Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Iruela, Jaénissa

Löydä ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus täydessä Cazorlan luonnonsuojelualueen sydänalueella!

Myymme kaksi oliiviomaisuutta La Iruela -kylässä Cazorla, Jaén, Andalusian kauneimpia ja rauhallisimpia alueita, jotka tarjoavat täydellisen yhdistelmän luontoa ja maataloustuottavuutta.

Koe 1. tilus: 9.7506 m2 suuruisella alalla sijaitsee Pago Tramaya. Tarkka sijainti korkeimman osan äärellä, tarjoaa etuoikeutetun aseman naapurikiinteistöihin nähden auringonlaskuun saakka.

Tilat:
- Teollisuushalli 900 m2, lisäalue 675 m2 katetuissa presäilyksissä ja 6 metrin korkeus. Kolmivaiheinen sähkö, vesijohto, 2 viemäriä. 4 suurta teräsvuotiovea ja 4 sivuovea. Sisätoimisto, wc-tilat sekä maanalainen kanavointi veden pumppausta varten ja kaksi altaan, joiden tilavuudet 400 000 litraa ja 70 000 litraa.

- Hostel ja ravintola, 390 m2. Pohjakerros: Bar-kahvila keittiöineen, 2 ulk wc:t. Ylemmät kerrokset 1. ja 2. kerros 12 huonetta ja erillinen kylpyhuone.

- Ampumarata: 4 katettua rataa, joilla kussakin tilaa 5 ampujaa, bar 80 m2 ja terassi 180 m2. Voimassa olevat luvat. Järjestetään mestaruuskilpailuja ja metsästystapahtumia.

- Oliiviaplantaasi: 1 361 oliivipuuta (Picual ja Royal) sekä tippuva kastelu.

Maatalous ja öljyn tuotanto.
- Oliiviviljely: Vuosituotanto 70 000–90 000 kg oliiveja. Bruttotulot noin 63 000 €.
- Öljyn tuotanto: Potentiaalinen tuotanto 17 000 litraa öljyä. Noin 140 000 € bruttotuloja vuosittain.

Kotieläintalous
- Eläinrata: Kyky kasvattaa kanoja, hanhia, fasaaneita, kaneja, sikoja ja lampaita.

Saavutettavuus ja sijainti
Tila sijaitsee korkealla alueella, maaseudun teiden kautta on pääsy kuorma- ja maatilakoneilla. Läheisyys Sierra de Cazorla tarjoaa ihanteellisen ympäristön oliivien viljelyn ja korkean laatuisen oliivi- sekä öljyntuotannon takaamiseksi.

“Tämä tila tarjoaa lukuisia hyödyntämismahdollisuuksia maataloudessa, karjataloudessa, urheilussa ja turismissa. Erilaisten tilojen monipuolisuus sekä sijainti luonnon ympäristössä tekevät siitä houkuttelevan sijoituksen eri yrityksille.

Tila 2: 1330 m suoraviivaisesti Tiluksesta 1, koostuu kokonaispinta-alasta 8 191 m2 ja on varustettu luonnontulvalla, joka toimittaa vettä molemmille tiluksille. Sijaitsee Pagojen La Nonguera ja San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén).

Infrastruktuuri
- Lähde: Luonnonvettä yksityisomistuksessa
- Altaita: 60 m2 vesivarastointialtaat, oma kastelu ja yhteys tiluksille El Silillo
- Oliivit: 117 puuta (108 Picual-tyypin ja 9 Royal-tyypin), kaikki tuotannossa.
- Maanpäämyys: Yksityinen maanalainen putkisto veden pumppaamista varten tilukselle El Silillo.

Maantieteelliset edut. Läheisyys Sierra de Cazorlaan tarjoaa suotuisan maantieteellisen aseman oliivinkasvatukseen sopivan korkean ilmanalan ja runsaan sademäärän vuoksi.

Nämä tilat edustavat turvallista ja kannattavaa sijoitusta, jolla on monia maatalouden ja turismin hyödyntämismahdollisuuksia. Älä ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta omistaa jalokivi Andalusian yhdellä upeimmista luonnontilaisista paikoista.

Mainittu PVP ei sisällä veroja eikä notariaattilisäkkeitä. Toimisto- tai välityspalkkiot eivät sisälly. Tämä sivuilla annettu pinta-ala on kuvailevaa ja likimääräistä. Hinnat voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta.