Maalaistalo kiinteistö myytävänä El Cortijo Grande, Turre, Almeríassa

Uniikki kiinteistö luonnon ystäville: tutustu tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka koostuu kahdesta tilavasta cortijosta suojellussa luonnonvaraisessa alueessa Almerían itärannikolla. Upeassa Sierra Cabreran ympäristössä sijaitseva paikka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista hiljaisuutta ja aitoa viehätystä. Molemmat cortijos ovat valmiita luovaan remonttiin, mikä on ihanteellista niille, jotka etsivät projektia, jossa on visioita ja intohimoa. Rakennettu pinta-ala on yhteensä noin 500 neliömetriä 45 hehtaarin maalla, ja tämä kiinteistö on helmi vehreässä maisemassa. Vuorilta suoraan virtaava lähdevesi edistää runsasta kasvillisuutta ja tekee paikasta todellisen keitaan.

Cortijo La Joya Verde

Tämä viehättävä vanha cortijo on kunnostettu huolellisesti, säilyttäen sen perinteisen luonteen. Yli 300 m² kahdessa kerroksessa tarjoaa sekä tilaa että potentiaalia luoda koti mieleiseksesi.

Alakerrassa on säilytetty cortijon alkuperäiset yksityiskohdat, luoden kodikkaan tunnelman. Asunto on asuttava, vaikka tällä hetkellä sähköä ei ole. Siellä on olohuone takalla, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava keittiö ruokailutilalla. Olohuoneesta pääsee kattoterassille, jolta on upeat panoraamanäkymät. Yhdessä makuuhuoneessa on pääsy sisäpihalle, kun taas keittiö yhdistää sekä katetun terassin että sisäpihan. Olohuoneesta johtaa ovi portaikkoon, joka vie yläkertaan.

Yläkerta on kunnostettu rakenteellisesti, katot on restauroitu, uusia seiniä on rakennettu ja sanitaari- ja sähköasennukset on esiasennettu. Tämä kerros tarjoaa suurta joustavuutta tilan suunnittelussa mieleiseksesi. Tällä hetkellä on suunniteltu toinen olohuone avokeittiöllä, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja tilaa voidaan muokata jopa neljäksi vierashuoneeksi omilla kylpyhuoneilla. Kaksi näistä huoneista pääsee 26 m² terassille. Yläkerta on saavutettavissa sekä sisäportaita että ulkoportaita pitkin sisäpihalta.

Cortijo Alegria

Cortijo La Joya Verden sisäpihan takana sijaitsee toisen cortijon puutarha: Cortijo Alegria. Cortijo Alegrian katot ja julkisivut on täysin kunnostettu, ja nyt puu- ja väliseinät, asennukset ja lattiat odottavat ostajan personointia. Tämä kivinen cortijo, noin 180 m², on tyhjää kangasta, valmis muuttumaan moderniksi avotilasuunnitelmaksi suurilla ikkunoilla tai perinteisemmäksi vaihtoehdoksi väliseinillä. Se tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja siinä on itsenäinen pääsy, joka voidaan helposti kunnostaa.

Cortijoiden ulkopuoli

Molemmissa cortijoissa on tilavat terassit. Cortijo La Joya Verdessä on suuri katettu terassi, joka on äskettäin vahvistettu, mikä mahdollistaa yläkerran huoneiden pääsyn myös terassille.

Itään suuntautuvalla terassilla on upeat näkymät vuorille, ja se on ympäröity kypsillä puilla ja pensailla. Se tarjoaa myös osittaisen näkymän toiseen cortijoon, joka sijaitsee 100 metrin päässä, ja se voidaan helposti piilottaa istuttamalla lisää puita.

Cortijo Alegria sisältää lisärakennuksen, joka sijaitsee pääcortijon takana ja ylhäällä. Tämä tyylikäs kivirakennus sisältää huoneen ja tilavan terassin, joka on ihanteellinen vierashuoneeksi tai kylpyläksi. Cortijoiden terassit ovat etelään suuntautuvia, ja niistä on suorat näkymät puutarhaan ja vuorille.

Cortijoiden mukana tuleva maa-alue kattaa noin 450 000 neliömetriä. Noin 4,5 hehtaaria on viljelysmaata, jota voidaan kastella, kun taas muut 4 hehtaaria soveltuvat kuiviin viljelyihin, kuten manteliin, aloe veraan ja oliiveihin. Loput maasta on luonnonsuojelualue. Alue on poikkeuksellisen vihreä ja vain 15 km päässä rannasta.

Vesi, sähkö ja lämmitys

Cortijoilla on vesioikeudet kahdesta lähteestä Sierra Cabrerasta. Vesi putki tuo juomavettä suoraan Cortijo La Joya Verdeen. Toinen lähde ei tällä hetkellä ole kytketty kiinteistöön. Myyjä on juuri hakenut lupaa rakentaa uima-altaan suoraan Cortijo La Joya Verden viereen.

Cortijo La Joya Verdessä on pieni rakennus, jossa on esiasennus aurinkopaneeleille ja akkuhuone, yhdessä asunnon liitännän kanssa. Kiinteistö on myös valmisteltu keskuslämmityksen asentamiseen propaanitankilla tai öljyllä. Koska sähköverkkoon liittäminen on vaikeaa, aurinkopaneelien asentaminen akustolla on tarpeen.

Käytöt ja mahdolliset käyttötarkoitukset

Nämä asunnot tarjoavat monia mahdollisuuksia. Voit käyttää suurempaa kiinteistöä pääasuisena asuntonasi ja muuttaa toisen asunnon vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai jopa kylpyläksi sisäuima-altaalla. Jos asuminen siellä pysyvästi (vielä) ei ole mahdollista ammatillisista tai muista syistä, pienempi asunto voi toimia vahtimestarin asuntona, varmistaen, että omaisuutesi on hyvissä käsissä.

Onko sinulla unelma elää omavaraisesti? Tämä on ihanteellinen paikka. Runsaan juomaveden ansiosta voit helposti luoda oman puutarhan. Tällä hetkellä siellä on jo useita kypsiä hedelmäpuita omaan käyttöön.

Haluatko pitää pienemmän asunnon itselläsi ja muuttaa suuremman maalaistaloksi, jossa on vähintään kuusi vierashuonetta? Tämäkin on mahdollinen vaihtoehto.

Lisärakennusten rakentaminen on mahdollista, vaikka ei asuinkäyttöön. Voit hakea lupaa maatalousvarastolle, joka liittyy maatalouteen tai luonnonsuojelutoimintaan. Nykyiset kaavoitusmääräykset sallivat myös luontoon keskittyviä matkailuprojekteja Sierra Cabrerassa. Mikä tahansa projekti on hyväksyttävä kunnassa ja tarvittaessa ympäristöosastolla ennen rakennuslupien myöntämistä.

Kiinteistöt voidaan myös hankkia erikseen.

Sijainti

Sierra Cabrera, viehättävä vuorijono Almerían itärannikolla, toimi osittain näyttämönä elokuvassa "Indiana Jones ja viimeinen ristiretki". Elokuvan panoraamanäkymät vastaavat täydellisesti todella vaikuttavia maisemia, mukaan lukien Sierra Nevadan lumiset huiput Granadassa.

Tämä luonnonsuojelualue suojelee eläimistöä ja kasvistoa, erityisesti kotkan pesimäaluetta. Kiinteistö sijaitsee vain 3 km päässä viehättävästä Cortijo Granden ydinalueesta Turre-kunnassa, jossa on ravintola ja baari. Cortijo Grande, joka sijaitsee laaksossa Sierra Cabreran juurella, kehittyi alun perin golfkentän ympärille ja siellä oli jopa oma lentokenttä. Molemmat eivät ole enää toiminnassa.

Vielä pidemmällä vuorijonossa, 5 km päässä kiinteistöistä, sijaitsee viehättävä 'Sierra Cabrera' -kylä. Exentrisen brittiläisen arkkitehdin Peter Grosscurthin perustama tämä pieni kylä erottuu ainutlaatuisella visiollaan. Grosscurth halusi elvyttää alueen, joka on ollut asuttu neoliittisesta ajasta lähtien ja jossa on runsaasti arkeologisia jäänteitä muinaisista muureista ja maurilaisista torneista. Hän haaveili kylästä, joka olisi aito maurilainen tyyli, mutta moderneilla mukavuuksilla. Vaikka hän kuoli vuonna 1993, hänen visionsa elää edelleen. Jokainen rakennus, asunnoista korkeisiin huviloihin, on suunniteltu erottuvassa maurilaisessa tyylissä, jossa on mosaiikkikupoleita ja terrakottasävyjä. Sierra Cabrerassa on kaksi erinomaista ravintolaa ja baari.

8 km päässä kiinteistöstä sijaitsee Turren keskusta, jossa voit vierailla viikoittaisilla markkinoilla perjantaisin sekä pienissä supermarketeissa, ravintoloissa, baareissa ja koulussa.

Mojácarin ranta, yli 20 km pitkä ranta, joka sisältää luonnonlahdelmia, jyrkänteitä ja hiekkarantoja, on 15 km päässä, noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Mojácarissa on myös kaksi 18-reikäistä golfkenttää.

Turre ja naapurikylät nauttivat mikroilmastosta, jossa on yli 310 aurinkoista päivää vuodessa. Talvella lämpötilat vaihtelevat yleensä 16-22 celsiusasteen välillä päivisin, ja yöllä on hieman viileämpää, kun taas kesällä ne vaihtelevat 28-35 celsiusasteen välillä.

Lähin lentokenttä on Almeríassa, noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Vaihtoehtoisesti kansainväliset lentokentät Murciassa ja Alicantessa ovat 140 km ja 200 km päässä. Malagan lentokenttä on kahden ja puolen tunnin ajomatkan päässä.