Huvila kiinteistö myytävänä Marchuquera, Gandia, Valenciassa

FSBS355 Casa Serafina 649 000 €! *YKSINOIKEUDELLA RAKENTEET*
Katso virtuaalinen videoesittely!
Myydään täysin kalustettuna ja valmis muuttamaan!
Grandiose, ylellinen 6 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen espanjalainen villa
Hiiglasen olohuoneen ja keittiön keskellä oleva saari
Häikäisevät vuoristo- ja laakointinäkymät
Pintagepiymä, pääosin tasamaata - erinomainen liikkumisesteisille
Sähköverkko sekä aurinkopaneelit asennettuna, siis ilmainen sähkö!
Upeat vaellus- ja pyöräilymaastot lähistöllä
Vähemmän huoltoja vaativa piha
Uima-allas upea
7 minuutin lyhyt ajomatka Gandian kaupunkiin
Bussipysäkki kävelyetäisyydellä
Vain 12 / 15 minuutin ajomatka upeille “Florida-tyyppisille” rannoille!!

Tervetuloa Casa Serafinaan, ihastuttava 6 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen villa maaseudulla suurella 1 840 m2 tontilla, vain 7 minuutin ajomatka Gandian kaupungin kaikilla palveluilla ja 12 minuutin ajomatka Gandian kauniille kultaisen hiekkaisille rannoille.

Rakennettu 1965. Tämä suurehko 344 m2:n rakennus huokuu espanjalaista charmia ja modernia tuntua koko kiinteistössä. Nykyiset omistajat ovat tehneet tästä rakkaan loma-asuntonsa, mutta he antavat nyt tilaisuuden ostaa suuri villa, jossa on runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja mukavuutta.

Casa Serafina sijaitsee tupla-laajuisella tontilla, tarjoten paljon tilaa, avointa vuoristonäköä ja ei kovin lähellä naapureita. Tontti on pääasiassa tasamaata ja siinä on monia alueita auringonottoon tai varjoon. Suurin osa puutarhasta on maisemoitu keinotekoisella nurmella matalan huollon vuoksi; kuitenkin tilaa on runsaasti vihannespuutarhaa tai hedelmäpuutarhaa varten tarvittaessa. Tontin keskellä, uima-altaan vieressä, on upea palmu, joka tuo trooppisen tunnelman puutarhaan ja iltavalaistus valottaa puutarha-aluetta tunnelmallisesti.

Uima-allas on munuaismallinen, kooltaan noin 44 m2. Siinä on täydellinen suodatus- ja pumppujärjestelmä helppoa huoltoa ja puhdistusta varten. Altaan ympärillä on runsaasti tilaa auringonottotuoleille. Omistajat ovat lisänneet myös Chill-out Ibizan tyylisen pergolan, josta saa hieman varjoa katsoessa perheenjäseniä altaassa tai puutarhassa.

Automaattisen portin läpi kulkiessa on kaunis, betonivalettu ajotielle painettu kuviointi. Tällä pihalla on runsaasti tilaa pysäköidä useita autoja sekä vasemmalla puolella kauniita kukkapenkkejä, jotka tuovat luonnon kosketuksen kiinteistön taakse.

Astut kiinteistöön valtavan pyöreän sivuovia Naian kautta, joka antaa yleiskuvan koko tontista sekä uskomattomista vuoristonäköistä. Täällä on runsaasti tilaa ulkoateriaille ja kätevät automaattiset sähkökaihtimet, jotka peittävät 3 metriä varjon saamiseksi kuumana kesäaikana ruokailun aikana.

Pitkän patiovejan läpi päädyt suureen olohuoneeseen, jonka mitat ovat 16.03m x 6.82m. Ei ole montaa asuntoa, jossa on näin suuri olohuone! Olohuoneen kulmassa on puuliesi ympärillään viehättävä alkuperäinen kiviliesi talviyöhien lämmittämiseksi. Olohuone on erittäin valoisa, kirkas ja ilmava suurten patioviiden ja ikkunoiden ansiosta. Olohuoneen vierestä löytyy täysin varusteltu keittiö nykyaikaisella tyylillä ja upealla saarekkeella sekä aamiaissovitin. Modernit laitteet on asennettu sekä lisäksi kätevä juomavierkki.

Keittiön takana on utiliteettihuone sähkölämmittimellä ja pyykinpesukoneella. Jatka tätä sisäportaistunneliin ja saavut ensimmäiseen makuuhuoneeseen (parvi- tai pohjakerroksessa ilman portaita) jossa on oma kylpyhuone, joten ihanteellinen liikuntarajoitteisille. Tässä makuuhuoneessa on suuri patio-ovi, jonka kautta tulvii valoa ja ihanat kesäiset auringonläikäisyhetket aamu-uinnille joen tai altaan äärellä.

Palaa olohuoneeseen ja nouse upeaa, kiviseinillä ja kaartuvia, suuret porrasholkit asettavat sinut yläkerran ensimmäiselle tilalle, joka toimii nykyään kotitoimistona/kirjastona/lukemisen ja rentoutumisen alueena upeat vuoristonäkymät silmiesi edessä. Tämä on ehdottomasti täydellinen paikka nauttia aamukahvi ja virittäytyä ennen työn aloittamista toimistossa.

Porttailta pääsee toisen makuuhuoneen parvekkeelle, jolta on upeat näkymät vuorille!

Takaisin sisääntulon käytävään, on vielä 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Makuuhuoneesta pääsee omalle terassille ja peiliovikaapistot sekä suurehko kylpyhuone en-suitella kylpyammeella ja suihkulla. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot (useimmissa 2–4-ovelliset) sekä sekä kuuma- että kylmä ilmastointi (Mitsubishi) ja kattotuulettimet. Tämä on erittäin mukava koti sekä kesällä että talvella.

Katolla on kehittynyt aurinkosähköjärjestelmä, joka koostuu 16 aurinkopaneelista. Tämä kehittynyt aurinkosähköjärjestelmä auttaa alentamaan sähkölaskua 0 euroon joka kuukausi ja huomioitavaa, että lämmönsäätöjärjestelmät ovat kaikki sähköisiä, joten villa voi olla todella halpa ylläpitää ja asua siinä pysyvästi erittäin alhaisilla kustannuksilla.

Casa Serafina hyötyy verkkojännitteestä sekä vedestä, septikierroksesta, satelliittinetistä, matalatuottoisesta puutarhasta, lounaiselle suuntautuva villa, puuvaja, monia erilaisia terasseja, grillausalue ulkona, kaksinkertaiset ikkunat moskiittosuojauksin ja sälekaihtimet (pimeään), varastohuone/auto-tilaa, joka soveltuu moottoripyörille.

Mitä muuta voisit toivoa kotiltasi Espanjan auringon alla!

Odotetut huoneen mitat:

Pohjakerros:-

Olohuone: 16.03m x 6.82m
Keittiö: 3.83m x 5.59m
Utiliteettihuone: 2.82m x 1.41m
Makuuhuone 1: 4.22m x 5.10m
Kylpyhuone: 2.85m x 0.98m
Yläkerta:-

Laskeutuminen: 5.71m x 2.80m
Makuuhuone 2: 2.81m x 4.12m
Makuuhuone pää: 5.10m x 4.04m
Kylpyhuone: 3.00m x 2.65m
Makuuhuone 4: 2.71m x 3.46m
Perhehuone: 2.67m x 1.89m
Makuuhuone 5: 2.71m x 3.33m
Makuuhuone 6: 3.59m x 2.79m
Arvioidut vuosiverot:-

IBI-puolto (kunnallisvero): 1 000,00 €
Roska- ja kierrätysmaksu: 60,00 €
Kierrätysmaksu: 50,00 €
SIJAINTI:-

Casa Serafina on vain noin 7 minuutin ajomatkan päässä Gandian historiallisesta kaupungista, jossa on runsaasti kauppoja jasupermarketteja, baareja ja huippuluokan ravintoloita. Pakko nähdä: vanha Borgia Palace, Kulttuurikeskus, jossa on monia live-esiintymiä ja teatteri. Lauantai on markkinapäivä. Lähellä on pieni golf-kenttä Grau de Gandia.

Gandian hiekkaranta (Playa de Gandia) on sinisellä lipulla merkattu, puhdas ja hiekkaisa ranta, joka ulottuu rannikolle noin 12 km, rannat ovat puhtaita, hienoa kultaisen hiekan sävyä, kuten “Floridan rannat”. Rannalla on monia lapsille tarkoitettuja leikkipaikkoja sekä suuri kapteeni-merenkulkijan laiva, kuntoiluvälineet ja rantapyöräilyvälineet. Useita rantabaaria, joissa soitetaan Ibizan chillmusiikkia ja luodaan rentoa tunnelmaa. Alueella on pergoloita ja aurinkotuoleja, jotka ovat ihanteellisia kuumina kesäkuukausina. Ranta-alueella on kauppoja ja ravintoloita, jotka kulkevat promenadin varrella, iltaisin katu markkinoita ja myös satama ja merenkulkija veneiden ystäville.

Tämä kiinteistö on palvellut kahdella kansainvälisellä lentokentällä; Valencia vain noin tunnin ajomatkan päässä ja Alicante noin 1,15 tunnin ajomatkan päässä. Gandiailla on juna-asema, joka vie 40 minuuttia Valenciakeskukseen ja sieltä bussin kautta suoraan Valenciakentälle.

Alue hyötyy kahdesta kaupunkien ulkopuolisesta ostoskeskuksesta, 10 minuutin ajon päässä talosta, suurien nimien kaupoilla kuten Zara, Zara Home, H&M, Casa, runsaasti ravintoloita jne. Siellä on myös suuria kauppoja kuten Leroy Merlin, Media Markt, valtava Carrefour-hypermarket, Kiwoko lemmikkitavaratalo, Norauto huolto, Pepco, joka myy paljon englantilaisia elintarviketuotteita jne.

20 minuutin ajomatka vie Oliva vanhaan kaupunkiin sekä Playa/rantaan, siellä on linna ja suuri perjantai-markkinat.

Oliva Nova Golf ei ole kaukana, Seve Ballesterosin suunnittelema ja La Galiana golfkenttä on yksi Euroopan kauneimmista, vain 25–30 minuutin ajomatkan päässä. Go-karting, hevosten ratsastus, purjehdus, leijasurffaus ovat kaikki saatavilla alueella.

Ota yhteyttä, jos tarvitset lisätietoja.

Varaa aika nähdäksesi ”Casa Serafina” jo tänään, et tule pettymään!

Älä missaa tätä tilaisuutta tehdästä upeasta villaasi uudesta kodistasi!

Huomaa: Emme veloita ostajilta välityspalkkiota, vaan myyjät maksavat palkkion. Autamme sinua uudelleensijoittumisessa ja olemme käytettävissä kaikissa neuvoissa, palvelumme OSTAJILLE ovat TÄYDELLÄ ILMAISIA! Ilmoitettu hinta ei sisällä espanjalaista siirtomaksua, notaarimaksuja ja kiinteistörekisterimaksuja. Huonekalut eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita. Tämä asiakirja on tarkoitettu informatiiviseksi, osoitteelliseksi ja sitoumukseton, eikä se muodosta sopimustietoa; sen käyttö on kaupallinen.