Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Tässä on mahdollisuutesi tulla omistajaksi yhteen maineikkaan Ciudad Jardínin arvostetun asuinalueen ainutlaatuisimmista huviloista, yhdellä alueen anteliaimmista tonteista. Rakennettu ennen Francon hallintokautta, se kokoaa yhteen arkkitehtonisia piirteitä, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen palan 1900-luvun kaupunkiteollista arkkitehtuuria (arkkitehti Rafael Massanet Faus).

Kulmasijainti mahdollistaa laajat ja monipuoliset näkymät sekä päivän ja illan valon, joka tulee taloon kaikilta puolilta.

Tontin koko on 676 neliömetriä, ja maata on riittävästi oman unelmatarhan suunnitteluun, joka ympäröi päärakennusta. Kulmittain sijaitseva erillinen pieni talo tarjoaa mahdollisuuden majoitukseen vieraille, jos rakennat yhden perheen asunnon.

Tämä kiinteistö on sisältä tyhjillään: kaikista huoneista on poistettu raskaat lattiat, kylpyhuoneen laatoitukset eikä keittiössä ole kalusteita... valmiina siihen, että voit suunnitella ja päättää jokaisesta yksityiskohdasta remontissa. Perustuksia on vahvistettu betonilla, ja uusia teräspalkkeja on asennettu osana ensimmäistä remonttivaihetta, joka ehti jo toteutua.

Tee siitä sinun—tule arkkitehtisi kanssa ja luo todella ainutlaatuinen tila omakotitaloksi tai korkeatasoiseksi majoitusliiketoiminnaksi.

Hyötyneliöt yhteensä:
390 m2 päärakennuksessa (parvekkeita ja kattoterassia lukuun ottamatta).
70 m2 liitännäisrakennuksessa (terassia lukuun ottamatta).

Hyötyneliöt kerroksittain:
Kellari: 75 m2 hyötyalaa (tällä hetkellä jaettuna 5 huoneeseen)
Kerroksen 0 taso: 126 m2 hyötyalaa (tällä hetkellä jaettuna 5 huoneeseen). Lisä: 45 m2 hyötyalaa liitännäisrakennuksessa (yksi huone).
Kerroksen 1 taso: 130 m2 hyötyalaa, mukaan lukien terassit. 103 m2 ilman terasseja. Tällä hetkellä jaettuna 5 huoneeseen ja 3 terassiin.
Lisä: 25 m2 hyötyalaa liitännäisrakennuksessa (jaettuna 2 huoneeseen).
Kerroksen 2 taso: 108 m2 hyötyalaa, mukaan lukien kattoterassi. 86 m2 hyötyalaa ilman kattoterassia.
Tällä hetkellä jaettuna 4 huoneeseen ja 1 kattoterassiin.

Neliömetriä per huone:
Kellari: huoneet 11–22 neliömetriä.
Kerroksen 0 taso: huoneet 7–51 neliömetriä.
Kerroksen 1 taso: huoneet 12–28 neliömetriä.
Kerroksen 2 taso: huoneet 12–28 neliömetriä.

Päärakennus koostuu 4 kerroksesta (kellari, kerros 0, kerros 1 ja kerros 2).
Erillinen rakennus koostuu 2 kerroksesta (kerros 0 ja kerros 1).

Sen arkkitehti Don Rafael Massanet oli muun muassa suunnittelija Veguetassa sijaitsevan Gabinete Literario -rakennuksen pääjulkisivulle; San Telmon puiston modernistiseen kioskiin; sekä Terorin vanhaan kouluun, joka on nykyisin kyseisen paikkakunnan kaupungintalon käytössä...

Tämä upea kiinteistö on suojeltu, ja ulkoasussa on noudatettava suojelumääräyksiä.

Huvila sijaitsee strategisesti Las Palmasin kahden tärkeimmän kaupallisen alueen välissä (Triana ja Avda José Mesa y López), ei kaukana Hotel Santa Catalinasta, kaupungintalosta, Parque Doramasista ja Parque Romanosta sekä Deportivo-laiturista, jossa on monipuolinen tarjonta gastronomiasta. Muita lähellä olevia palveluja ovat muun muassa Hospital Vithas, Club Natación Metropole, Club de Vela Varadero sekä arvostetut kaksikieliset yksityiskoulut, kuten Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury ja Anita Conrad. Alle 200 metrin päässä kadun varrella on supermarket.

Tule katsomaan ilman sitoumusta.