Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chert / Xert, Castellónissa

Myynnissä, kahden rustiikkitalon kokonaisuus Chert / Xert (Castellón)

Kahden rustiikkitalon kokonaisuus Xertissä (Castellón), sijaitsee kylän vanhan osan yläalueella, lähellä Vanhakirkkoa, ja sieltä on näkymät vuoristoon ja kylään.

Xert on pieni Maestratin paikkakunta, lähellä Sant Mateuta, noin 30 km:n päässä Vinaròsista, rannikosta ja rannoista, ja myös noin 30 km:n päässä Morellasta.

Tällä hetkellä molemmat talot ovat yhteydessä toisiinsa, mutta ne voitaisiin erottaa helposti. Ne ovat kaksi erillistä rekisteri- ja verotonttia.

Vanhantalo on katastritietojen mukaan vuodelta 1890, ja se on entisöity täysin 1990-luvulla suurella huolella ja lukuisilla rakennusteknisillä yksityiskohdilla, säilyttäen tämän rakennuksen viehätyksen.

Tämän talon sisäänkäynti tai pääportaali saavutetaan jalankulkukäytävän kautta. Lisäksi olisi mahdollisuus päästä sisään kiinteistön puutarhan kautta, mutta sitä ei ole tällä hetkellä vielä otettu käyttöön.

Puutarhan pinta-ala on noin 594 m², joista noin 80 m² on urbaania tyyppiä ja rajautuu katuun. Tähän voisi tehdä aukon, jotta sisään voisi ajaa jopa useammalla autolla, tai rakentaa autotallin tai toisen asunnon.

Loput puutarhasta muodostuu useista terasseista rinteen vuoksi. Täällä sijaitsee kaksi sadevesialtaiden säiliötä (aljibe), jotka on rakennettu kivestä holvikatoilla. Ne syöttävät pientä kastelualuetta puutarhojen/viherpalstojen käyttöön. Siellä on pergola-alue grillillä (barbacoa) sekä varastotila puutarhatyökaluille. Kasvillisuuden ja hedelmäpuiden ansiosta alueella on erityinen viehätys, samankaltainen kuin “Toscana”-alueella, ja lisäksi sieltä avautuvat upeat näkymät.

Vanhantalon kokonaisrakennuspinta-ala on noin 154 m². Se jakautuu laajaan sisääntulohuoneeseen, jossa on puuliesi. Alakerrassa on lisäksi kaunis sisäpiha grillillä, joka kesällä tuo viileyttä ja rauhaa, kahden hengen makuuhuone, jossa on ikkuna sisäpihalle, sekä aivan perällä toinen tilava makuuhuone, josta on pääsy edellä kuvattuun puutarhaan, sekä kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone/ruokailutila, jossa on puulämmitteinen takka, ja keittiö. Täältä pääsee terassialueelle, joka on pääosin katettu, ja josta on näkymät lähellä oleville vuorille. Vieläkin paremmin näkymät avautuvat, kun noustaan kyseisen terassin yläosaan.

Vanhantaloon on kiinni rakennettu uusi talo, joka on rakennettu uudelleen noin 12 vuotta sitten. Siinä yhdistetään nykyaikaisempia materiaaleja vanhoihin, säilyttäen tyypillisen kylätalon luonteen ja sulautuen ympäristöön.

Tämä talo rakennettiin uudelleen kolmessa tasossa, ja sen kokonaisrakennuspinta-ala on noin 89 m². Kadulta sisään tullaan tilavaan keittiöön/ruokailutilaan, jossa on puuliesi ja rakennustyönä tehty keittiökalustus. Takaosassa on täydellinen kylpyhuone suihkulla sekä varasto/ruokakomero.

Kierreportaalla noustaan ensimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsee erittäin tilava makuuhuone/olohuone, jossa on parveke ja uloskäynti vanhantalon puutarha-alueelle. Tästä oleskelutilasta ja vanhantalon kylpyhuoneen kautta molemmat talot ovat nykyisin yhteydessä toisiinsa.

Toisessa ylimmässä kerroksessa on toinen huone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, yläterassilla sekä näkymillä Xertin kylään ja ympäristöön. Tästä huoneesta ja vanhantalon keittiön kautta molemmat talot ovat jälleen yhteydessä toisiinsa.

Yhteenvetona: kahden asunnon kokonaisuus, jolla on erityinen viehätys ja erinomainen kunto. Tämä on kiinteistö rauhan ja luonnon ystäville: se sijaitsee kylän vanhan osan yläalueella, ja sinne on hyvä kulkuyhteys. Sellaisiin palveluihin kuin leipomo, lihamyynti, baarit tai ravintolat pääsee kävellen muutamassa minuutissa.