Kaupallinen kiinteistö myytävänä Universidad, Madrid kaupunki, Madridissa

Liiketila (tällä hetkellä vuokrattu) 5 minuutin päässä Gran Vía:stä, Madrid, vuokrattuna vakiintuneella vuokralaisella, ihanteellinen sijoitukselle. Kiinteistöllä on rakennettu pinta-ala 125 m², jaettu yhdelle kadulle tasaiselle kerrokselle, mikä takaa maksimaalisen näkyvyyden ja helpon pääsyn yleisölle. Se on säilynyt hyvässä kunnossa, laaja julkisivu ja erkkeri-ikkuna antaa erinomaisen kaupallisen näkyvyyden.
Tällä hetkellä tila on vuokrattu vuokralaiselle, jonka voimassa oleva sopimus ulottuu syyskuuhun 2029, mikä varmistaa ostajalle välittömän ja vakaana pysyvän tuoton. Vuokralainen maksaa kuukausivuokraa 876 euroa.
Liiketilassa toimiva liike on vakiintunut, mikä vähentää maksuhäiriön tai tyhjän aseman riskiä. Vuokrasopimus on pitkäaikainen, omistajalle suotuisin ehdoin ja ehtoja, jotka mahdollistavat vuokran säännöllisen tarkistamisen kuluttajahintaindeksin (IPC) mukaan.
Kauppaympäristö on vilkas, jalankulkuliikenne on säännöllistä ja muiden liiketilien, toimistojen ja palvelujen läsnäolo tukee vuokralaisen liiketoiminnan taloudellista terveyttä.
Tämä sijoitus on ihanteellinen sekä pienille sijoittajille että omaisuudille, jotka etsivät vakautta ja tuottoa. Kyseessä on tilaisuus hankkia kiinteistön, jolla on taatut tulot ja hyvä näkymä keskija pitkällä aikavälillä.