Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Upea uusi 4 makuuhuoneen villa uima-altaalla

Tämä upea uusi 4 makuuhuoneen villa uima-altaalla rakennetaan ja viimeistellään toiveidesi mukaan käyttäen korkealaatuisia materiaaleja.

Voit valita itsellesi parhaiten sopivan tontin villan rakentamista varten. Meillä on tontteja eri sijainneissa, kuten Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana jne. On myös mahdollista rakentaa kaupunkitontille (+/- 500m²) tai maalaistontille (10,000m²).

Villalla on AA-energialuokitus, joten voit olla varma hyvin eristetystä kodista.

Uuden rakennuksen edut:

1.- Rakenne, julkisivu ja eristykset. Perustusten pohjat tehdään vastaamaan asianmukaisten teknisten projektien suosituksia.

Rakenne on yksisuuntainen teräsbetoni, jossa on palkkeja ja holveja tai verkkoja.

Aurinkoterassi, jossa on keraamiset laatat tai ei-liikennöitävät tasakatot (mallista riippuen), on käänteinen tyyppi, jossa on kaltevuudet veden oikeaa poistamista varten, lämpöeristys ja vesitiivistys, sorapintaviimeistelyllä.

Ulko-osa tehdään autoklaavissa käsitellyistä kevyistä betonilohkoista (Ytong) tai lämpösavea olevista lohkoista, jotka on pinnoitettu vettä hylkivällä laastilla kammiolla.

Ulkoasu tehdään yksikerroksisella laastilla.

Sisäverhoilu on keraamista tiiltä tai laminoitua kipsilevyä, joka on galvanisoidusta teräksestä valmistetussa rakenteessa, jossa on lämpöeristys.

Käytettyjen materiaalien tekniset ominaisuudet ja niiden oikea asennus paikan päällä tarjoavat rakennukselle lämpö- ja äänieristystä, joka vaikuttaa villan mukavuuteen.

2.- Pinnoitteet ja viimeistely

2.1.- Talon yleislattia Valittavana on huippulaadukkaita porsliinilaattoja laajassa värivalikoimassa, jopa 20€/m².

2.2.- Maalit ja viimeistelyt Seinät maalataan huippulaadukkaalla sileällä muovimaalilla useissa neutraaleissa sävyissä.

2.3.- Katot Katot viimeistellään jatkuvalla ripustettavalla valokatteella, joka on valmistettu laminoidusta kipsilevystä, lukuun ottamatta pyykkihuonetta, jossa asennetaan ripustettava katto, joka on valmistettu sileästä laminoidusta kipsilevystä, asennusten huoltoa varten. Kaikki vaakasuorat pinnat maalataan valkoisiksi.

2.4.- Sisäiset jakolinjat Villan sisäinen jakautuminen tehdään keraamisista väliseinistä tai laminoiduista kipsilevyistä. Märissä tiloissa kipsilevypaneelit ovat vedenkestäviä.

3.- Keittiö Keittiö projektin mukaan, täysin kalustettu korkealaatuisilla huonekaluilla, melamiinipinnalla homogeenisessa värissä, jossa on pintarakennetta. Valittavana on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja.

Keittiön lattia on sama kuin talon muualla. Yleiset seinät maalataan sileällä muovimaalilla samassa värissä kuin muu talo.

Työtaso, kvartsikompaktista (Silestone-mallisarja 1) tai kotimaisesta graniitista, eri värivaihtoehdoilla.
Yksi altaallinen ruostumattomasta teräksestä tai hartsista valmistettu allas, jossa on viemäri, asennetaan ja sekoittava hana kääntyvällä suuttimella. Sähkölaitteet, mukaan lukien induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja koristeellinen liesituuletin, kaikki huippumerkkejä.

4.- Kylpyhuoneet

4.1.- Pinnoitteet. Lattia on sama kuin muualla talossa ja kaikki seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla eri muodoissa. Valittavana on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja, jopa 20€/m².

4.2.- Varusteet. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on seinään kiinnitetyt wc-istuimet, joissa on piilotetut säiliöt, valmistettu valkoisesta lasitetusta posliinista Geberitiltä tai vastaavalta merkiltä, kaksitoiminen huuhtelu veden säästämiseksi, useita malleja valittavana.

Suihkualtaat valmistetaan yhdestä kappaleesta liukastumattomasta synteettisestä hartsista. Väri valitaan.

Suihkupylväs kromipinnalla ja suihkupää. Yksivipuhana kromipinnalla.

4.3.- Kalusteet Kylpyhuoneissa on kylpyhuonekalusteet melamiinipinnalla homogeenisessa värissä, integroitu pesuallas.

Valittavana on erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja. Peili sisältyy.

5.- Puusepäntyöt.

5.1.- Ulkopuusepäntyöt. Lakattu alumiinipuusepäntyö, jossa on lämpökatko. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaisia lasituksia suuremman lämpö- ja äänieristyksen saavuttamiseksi, Climalit-tyyppisiä tai vastaavia.
Komposiittirullaluukku asennetaan puusepäntyön värin mukaisesti, lämpöalumiiniset rullakaihtimet, ja patio-ovet ovat moottoroituja.

5.2.- Sisäovet. Pääsyovi taloon on vahvistettu kahdella teräspaneelilla ja turvalukolla.

Sisäovet ovat DMF:stä valmistettuja, yksinkertaisella, valkoisella lakatulla sokealla paneelilla, kromipinnoitetuilla varusteilla ja teräksisillä kahvoilla.

6.- Ulkotilat 80 cm leveä päällyste asennetaan talon ympärille, viimeistelty keraamisella päällysteellä. Ja siellä on laatoitettu alue, joka on noin.

Noin 1.000 m² alue talon ympärillä peitetään valkoisella soralla maalaistonteilla. Seinä koristeaitalla, jossa on moottoroitu liukuportti eteenpäin, jossa on jalankulkuyhteys ja ketjuaita muihin rajoihin kaupunkitonteilla.

Maalaistonteilla on 3.000 m²:n ympäröivä ketjuaita. Pääsy tontille betonilohkoseinällä, joka on 1,80 m korkea ja moottoroitu lakattu teräksinen liukuportti.)
Uima-allas, (koko projektin mukaan), laatoitetun patioalueen ympärillä uima-altaalla, noin 50 m², liukastumattomalla keraamisella päällysteellä, useita vaihtoehtoja valittavana. Uima-altaan vuoraus on mosaiikkilaatoista (gresite) tai keraamisista laatoista, joissa on suodatusjärjestelmä.

7.- Asennukset

7.1.- LVI ja käyttövesi. Talon LVI-asennus toteutetaan monikerroksisilla putkilla ja viemäriverkosto PVC-putkilla, voimassa olevien sääntöjen mukaisesti, yleisillä sulkuventtiileillä ja märissä tiloissa ja laiteventtiileillä. Vesi- ja viemäriliitännät pesukoneelle ja astianpesukoneelle.
Aurinkopaneelit asennetaan katolle käyttöveden tuotantoa varten. Talossa on 100 litran sähköinen vesivaraaja. Kaikki voimassa olevien teknisten rakennusmääräysten ja sääntöjen mukaisesti.

7.2.- Sähkösuunnittelu ja viestintä. Täydellinen sähköasennus REBT:n mukaisesti, itsenäisillä piireillä ja LEGRAND- tai vastaavan merkin sähkömekanismeilla, erilaisilla viimeistelyvaihtoehdoilla valittavana.

Sisävalaistus LED-kohdevaloilla.

7.3.- Ilmastointiasennus. Esiasennus ilmastointiasennusta varten koko talossa, lukuun ottamatta märkiä alueita ja pyykkihuonetta, lasikuituputkien avulla.

Hinta alkaa 394.000€ sisältäen uima-altaan, mutta ilman tonttia.