Huvila kiinteistö myytävänä Maçanet de la Selva, Gironassa

Tämä vaikuttava kiinteistö sijaitsee Montsenyn rinteillä, yhdessä Euroopan suurimmista asuinalueista, tarjoten erinomaisen sijainnin vain 10 km:n päässä Tordeerasta, 15 km:n päässä Blanesista ja Malgrat de Marista, 30 km:n päässä Lloret de Marista ja Geronasta sekä 90 km:n päässä Barcelonasta. Lisäksi sillä on suora yhteys A-7-tielle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia rauhasta ja luonnosta tinkimättä hyvin saavutettavuudesta.

Kiinteistön pohjaratkaisu

Alakerta:
Dieselpolttoainesäiliö.

Yläsuunnassa (ensimmäinen kerros):
Tilava olohuone–ruokailutila.
Kaksi suurta kahden hengen makuuhuonetta.
Kolmas tilava huone.
Täysikokoinen kylpyhuone.
Tilava keittiö.

Toinen kerros:
Suuri kahden hengen makuuhuone, jossa sisäänrakennettu kolmiosainen kaappi, joista yksi on peilillä.
Pieni vaatehuone.
Täysikokoinen kylpyhuone.
Laaja terassi panoraamanäkymillä asuinalueelle.

Ulkotilat

Katos/kuisti: Sisäänkäynnissä on viehättävä kuuden kaaren katettu porras-/kuistiosa, joka on suljettu kokonaan lasituksella, jolloin siitä on muodostunut laaja lisätila, valoisa ja viihtyisä. Se sopii erinomaisesti oleskelutilaksi, kokoontumisalueeksi tai ruokailutilaksi. Varustettu pöydällä ja tuoleilla.

Etupiha: Puutarha, jossa on hedelmäpuita, sydämenmuotoinen suihkulähde ja erilaisia istutusalueita. Kadulle päin oleva aita on parannettu äskettäin ja varustettu metallisella sululla, mikä lisää turvallisuutta, yksityisyyttä ja kiinteistön ajankohtaisempaa ilmettä.

Oikea sivu: Uima-allas 7,5 x 3,5 m, solariumalue ja tila välipalojen tarjoiluun, 14 m³ vesivarasto sekä puutarhat.

Takaosa: Ulkoinen ruokailutila, jossa keraaminen laatta lattiana, grillikatos/grilli, tiskiallas, pöytä ja tuolit, puuaidattu alue, puutarha sekä laaja kasvimaa kasteluhanoineen.

Vasen sivu: Kaksi pientä puutarha-aluetta sekä portaikko, joka yhdistää autotalliin ja asuintiloihin. Autotallin katto, 7 m pituinen, on varustettu kuivatusnarulla/kuivaustelineellä.

Viimeisimmät parannukset ja varusteet

Kiinteistöön on tehty merkittäviä, äskettäisiä parannuksia, kuten:
Aurinkopaneelien asennus, mikä parantaa asunnon energiatehokkuutta ja vähentää sähköntarvetta huomattavasti.
Kuistin täydellinen sulkeminen lasituksella, jolloin siitä on tullut lisäasuintila ja sitä voidaan hyödyntää ympäri vuoden.
Etupuolen aidan parannus korvaamalla tai parantamalla kadulle päin olevaa aitaa metalliaidalla, mikä lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä.
Vesivarasto 14 m³.
Yksityinen uima-allas 7,5 x 3,5 m.
Grilli ja ulkoinen ruokailualue.
Laaja kasvimaa kastelujärjestelmällä.

Tonttia ympäröivä muuri on rakennettu kivestä, mikä antaa selkeän rustiikkisen luonteen ja erinomaisen sopeutumisen luonnonympäristöön.

Asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien bussilinjat, sekä vain 3 km:n päässä sijaitseva rautatieasema.

Laaja, itsenäinen kiinteistö luonnon ympäröimänä, ulkotiloilla, joita voi käyttää ympäri vuoden, ja merkittävät parannukset jo tehtyinä. Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä, lähellä rannikkoa ja tärkeimpiä asutuskeskuksia.