Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

1.- Rakenne, julkisivu ja aitaus. Perustusten tukimuistit tuetaan vastaavien teknisten projektien suositusten mukaan. Rakenne on yksisuuntainen (palkkien ja holvien) tai ristikollinen teräsbetoni. Aurinkosuoja-tilassa laattalattia tai liikkumattomat tasakatot (mallin mukaan) on kääntyvätyyppinen, vesien oikea-poistuma huomioiden, lämmöneristys ja vedenpitävyys, sorapintainen viimeistely. Ulkoinen piha-aita rakennetaan autoklaavattuja kevytsorahampaita (Ytong) tai thermo-tuottavuustäytemuurauksia vedenkestävällä laastilla yhdessä kambrissa. Ulkopesu toteutetaan yksikerroksisella laastilla. Sisäasennus on keraamisista tiiliseinistä tai laminoidusta kipsilevystä galvanoitujen teräsprofiilien kanssa, lämmöneristein. Käytettyjen materiaalien tekniset ominaisuudet ja niiden oikea asennus tontilla antavat rakennukselle lämpö- ja akustisen eristyksen, joka vaikuttaa villan mukavuuteen.

2.- Pinnoitteet ja viimeistelyt. 2.1.- Yleinen lattian materiaali talossa Täydellisesti korkean laadun posliinilaattojen lattia valikoimasta värien laaja kirjo, enintään 20 €/m2. 2.2- Maalit ja viimeistelyt Seinät maalataan korkealaatuisella sileällä muovimaalilla useasta neutraalista sävystä.

2.3- Katot Katot viimeistellään jatkuvalla riippuvalla vääräkattolevyllä, laminoidusta kipsilevystä, lukuun ottamatta kodinhoitoa, jossa asennetaan riippuva katto, sileästä laminoidusta kipsilevyistä, ilman asennusten ylläpitoa. Kaikki vaakasuorat pinnat maalataan valkoisiksi.

2.4- Sisäiset jakojen Seinien sisäinen jakautuminen villa rakennetaan keraamisilla jakoseinillä tai laminoidulla kipsilevypaneelilla. Märkätiloissa kipsilevypaneelit ovat vedenkestäviä.

3.- Keittiö Keittiö projektin mukaan, täysin varusteltu korkealaatuisilla kalusteilla, melamiinipinnoitteella yhtenäisen värin ja pintastruktuurin kanssa. Eri viimeistelyvaihtoehtoja valittavissa. Keittiön lattia on sama kuin muun talon lattia. Yleiset seinät maalataan sileällä muovimaalilla saman väriseksi kuin lopussa. Työtaso kvartsiainesta (Silestone-sarjat 1) tai kansallinen graniitti eri värivaihtoehdoilla. Yksittäiskäyttöinen ruostumattomasta teräksestä tai hartsista valmistettu altaan altaan ja sekoitushana. Sähkölaitteet mukaan lukien induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja koristeellinen poistohormi, kaikki huippumerkkien.

4.- Kylpyhuoneet 4.1.- Pinnoitteet. Lattia samanlainen kuin koko talossa ja kaikki seinät laatoitettu eri koossa olevilla keraamisilla laatoilla. Eri viimeistelyvaihtoehtoja valittavissa, noin 20 €/m2. 4.2.- Tuuletusvarusteet. Kylpyhuoneet ja vessat ovat seinähäntäisiä WC-istuimia piilopumpuilla, valkoisesta lasitetusta posliinista Geberit tai vastaava merkki, kaksinkertaisella huuhtelulla veden säästämiseksi, useista malleista. suihkuontelo on yhtenä kappaleena liukuesteinen synteettinen from. Väri valittavissa. Suihkuvarsi kromin viimeistelyä ja suihkuhana. Yhdellä vivulla oleva pesuöljyn sekoitus kromin viimeistelyllä. 4.3.- Kalusteet Kylpyhuoneissa on melamiinipinnoitteinen kalustus yhtenäisessä värissä, integroidulla pesualtaalla. Eri viimeistelyvaihtoehtoja valittavissa. Peili sis.

5.- Puusepäntyöt. 5.1.- Ulkokehykset. Märkäpuristetulla alumiinilla viimeistelty puusepäntyöt, lämmönläpäisykatkaisu. Kaikki ikkunat tuplasti lasitettuna parempaan lämmöneristykseen ja äänieristykseen, Climalit-tyyppinen tai vastaava. Tiivis rollaattoripurkki asennetaan väriin sopivana, lämpöeristetyt alumiiniritilät, ja patiovet ovat moottoroituja. 5.2- Sisäovet. Talon sisäänkäyntiovi vahvistettu kahdella teräksellä ja turvalukolla. Sisäovet DMF:stä, yksinkertaisen valkoisen lakatun paneelin, kromatut kiinnittimet ja teräksiset kahvat.

6.- Ulkotilat 80 cm leveä käytävä rakennuksen ympärillä, laatta-aines. Pinta-alue noin. Noin 1 000 m2 pihan ympärillä on valkoinen raekivi vanhoilla pelloilla. Seinät koristeaidalla sähkömoottorilla liikutettavalla etuovella sekä ketjusilmäaita muissa rajoilla kaupunkialueilla. Maalaiskartoill. 3 000 m2 ketjua. Pääsy tontille betonikiviseinän korkeus 1,80 m ja moottorilla toimivat lakatut teräsliukuovet.) Uima-allas, (koko mallin mukaan), jossa patiopäällyste noin 50 m2, liukuva keraaminen lattia, useita vaihtoehtoja valittavaksi. Uima-altaan sisustus mosaiikkilaatoin (gresite) tai keraamisin laatoin, suodatusjärjestelmä.

7.- Asennukset 7.1- LVI ja lämmin vesi. Talon LVI-asennukset monikerrosputkista ja viemärilinjat PVC-putkista voimassa olevien määräysten mukaan, yleismittaus- ja märkätilojen sekä laitteistojen sulkuhanat. Yhteydet pyykinpesukoneelle ja astianpesukoneelle. Aurinkopaneelit asennetaan katolle lämmitysvettä varten. Talon sisällä on 100 litran sähköinen vedenlämmitin. Kaikki voimassa paikallisten rakennusmääräysten ja teknisen rakennusmääräysten mukaisesti.

7.2.- Sähköasennukset ja viestintä. Täydellinen sähköasennus REBT:n mukaan, omat virtapiirit ja LEGRAND tai vastaava brändi, eri viimeistelyvaihtoehdot. Sisävalaistus LED-spotien avulla.

7.3- Ilmanvaihtoasennus. Esiasennettu ilmanvaihto koko talolle märkiä tiloja ja kodinhoitoa lukuun ottamatta, lasikuitu-johtimilla.

Tontit alkaen 40 000 euroa

8x4 uima-allas sisältyy hintaan.