Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Uusi ja eksklusiivinen. Aidosti vaikuttava maalaiskartano, kauniisti viimeistelty ja vastikään uudistettu poikkeuksellisen tasokkaaksi, tarjoaa noin 738 m² asuinpinta-alaa täysin aidatulla 3.400 m² tontilla. Täynnä luonnetta ja viehätystä, tämä monikäyttöinen kiinteistö sopii erinomaisesti ylelliseksi perheen kodiksi, boutique-majoitukseksi, loma-asuntojen vuokraustoiminnaksi, retriittipaikaksi tai tapahtumatilaksi.

Kiinteistö on saatavilla varattavaksi heti omistusoikeuden kauppasopimuksella, jonka rakenne mahdollistaa ostajan turvata ja asua kiinteistössä etukäteen sovitun sopimuksen ja talletuksen avulla, ja lopullinen vahvistus notaarilla on suunniteltu syyskuulle 2027. Lisätietoja ostorakenteesta saa ilmoittajalta.

Sijainti on ensiluokkainen: vain 2 minuutin päässä Santa Maria de Nievan kylästä, jossa on myymälä, apteekki, koulu, terveyskeskus sekä kaksi baari-ravintolaa, ja vain 6 minuutin päässä menestyvästä kauppakaupungista Huércal-Overasta, joka tarjoaa supermarketit, koulut, kaupat, sairaalan, urheilutilat ja katumarkkinat kahdesti viikossa. Kauniit rannat Mojácarissa, Garruchassa ja Verassa ovat vain 30–40 minuutin ajomatkan päässä.

Päärakennus (n. 220 m²) on täysin remontoitu, ja se tarjoaa modernin ja tyylikkään elämäntavan samalla säilyttäen perinteisen luonteensa. Kiinteistö koostuu viihtyisästä olohuoneesta, ruokailutilasta, kahdesta monikäyttöisestä alakerran huoneesta, jotka sopivat erinomaisesti makuuhuoneiksi, toimistoiksi tai vapaa-ajan tiloiksi, tilavasta keittiöstä, olohuoneesta ja lisäksi eteisestä. Yläkerrassa vaikuttava päätullisviitti sisältää kaksi erillistä vaatehuonetta, kylpyhuoneen suihkulla sekä suoran pääsyn suurelle yksityiselle terassille, jolta on upeat näkymät maaseudulle.

Kun siirrytään ulos, saavut hurmaavaan keskipihaan, jossa on uima-allas, katettu terassi ruokailuun ja grillialue, luoden täydellisen tilan vieraiden vastaanottamiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalta on pääsy kahteen erilliseen vierasasuntoon, kuntosalille, uima-altaan varastotilaan sekä ulkokäymälään.

Asunto 1 tarjoaa tilavan keittiö-ruokailutilan puuliesellä, ruokakomero, kahden hengen makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, sekä lisäksi yhden huoneen, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana. Tämä varastotila antaa myös kulun valtavaan 100 m² autotalliin, joka yhdistyy suoraan ruokakomeroon, mikä helpottaa ostosten ja muiden tavaroiden purkamista.

Asunto 2 koostuu tilavasta makuuhuoneesta ja vaikuttavasta omasta kylpyhuoneesta, joka sopii ihanteellisesti vieraille tai loma-asuntojen vuokraukseen.

Biljardihuone, kuntosali ja ulkokäymälä sijaitsevat pihan yhteydessä.

Ympäröivät puutarhat ovat tasaisia, aidattuja ja sorapintaisia, tarjoten selkeän ja vähähuoltoisen tilan maisemointia, virkistysalueita tai tulevia laajennuksia varten.

Kiinteistössä on tällä hetkellä yhteensä 5 makuuhuonetta, mutta sen antelias pohjaratkaisu tarjoaa suuren potentiaalin lisämajoituksen luomiseen vieraille tai itsenäisiksi asunnoiksi. Erityisominaisuus on vaikuttava 100 m² autotalli/varasto, joka tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia säilytykseen, työpajoihin, tapahtumiin, kaupalliseen käyttöön tai tuleviin remontteihin, tarvittavien lupien puitteissa.

Lisäarvona kiinteistöön kuuluu noin 1.000 m² kaupunkimaata, mikä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa lisää rakennuksia, laajentaa matkailuliiketoimintaa tai jopa erottaa ja myydä tontti yhtenä erillisenä rakennuskelpoisena tonttina.

Kiinteistössä on liitäntä sähkö- ja vesiverkkoon, ja internetyhteys on helposti asennettavissa.

Tilaisuus hankkia laaja maalaiskiinteistö, joka on valmiina asumiseen, ja jossa on suuri liiketoimintapotentiaali sekä ensiluokkainen sijainti lähellä kaikkia palveluita ja rannikkoa. Suositellaan erittäin lämpimästi vierailemaan siellä mahdollisimman pian.