Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä rakennuspaikka Son Vidassa on yksi harvoista jäljellä olevista ja tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia luksusvillan rakentamiseen ensiluokkaisella sijainnilla.

Rakennuspaikka sijaitsee jyrkässä rinteessä, josta avautuu näkymät koko Palmanlahdelle. Tämän rinteen vuoksi rakennus koostuu useista osittain maan alla olevista kerroksista.

Naapuritontilla on suojeltu viheralue, jolle ei voi rakentaa muita taloja.

Rakennuspaikan geometrian vuoksi projekti jakautuu useisiin itään suuntautuviin kerroksiin.

Jakautuminen:

Alakerrassa sijaitsevat loput makuuhuoneet, kaikissa on oma kylpyhuone, kolmessa niistä on tilavat vaatekaapit ja päämakuuhuoneessa on pukeutumistila. Lisäksi tälle kerrokselle on varattu tila pienelle kuntosalille, pesutuvalla ja varastolle (jotka ovat enemmän yhteydessä terveysalueeseen). Alakerta on yhteydessä kattoterassiin ulkoisen metalliporraskäytävän kautta. Kuten yläkerrassa, kaikki huoneet ovat yhteydessä ulkoiseen viherkäytävään.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee oleskelualue, joka koostuu olohuone-ruokailu-keittiötilasta, joka on myös suoraan yhteydessä ulkoterasseihin. Lisäksi tässä kerroksessa on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, ja työhuone (joka on suoraan yhteydessä pysäköintialueeseen ulkoisen portaikon kautta). Kaikki huoneet ovat yhteydessä ulkoiseen käytävään, jossa on kasvillisuutta, jotta ne sulautuvat paremmin kiinteistön puumaisiin piirteisiin. Tässä kerroksessa on myös kaakkoon suuntautuva uima-allas, jossa on ranta-alue ja siihen liittyvä ulkoterassi.

Varustelu (projekti):
Uima-allas 52m2
Autotalli 45,75m2
Veranta 69,60m2
Aurinkopaneelit
Rakennus koostuu perustuksesta, tukijaloista, laatoista, palkkeista ja teräsbetonipilareista.
Lämpöeristetty ja vesitiivis tasakatto "Water-Stop" -kalvolla.
32 cm paksu julkisivupinnoite, joka koostuu ulkoisesta SATE-tyyppisestä lämpöeristysjärjestelmästä.
H-20 tiilimuuraus, lämpöeristys paneelien välissä 45 mm paksulla kivivillalla ilmakanavassa, kaksinkertainen kipsilevy sisäpuolella "PLADUR" tai vastaava (12 mm per paneeli).
Sisäseinät kaksinkertaisella kipsilevyllä "PLADUR" tai vastaava (12 mm per paneeli), akustisella eristyksellä.
Sisäovet ja kaapit valmistettu MDF:stä, tammi-viilutettu/mattavalkoinen lakkaus.
Ikkunat alumiinirakenteella, kaksinkertainen lasitus, akustinen ja lämpöeristys.
Pääovi iroko-puusta.
Ulkokaiteet ruostumattomasta teräksestä, jossa on korroosionkestävä suoja ja mattavalkoinen lakkaus.