Maalaistalo kiinteistö myytävänä Utiel, Valenciassa

Tämä erinomainen kiinteistö: El Carrascalejo, on todella erityinen paikka, joka edustaa etuoikeutta niille, jotka saavat mahdollisuuden asua siellä. Se sijaitsee Hoces del Cabrielin luonnonpuistossa, Los Pedronesin alueella, Requenan kunnassa, vain 40 minuutin päässä Valenciasta.

Villa, jonka alkuperäinen rakennusajankohta on 1700-luvulta, on huolellisesti restauroitu vuonna 2002, säilyttäen sen historiallinen ja arkkitehtoninen luonne tarkalla huomiolla yksityiskohtiin. Pääasunnon pinta-ala on 561 m² kolmessa kerroksessa, ja se sijaitsee 4 500 m²: n rakennusmaalla. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 380 hehtaaria, mukaan lukien laajat viljelyalueet, jotka lisäävät sen arvoa.

Pääsy taloon tapahtuu kautta majesteettisten kaksinkertaisten ovien, jotka johtavat tilavaan ja eleganttiin eteiseen. Alakerrassa on suuri olohuone, kodikas oleskelualue, täydellinen kylpyhuone, tilava ja toimiva keittiö, joka on huolellisesti sisustettu, alkuperäinen viinikellari, jolla on suuri historiallinen arvo, ja kaksi pääsyä laajalle ulkopihalle, joka yhdistää asunnon ympäröivään luontoon. Ensimmäisessä kerroksessa on lepoalue, joka koostuu neljästä kaksinkertaisesta makuuhuoneesta, kaikki ulospäin suuntautuvia ja suurilla ikkunoilla, jotka päästävät luonnonvaloa sisään, sekä kolmesta täydellisestä kylpyhuoneesta. Viimeinen taso, ullakkokerros, on täysin avara ja yllättävän valoisa tila, jossa korostuvat massiiviset puupalkit, jotka on käsitelty ja säilytetty täydellisesti, antaen tilalle luonteen ja aitouden.

Asunto on lämmin ja mukava ympäri vuoden erinomaisen lämpöeristyksen, Climalit-kaksoisikkunoiden, emaloitujen teräksisten pattereiden ja suuren keskilämmityksen ansiosta. Se on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla asumiseen: upotetut kaapit, mobiilipuiset puusepäntyöt, Porcelanosa-laatat ja huolellinen sisustus.

Sisäpiha on yksi kiinteistön erityisimmistä kulmista, jossa on taianomainen ja rauhallinen tunnelma, kiitos välimerellisen puutarhan, jossa on hedelmäpuita ja huolellisesti valittuja kasveja. Laaja katettu terassi, jossa on pitkä puupöytä, kutsuu nauttimaan unohtumattomista kokoontumisista perheen ja ystävien kanssa. Tämä ulkoalue sisältää myös paellero- ja grillipaikan, jotka on täydellisesti integroitu tarjoamaan palvelua tälle viehättävälle sosiaaliselle tilalle. Erityisenä elementtinä kiinteistössä on perinteinen uima-allas, joka on rakennettu kiviseinistä ja varustettu puhdistusjärjestelmällä, mikä on ihanteellinen viilentymiseen kuumina kesäpäivinä.

Pääasunnon yhteydessä on itsenäinen talo, joka on tarkoitettu palvelusväelle, omalla keittiöllään, olohuoneellaan, kylpyhuoneellaan ja useilla huoneilla, sekä täysin itsenäisellä sisäänkäynnillä, mikä tekee siitä ihanteellisen lisämajoitukseksi tai palvelushenkilökunnalle. Kiinteistössä on myös suuri 432 m²:n varastorakennus, jota käytetään maatalouskoneiden varastointiin tai viljan kuivaamiseen, sekä eläinaitauksia. On syytä mainita, että kiinteistö on täysin omavarainen vesivaroissa, omalla kaivolla, jonka virtaama on 3,3 litraa sekunnissa, 360 m³:n altaalla ja lisäalgibella, jonka tilavuus on 70 m³, jotka tarjoavat mukavasti vettä kaikille rakennuksille.

Maatalouden osalta tällä hetkellä viljellään 10,41 hehtaaria viinitarhaa, jolla on Cava-alkuperämerkki, istutettuna Chardonnay- ja Macabeo-lajikkeilla. Pian aloitetaan uusi projekti, jossa istutetaan 4,7 hehtaaria lisää. Lisäksi kiinteistössä on 83,27 hehtaaria, jotka on varattu ohran viljelyyn, mikä vahvistaa sen potentiaalia maatalousinvestointina.

Requenan alueella on kaikki tarvittavat palvelut mukavaan ja täydelliseen elämään, ja sen luonnollinen ympäristö, jossa on alkuperäistä välimerellistä kasvillisuutta ja suuri elinympäristön monimuotoisuus, tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan luonnon keskellä, vain 40 minuutin päässä Valenciasta moottoritietä pitkin.

Nº AICAT: 8446