Maalaistalo kiinteistö myytävänä Utiel, Valenciassa

Tämä upea tila: El Carrascalejo, todella erityinen paikka, joka on etuoikeus asua mahdollisuutta volks. Sijaitsee Cabrielin jokijärven luonnonsuojelualueen sisällä Los Pedronesin verossa, Requenan kaupungin hallinnossa, kiinteistö sijaitsee vain noin 40 minuutin päässä Valencian kaupungista.

Huvila, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1700-luvulla, kunnostettiin huolellisesti vuonna 2002 säilyttäen historiallinen ja arkkitehtoninen luonteensa yksityiskohtiin kiinnitettynä. Pääasunto koostuu 561 m²:stä ja jakaantuu kolmeen kerrokseen, istutettuna 4 500 m²:n sivistykseen. Tila kokonaisuudessaan kattaa 380 hehtaaria, mukaan lukien laajat viljelyalueet, jotka rikastuttavat sen arvoa.

Kodin pääsy tapahtuu suurella kaksinkertaisella ovella, joka on restauroitu ja johtaa tilavaan ja tyylikkääseen eteiseen. Alhaalla löytyy suuri olohuone, kodikas oleskelutila, täyskuntoinen kylpyhuone, tilava ja toimiva keittiö huolellisesti sisustettuna, alkuperäinen kellari suurella historiallisella arvolla ja kaksi pääsyä laajaan uloke-pihalle, joka yhdistää asunnon luontoon ympäröivänä. Nousemassa ensimmäiseen kerrokseen pääsee lepohuoneeseen, koostuen neljästä kaksipaikkaa makuuhuoneesta, kaikki ulkona ja suurten ikkunoiden kautta luonnonvalon pääsy, sekä kolme täyskuntoista kylpyhuonetta. Viimeinen kerros, ullakkokerros, on täysin avoin ja hämmästyttävän valoisa tila, jossa korostuvat massiivipuun pylväät, hyvin käsitellyt ja säilytetyt, jotka antavat tilalle luonteen ja aitouden.

Asunto on lämmin ja viihtyisä ympäri vuoden erinomaisten lämpöeristysten, kaksinkertaiset Climalit-ikkunat, emaloidut teräsradiaattorit ja suuri keskus-takka. Se on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, joita muuttamiseen tarvitsee: sisäänrakennetut vaatteet, puukasvatus-tyyppinen puinen huonekalut, Porcelanosa-laatat ja huolellisesti hoidettu sisäinen estetiikka.

Sisäpihalla on kiinteistön yksi erityisimmistä nurkista, jossa maaginen ja rauhallinen tunnelma johtuu sen välimerellisestä puutarhasta hedelmäpuita ja huolellisesti valittuja kasveja. Laaja katettu kuisti pitkän puu pöydän kanssa houkuttelee nauttimaan unohtumattomista kokoontumisista perheen ja ystävien kanssa. Tämä ulkoalue sisältää lisäksi paellakeiton ja grillausalueen, jotka on integroituna tarjoamaan palvelua tälle hurmaavalle sosiaaliselle tilalle. Erityisenä elementtinä tilalla on perinteinen allas, rakennettu kiviseinillä ja varustettu puhdistussysteemillä, ihanteellinen vilvoittamaan kuumina kesäpäivinä.

Pääasunnon yhteydessä on erillinen talo tilanvälineiden huoltomiehille, omalla keittiöllä, oleskelutilalla, kylpyhuoneella ja useilla huoneilla, täysin erillinen sisäänkäynti, ihanteellinen lisämajoitus tai henkilöstölle. Tilan yhteydessä on myös suuri 432 m²:n halli, jota käytetään viljelykoneiden varastointiin tai viljan kuivaamiseen, sekä karjat-aitaukset eläimille. On huomattava, että kiinteistö on täysin omavarainen vesivarojen suhteen, omaan kaivoon, jonka virtausnopeus on 3,3 litraa sekunnissa, 360 m³:n altaaseen ja lisäiseen 70 m³:n ämpäriin, jotka ruokkivat mukavasti kaikki rakennukset.

Maatalouden osalta viljellään tällä hetkellä 10,41 hehtaaria viiniä Denominación de Origen Cava -alueella, istutettuina Chardonnay- ja Macabeo -lajikkeilla. Lähiaikoina aloitetaan uusi projekti 4,7 hehtaarin lisäistutukselle. Lisäksi tilalla on 83,27 hehtaaria ohraa varten, mikä vahvistaa sen potentiaalia maatalousinvestointina.

Requenan alueella on kaikki tarvittavat palvelut mukavaan ja täyteen elämään, ja sen luonnollinen ympäristö, jossa on Välimeren alkuperäiskasvillisuutta ja monipuolisia elinympäristöjä, tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan luonnon keskellä, vain 40 minuutin ajomatkan päässä Valencian keskustasta moottoritiellä.