Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Tämä laaja 5 makuuhuoneen, 2 ½ kylpyhuoneen erillinen maalaistalo sisäuima-altaalla tarjoaa idyllisen pakopaikan maalauksellisessa maaseudussa Vélez Rubiossa. Kiinteistö sijaitsee laajalla 14 hehtaarin tontilla, joka on pääasiassa istutettu manteli- ja oliivipuiden kanssa, joilla on potentiaalia tuottaa hyvää tuloa.

Sijaitsee vain 23 minuutin ajomatkan (19,7 km) päässä Vélez Rubion kaupungista, josta löydät kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, tämä kiinteistö tarjoaa sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Suurempi Huércal-Overan kaupunki on 25 minuutin ajomatkan (20 km) päässä, tarjoten vielä enemmän palveluja ja mukavuuksia. Rannasta haaveileville kauniit rannikkokohteet ovat saavutettavissa 45 minuutissa, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen niille, jotka haluavat parasta molemmista maailmoista – maaseudun elämää helpon pääsyn kanssa rannalle.

Saapuessasi kiinteistölle sorapintainen ajotie johtaa talon sivulle, jossa löydät tilavan pysäköintialueen, jossa on runsaasti tilaa useille ajoneuvoille. Pysäköintialueen vieressä on autotalli, joka tarjoaa runsaasti tilaa varastointiin sekä kaksi pienempää varastohuonetta ja puutarhavaja. Autotallin takana on suuri varastotila, jossa on työpaja/autotalli, joka majoittaa traktorin ja tarjoaa tilaa varastointiin. Kiinteistön edessä on myös kohotettu terassi, jolta avautuu upeat kauas ulottuvat näkymät, ja täältä portaat johtavat alas tasaiselle puutarha-alueelle, jossa on kaksi kypsää omenapuuta ja varastohuone/työpaja.

Noin 270 m²:n suuruisella rakennusalueella tämä viehättävä maalaistalo on harkitusti suunniteltu. Takana laatoitettu istuinalue tarjoaa ihanan ulkotilan. Täältä avautuva ovi johtaa kodinhoito- ja varastohuoneeseen, josta pääsee täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on kaasuliesi, jääkaappi-pakastin ja keskisaareke, sekä pääsy valoiseen talvipuutarhaan. Keittiön vasemmalla puolella on tilava ruokailuhuone, joka tarjoaa myös oleskelutilaa mukavalla puulämmittimellä. Keittiöstä löytyy myös ruokakammari/varastohuone.

Käytävän läpi kulkiessasi löydät kaksinkertaisen makuuhuoneen, jossa on kattotuuletin ja patteri, sekä kylpyhuoneen ja vaatehuoneen. Edempänä on toimistotila, joka johtaa olohuoneeseen, jossa on vapaasti seisova puulämmitin ja pääsy talon etuosaan. Toimisto yhdistyy vaikuttavaan ilmastoituun huoneeseen, jossa on sisäuima-allas, ja toinen ovi avautuu kiinteistön etuosaan.

Puinen portaikko käytävältä johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa muut huoneet sijaitsevat. Ensimmäinen makuuhuone on suuri parivuode, jossa on pääsy yksityiselle terassille, jolta avautuu erinomaiset näkymät, ja siinä on myös suuri ullakkotila. Makuuhuoneet 3 ja 4 ovat hyvän kokoisia parivuoteita, joista on pääsy yhteiselle terassille, jolta avautuu yhtä upeita näkymiä. Makuuhuone 5 on suurempi kuin keskimääräinen kahden hengen huone. Suuri perhekylpyhuone, jossa on kävelykylpy suihku, pesuallas ja wc, täydentää yläkerran pohjaratkaisua.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sisältää myös useita käytännöllisiä ominaisuuksia, kuten 3 000 litran vesijohtoveden varastotankin, 30 000 litran vesivaraston kastelua varten (täytetään säiliöautolla) ja kaksi kaasuvesivaraajaa, joista toinen palvelee keittiötä ja toinen kylpyhuoneita. Vesijohto ja sähköverkko on kytketty.

Talorakenne tarjoaa mahdollisuuden jakaa se kahdeksi erilliseksi asuintilaksi yksinkertaisesti lisäämällä ulkoportaat, mikä tekee siitä ihanteellisen B&B:lle tai monisukupolviselle asumiselle. Kiinteistön mukana tulevan maan määrä on valinnainen tarpeidesi mukaan.

Tämä on todella ainutlaatuinen kiinteistö, ja sen katsomista suositellaan lämpimästi, jotta voit täysin arvostaa kaikkea, mitä se tarjoaa.