Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Limonar, Málaga kaupunki, Málagassa

Suora myynti: perheasunto ympäri vuoden suurella itsenäisyydellä – Mirador de Gibralfaro, Málaga
Käyntikerros: 97,7 m² kerros -1: 105,4 m² kerros -2: 111,1 m² yhteensä käyttökelpoista ilman kellaria 314,2 m². Kellari: 116,7 m²
Kulmahuoneisto omalla puutarhalla, lämmitetyllä uima-altaalla, saunalla (kuiva ja höyry) ja panoraamanäkymillä Malagaan, Gibralfaron linnaan ja merelle. Siinä on tilava yksityinen autotalli kahdelle autolle. Asunto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, yksityisyyttä ja toimivuutta ympäri vuoden, itsenäisillä tiloilla, jotka ovat ihanteellisia perheille. Se on varustettu vedenpuhdistusjärjestelmällä, aurinkopaneeleilla, sähköisillä pattereilla, viilennys/lämmitysilmastoinnilla ja kaasukattilalla kuumaa vettä varten, ja mahdollisuus liittää seinäpatterit koko taloon.
Sijaitsee yhdessä Malagan eksklusiivisimmista asuinalueista – Mirador de Gibralfaro, elegantin ja vihreän El Limonar -naapuruston vieressä, tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä ja korkealaatuisilla rakennuksilla. Alue tarjoaa läheisen pääsyn arvostettuihin kouluihin, supermarketeihin, leipomoihin, ravintoloihin, kahviloihin, kuntosaleihin ja terveydenhuoltokeskuksiin, kaikki tarvittava mukavaan elämään. Kompleksissa on kaupunkibussipysäkki, ja historialliselle keskustalle, satamaan tai rannalle pääsee vain 5 minuutissa autolla tai 20 minuutissa kävellen.
Se on myös ihanteellinen toissijaiseksi asunnoksi tai lomainvestoinniksi. Yhteisön kuukausimaksu on vain 80 €.
Toiminnallinen jakautuminen ja avaruus:
Talo tarjoaa noin 314 m² rakennettua tilaa plus 100 m² omaa puutarhaa, jakautuneena neljään tasoon, mikä tarjoaa erinomaisen ratkaisun perhe-elämään ja nauttimiseen ympäri vuoden.
Yläkerros – pääsisäänkäynti:
Sisäänkäynti ylimmästä kerroksesta, jossa on itsenäinen makuuhuone terassilla ja panoraamanäkymillä. Tässä kerroksessa on myös tilava autotalli kahdelle autolle, mahdollisuus luoda aula suoraan kadulta.
Pääkerros:
Tilava olohuone terassilla ja näkymillä kaupunkiin, kaksi lisämakuuhuonetta ja täysin varusteltu keittiö ikkunalla ja luonnonvalolla. On mahdollisuus avata keittiö olohuoneeseen ja terassille, luoden avaran ja valoisan tilan.
Alakerros:
Kaksi itsenäistä makuuhuonetta, joista kummassakin on oma parveke. Toisessa on oma kylpyhuone ja toisessa on pääsy käytävän kautta täydelliseen kylpyhuoneeseen. Siellä on myös tilava monikäyttöhuone, joka on tällä hetkellä varattu pesulaksi/varastoksi, ja mahdollisuus muuttaa se toiseksi keittiöksi, joka on suoraan yhteydessä ulkoalueeseen.
Tältä tasolta pääsee omaan puutarhaan, jossa on lämmitetty uima-allas, kuiva ja höyrysauna, rentoutumisalue ja katettu ulkoilma-ateria-alue. Suora pääsy yhteiseen alueeseen, jossa on uima-allas ja tennis kenttä.
Asukkaille itsenäisyys:
Hyvin määritellyt tilat tarjoavat yksityisyyttä ja autonomiaa. On mahdollisuus laajentaa kellaria luodakseen itsenäisen yli 100 m² asunnon, joka sopii vieraille, aikuisille lapsille tai vuokralle.
Hyvinvointi- ja rentoutumisalue:
Nauti omasta keitaastasi, jossa on lämmitetty uima-allas, ulkokeittiö, grilli, kuntosali, kuiva ja höyrysauna – kaikki ilman, että tarvitsee poistua kotoa.
Mukavuus ympäri vuoden ja energiatehokkuus:
Asunnossa on viilennys/lämmitysilmastointi, sähköpattereita, kaasukattila, johon voi liittää seinäpattereita, aurinkopaneeleita, tehokas kaasikeittiö (uusi vuonna 2023) ja yksityinen vedenpuhdistusjärjestelmä – taaten alhaiset ylläpitokustannukset ja energian itsenäisyyden.
Turvallisuus ja yksityisyys:
Sijaitsee rauhallisessa asuinalueessa, jossa on vähän liikennettä. Kulmatontti ja puutarhan suunnittelu takaavat maksimaalisen yksityisyyden ja rauhallisuuden.