Hotelli kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Mielenkiintoinen hotellisijoitus.
Linna-Masía myynnissä Costa Bravalla, tunnetun "Kultakolmion" sydämessä, Calongen eksklusiivilla laajentumisalueella, historiallisessa ja viehättävässä kaupungissa. Vain 4 km merestä, tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jota ympäröivät tyylikkäät omakotitalot ja vakiintunut Vescomtat de Cabanyes -asuinalue, jossa on kaikki tarvittavat palvelut.

Tontin pinta-ala on 11.255 m², ja se on kaavoitettu asuin- ja hotellikäyttöön. Tontilla on kaksi suoraa pääsyä, yksi c/verona-kadulta ja toinen Romanyà-tieltä. Kaikki asfaltilla, ja 150 metrin julkisivu, joka avautuu Romanyà-tielle ja Vescomtat de Cabanyes -asuinalueelle.

Kiinteistön sisällä sijaitsee Viikunan linna ja vanhat masiat, jotka muodostavat Cabanyesin alueen, ainutlaatuinen kiinteistö alueella, joka on luokiteltu Katalonian hallituksen kulttuuriosaston toimesta.

Olemassa olevat rakennukset:

A) Linna / Vahvistettu Masía
Rakennettu ennen 1600-lukua ja remontoitu vuonna 1840, tämä rakennus koostuu kellarista, ensimmäisestä kerroksesta ja ylimmästä kerroksesta, lisäksi vanha talo masoveroille. Rakennettu pinta-ala on noin 1.100 m². Rakennus on luokiteltu, sen ulkopinta on restauroitu ja se on rakenteellisesti vahvistettu, mukaan lukien perustukset, julkisivut, lattiat, katot ja eristys. Sisätilojen kunnostus on osittainen ja monikäyttöinen, ja sen tuleva käyttö on vielä avoinna, olipa se sitten hotelli, yritysrakennus tai sosiaalinen tila, korkean arvostuksen yksityisasunto tai moniperheasunto.

Linnassa on suljettu sisäpiha muureineen ja tornineen, mikä antaa sille ylhäisen ja vahvistetun luonteen. Muurettujen alueiden sisällä on lisärakennus, joka vaatii kunnostusta (talo nro 1), ihanteellinen palvelu- tai turvallisuushenkilökunnalle. Tämä kiinteistö oli entinen Viikunan residenssi, merkittävä hahmo alueella, jonka maat ulottuivat Torre Valentinasta Playa de Arossa La Bisbaliin.

On olemassa useita julkaisuja ja kirjoja, jotka kertovat Viikunan julkisesta ja yksityisestä elämästä, mukaan lukien hänen osallistumisensa karlistisiin sotiin, ystävyys Kenraali Weylerin kanssa, Kuuban kuvernöörin, ja synkkiä jaksoja, kuten rahan väärentäminen ja oletettu valehtelu kuolemasta. Nykyään paikalliset kulttuurilaitokset jatkavat linnan, ympäröivien masioiden ja Viikunan hahmon tutkimista, yhdistäen sen myös Kenraali Delgadoon.

B) Kuusi masiaa yhteensä 1250 m²
Entisiä Viikunan työntekijöiden asuntoja, nämä masiat esittävät erilaisia kokoja ja ominaisuuksia, jotka on järjestetty pitkin tietä, muodostaen vanhan Cabanyesin kylän tai asuinalueen. Kaikki ne vaativat kunnostusta.

C) Uuden rakennuksen masía 150m²
Tämä uusi rakennus kehitetään täydentämään kiinteistön tarjontaa.

Linna on restauroitu ulkopuolelta ja vahvistettu rakenteellisesti, mutta sisätilojen asennukset ja työt ovat vielä kesken, ja ne voidaan mukauttaa lopulliseen käyttöönsä, olipa se sitten yksityisasunto, hotelli, jossa on jopa 18 huonetta (mukana kaksi lisätaloa), tai moniperheasuntoja. Masiat vaativat täydellistä kunnostusta, lukuun ottamatta uutta rakennusta, joka on vielä rakenteilla.

Kiinteistöllä on kaavoitussertifikaatti, päiväys 10. heinäkuuta 2024.