuone sekä kylpyhuone (suihkulla). Lisäksi alakerrassa, ja sisäänkäynti tapahtuu perinteisen tilan kuistin kautta, on suihkullinen kylpyhuone, jota käytetään vieras-wc:nä.

Ensimmäisessä kerroksessa (85 m2) on päämakuuhuone, jossa on korkeat sabinapalkkikatot, vanhojen laattojen lattia, suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä erillinen suihku, oleskelutila, jossa on avokeittiö, sekä kaunis näkymä patiolle ja puutarhaan. Siellä on myös yksityinen terassi, joka tarjoaa avarat näkymät ympäröivään maisemaan, varjossa oleva istuinalue, aurinkotuolit ja suora kulku uima-allasalueelle.

### 3 vierastaloa
3 vierastaloa ovat erillisiä, ja jokaisessa on suuri yksityinen terassi sekä varjoisia oleskelunurkkauksia. Ensimmäinen, vaikuttavan 237 m2:n laajuinen, tarjoaa erittäin tilavan olohuoneen takalla, korkeat katot, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuoneen. Toinen, yhteensä 45 m2, sisältää oleskelutilan, jossa on ruokailutila ja avokeittiö, päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, sekä erillinen wc. Kolmannessa on oleskelutila takalla, täysin varustettu keittiö ruokailutilalla sekä päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

### Suunnittelu
Jokainen tila on suunniteltu huolellisesti yksityiskohtia myöten, ja niissä yhdistyvät perinteinen arkkitehtuuri sekä nykyajan vivahteet ja ylelliset viimeistelyt.

Kiinteistöllä on myös erillinen pesula-tila, mikä on kätevää kiinteistön palveluille.

### Ulkoalueet ja puutarha
Kiinteistön ulkoalueet tarjoavat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. Siellä on kauniisti suunniteltu puutarha, joka on tehty täydentämään alkuperäisen tilan historiallista arkkitehtuuria, vihannes-/hedelmäpuutarha sekä jalkapallokenttä pehmeällä oikealla nurmikolla, 60 m2:n uima-allas, jossa on aurinkoa varten tarkoitettu alue, sekä useita ulkona olevia oleskelualueita, jotka ovat ihanteellisia Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Upea ulkoalue on taianomainen paikka luonnon keskellä – ibizalaisen maaseudun todellinen olemus.

### Tekniset varusteet
Finca Econ tekniset varusteet on suunniteltu tehokkuutta ja kestävyyttä ajatellen. Kiinteistö on liitetty pääsähköverkkoon, ja se saa vetensä naapurin kaivosta. Lisäksi käytössä on kaksi sadeveden talteenottoon tarkoitettua säiliötä, jotka tarjoavat kestävän vesilähteen eri käyttötarkoituksiin. Kaikki huoneet on varustettu uusilla Mitsubishi-ilmastointiyksiköillä yksilöllistä mukavuutta varten, kun taas pääolohuonetta hyödyntää Mitsubishi-lämpöpumppu: se ei ainoastaan jäähdytä tilaa kesällä, vaan tarjoaa myös lämmön lattialämmityksen kautta talvella. Kaikkea ohjataan Airzone-järjestelmällä. Lisäksi kiinteistössä on 1 puuliesi ja 2 takkaa, jotka luovat viihtyisän ja romanttisen tunnelman.

Kiinteistöön kuuluu myös 40 aurinkopaneelia sekä kaksi Solar Edgen akkua (2 x 16 kWh), jotka takaavat luotettavan ja ekologisen sähkönsaannin. Kiinteistöön sisältyy myös automaattinen puutarhan kastelu sekä huolellisesti suunniteltu valaistussuunnitelma, joka parantaa ulkotilojen tunnelmaa.

### Sijainti, suuntaus ja näkymät
Ibizan kaupungin ja San Rafaelin välisellä maaseudulla sijaitseva kiinteistö nauttii keskeisestä sijainnista, jonka ansiosta kaikki saaren mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Ibizan vilkkaaseen kaupunkiin kestää vain 10 minuuttia, sama aika Santa Gertrudisin kylään ja San Rafaeliin, ja lentokentälle noin 20 minuuttia.

Etelään suuntautuneena kiinteistö tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään luontoon ja rauhaan.

### Sopii erityisesti
Finca Eco:n suuri koko tekee siitä täydellisen kodin suurelle perheelle, joka rakastaa luontoa ja etsii rauhaa kuitenkaan olematta eristyksissä. Luonnon keskellä, ja kaikki palvelut lähellä, tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua saarella ympäri vuoden tai käyttää sitä loma-asuntona. Jos etsit aitoa ja viehättävää, muuttovalmiin tilaa lähellä Ibizan kaupunkia, Finca Eco on erinomainen valinta!