Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

1.- Rakenne, julkisivu ja sulkemiset. Perustusten toteutus tapahtuu vastaamaan asianmukaisia teknisiä suunnitelmia. Rakenne on yksisuuntainen teräsbetoni, jossa on palkkeja ja holveja tai verkkomuotoisia. Aurinkoterassit, joissa on keraamiset lattiat tai ei-käytettävät tasakatot (mallin mukaan), ovat käänteisiä, joissa on kaltevuuksia veden oikeaa poistamista varten, lämpöeristys ja vesitiiviys, pinnan viimeistely soralla. Ulkoseinät ovat autoklaavissa kovetetuista solubetonilohkoista (Ytong) tai termotiilistä, jotka on rapattu vesitiiviillä laastilla. Ulkoverhoilu tehdään yksikerroksisella laastilla. Sisäpuolen verhoilu on keraamisista tiilistä tai kipsilevystä, joka on teräksisestä profiilista valmistetun rakenteen päällä, lämpöeristyksellä. Käytettyjen materiaalien tekniset ominaisuudet ja niiden oikea asennus rakennustyömaalla tarjoavat rakennukselle lämpö- ja äänieristyksen, joka vaikuttaa huvilan mukavuuteen.

2.- Verhoukset ja viimeistelyt. 2.1.- Asunnon yleiset lattiat On mahdollista valita ensiluokkaista porsliinilaattaa laajassa värivalikoimassa, jopa 20€/m2. 2.2.- Maalit ja viimeistelyt Seinät maalataan ensiluokkaisella tasaisella muovimaalilla useissa neutraaleissa sävyissä valittavaksi.

2.3.- Katot Katot viimeistellään jatkuvalla kipsilevyllä, lukuun ottamatta pesuhuonetta, jossa asennetaan sileä kipsilevykatto, jotta asennukset voidaan huoltaa. Kaikki vaakasuorat pinnat maalataan valkoisiksi.

2.4.- Sisäosastot Asunnon sisäjako toteutetaan keraamisilla väliseinillä tai kipsilevyillä. Kosteissa tiloissa kipsilevyt ovat vesitiiviitä.

3.- Keittiö Keittiö suunnitelman mukaan, täysin kalustettu korkealaatuisilla kalusteilla, homogeenisella melamiinipinnalla, jossa on pintatekstuuri. Valittavissa on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja. Keittiön lattia on sama kuin muualla asunnossa. Yleiset seinät maalataan muovimaalilla, joka on samaa väriä kuin muu asunnossa. Työtaso on kvartsikomposiitista (Silestone sarja 1) tai kotimaisesta graniitista, jossa on erilaisia värivaihtoehtoja. Yksi altaallinen ruostumattomasta teräksestä tai hartsista valmistettu allas, jossa on tippukouru, on upotettu, ja hanat ovat yksikahvaisia kääntyvällä suuttimella. Laitteet sisältävät induktiolieden, uunin, mikroaaltouunin ja koristeelliset liesituulettimet, kaikki ensiluokkaisilta merkeiltä.

4.- Kylpyhuoneet 4.1.- Verhoukset. Lattia on sama kuin koko asunnossa, ja kaikki seinät on laatoitettu keraamisilla laatoilla eri muodoissa. Valittavissa on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja, noin 20€/m2. 4.2.- Varustus. Kylpyhuoneet ja WC:t varustetaan ripustetuilla saniteettitavaroilla, joissa on upotetut säiliöt, valkoisesta lasitusta posliinista, merkiltä Geberit tai vastaavalta, kaksinkertaisella huuhtelulla veden säästämiseksi, useista malleista valittavissa. Suihkualusta on yhdestä kappaleesta valmistettu liukumaton synteettinen hartsi. Väri valittavissa. Suihkupylväs kromipinnalla ja suihku. Yksikahvainen pesuallashana kromipinnalla. 4.3.- Kalusteet Kylpyhuoneissa on kalusteet homogeenisella melamiinipinnalla, integroitu allas. Valittavissa on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja. Peili sisältyy.

5.- Puusepäntyöt. 5.1.- Ulkopuusepäntyöt. Alumiinista valmistettu puusepäntyö, jossa on lämpökatko. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaisilla laseilla, jotta saavutetaan parempi lämpö- ja äänieristys, tyyppi Climalit tai vastaava. Asennetaan yhteensopiva sälekaihtimien kotelo, jossa on lämpöalumiiniset rullakaihtimet, ja patio-ovet ovat moottoroituja. 5.2.- Sisäovet. Asunnon sisäänkäynnin ovi on vahvistettu kahdella teräspaneelilla ja turvalukolla. Sisäovet ovat DMF:stä, joissa on sileä valkoinen lakattu ovi, kromiset saranat ja teräksiset kahvat.

6.- Ulkotilat Asunnon ympäri on 80 cm leveä päällyste, joka on viimeistelty keraamisella lattialla. Ja noin 1.000 m2 alue verhouksena valkoisella soralla asunnon ympäri maalaistontilla. Seinät koristeaidalla ja moottoroidulla liukuovella etupuolella, jossa on jalankulkuyhteys, ja langasta valmistettu aita muilla rajoilla kaupunkitonteilla. Maalaistonteilla on 3.000 m2 langasta valmistettu ympäröivä aita. Pääsy tontille on betonilohkosta valmistettu muuri, jonka korkeus on 1,80 m, ja moottoroitu liukuovi lakatusta teräksestä.) Uima-allas on saatavilla (koko suunnitelman mukaan), ja uima-altaan ympärillä on noin 50 m2 päällystetty patio, liukumaton keraaminen lattia, useita vaihtoehtoja valittavaksi. Uima-altaan verhoilu on mosaiikkia tai keraamista laattaa suodatusjärjestelmällä.

7.- Asennukset 7.1.- Putkistot ja lämpimän veden järjestelmä. Asunnon putkistot toteutetaan monikerroksisilla putkilla, ja viemäriverkosto PVC-putkilla voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, yleisillä katkaisukohdilla ja kosteissa tiloissa sekä kodinkoneiden katkaisukohdilla. Veden ja viemärin liitännät pesukoneelle ja astianpesukoneelle. Asennetaan aurinkopaneelit katolle lämpimän veden tuotantoa varten. Asunnon sisällä on 100 litran sähköinen lämminvesivaraaja. Kaikki tämä on rakennusteknisen koodin ja soveltuvan lainsäädännön vaatimusten mukaisesti.

7.2.- Sähkösuunnittelu ja viestintä. Täydellinen sähköasennus REBT:n mukaan, itsenäisillä piireillä ja LEGRAND- tai vastaavien sähkömekanismien kanssa, erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja valittavissa. Sisävalaistus LED-downlightien avulla.

7.3.- Ilmastointiasennus. Esiasennus ilmastointilaitteelle koko asunnossa, lukuun ottamatta kosteita tiloja ja pesuhuonetta, lasikuituputkien kautta.

Tontit alkaen 40.000 euroa

Uima-allas 8x4 sisältyy hintaan