Tontti kiinteistö myytävänä Moya, Gran Canariassa

Myynnissä on 2 upeaa rakennusaluetta, joiden kokonaispinta-ala on 4.267,49 m2 (toisessa on asunto ja varasto), sijaitsevat Practicante Antonio Henríquez -kadulla, Carreterías (Moya).

Alueet sijaitsevat päätiellä, noin 600 metrin päässä Moya-kylästä ja Carreteríasin sisäänkäynnin vieressä.

Rakentamismahdollisuudet ovat seuraavat:

1) Alue 4.015,91 m2:

Kaksikerroksinen rakennusalue, jossa osa on varattu teille.

Rakentamisedellytykset välissä olevilla alueilla 2P: NNSS'99 artiklat 217–221, viitaten viitealueen kaavoitusehtoihin, jotka on määritelty NNSS'99:

Asuinrakentaminen välissä olevilla alueilla 2 kerrosta:

- Minimialue. 120,00 m2
- Rakentamisoikeus. 1,8 m2/m2
- Kerrosten määrä. Kaksi
- Maksimi korkeus. 7,30 metriä.
- Minimileveys julkisivussa. 7,00 metriä.
- Maksimi rakennussyvyys. 18,00 metriä.
- Etäisyys. 0,00 metriä

Tyypillinen käyttö (2P):

- Asuinrakentaminen yksittäisissä perheasunnoissa.

2) Alue 251,58 m2: sen pinta-alan ja rajojen sisällä on asunto (91,83 m2) ja varasto (18,42 m2).

Rivitalotyyppinen rakennusalue
Rakentaminen on rajoitettu etäisyyksien vuoksi.

- Minimialue. 150,00 m2
- Rakentamisoikeus. 1,3 m2/m2
- Kerrosten määrä. Kaksi
- Maksimi korkeus. 7,30 metriä.
- Minimileveys julkisivussa. 8,00 metriä.
- Maksimi rakennussyvyys: 18,00 metriä.
- Etäisyys eturajasta. 3,00 metriä (yksityinen puutarha)
- Etäisyys takarajasta: 3,00 metriä (yksityinen puutarha)

Rakentamisen etu- ja takarajojen väliin jäävä tila on käytettävä puutarhana, jonka vähintään 50% pinta-alasta on peitettävä maalla ja luonnollisella kasvillisuudella.

Tyypillinen käyttö:

- Asuinrakentaminen yksittäisessä perheasunnossa tai poikkeuksellisesti kollektiivisessa.

Lähellä on palveluja, kuten supermarketteja, leikkialueita, liikennettä jne.

Lisätietoja: myyntihinta ei sisällä notaarin, rekisteröinnin ja siihen liittyviä veroja. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia ja voivat sisältää virheitä tai tahattomia puutteita. Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Suuntaa-antavasti toissijaisissa siirroissa ostaja maksaa Varainsiirtoveron (ITP), jonka yleinen prosenttiosuus Kanariansaarilla on 6,5% verotettavasta arvosta, joka on suurin arvo myyntihinnan, arvioinnin tai kiinteistön verotusarvon välillä. Notaarin ja rekisteröinnin kulut: noin 700€ (maksut vaihtelevat hinnan, kopioiden määrän ja monimutkaisuuden mukaan). Ostaja valitsee vapaasti notaarin. Myyjä vastaa lain mukaan omista kuluistaan, ellei toisin sovita. Jos tarvitaan asuntolaina: arviointi, ehdot ja pankkikulut valitun pankin mukaan; sekä hallintokulut ja muut kaupantekoon liittyvät kulut.