Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Varattu vuodelle 2026.

Todella vaikuttava ja kauniisti esitelty maaseututila, joka on hiljattain kunnostettu erinomaiselle tasolle ja tarjoaa noin 738 m² asuintilaa täysin aidatulla 3.400 m² tontilla. Luonteikas ja täynnä viehätystä – tämä monikäyttöinen kiinteistö sopii erinomaisesti ylelliseksi perhekodiksi, boutique-majoitukseksi, loma-asuntojen vuokraustoimintaan, retriittien pitopaikaksi tai tapahtumatilaksi.

Sijainti on erinomainen: vain 2 minuutin päässä Santa Maria de Nievan kylästä, jossa on kauppa, apteekki, koulu, terveyskeskus sekä kaksi baari-ravintolaa, ja vain 6 minuutin päässä menestyvästä kauppakaupungista Huércal-Overasta, jossa on supermarketit, koulut, kauppoja, sairaala, urheilutilat sekä katumarkkinat kaksi kertaa viikossa. Mojácarin, Garruchan ja Veran upeat rannat ovat vain 30–40 minuutin ajomatkan päässä.

Pääasunto (n. 220 m²) on kunnostettu täysin, ja se tarjoaa modernin ja elegantin elämäntyylin säilyttäen samalla sen perinteisen luonteen. Kiinteistö koostuu viihtyisästä olohuoneesta, ruokailutilasta, kahdesta monikäyttöisestä alakerran huoneesta, jotka sopivat hyvin makuuhuoneiksi, työhuoneiksi tai vapaa-ajan tiloiksi, tilavasta keittiöstä, oleskelutilasta ja lisäeteisestä. Yläkerrassa vaikuttava pääsviitti tarjoaa kaksi erillistä vaatehuonetta, kylpyhuoneen suihkulla sekä suoran pääsyn suurelle yksityiselle terassille, jolta on upeat näkymät maaseudulle.

Ulos astuttaessa pääsee viehättävään keskipihaan, jossa on uima-allas, katettu terassi ruokailua varten sekä grillialue – luoden täydellisen tilan vieraiden vastaanottamiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalta on kulku kahteen erilliseen vierasasuntoon, kuntosalille, uima-altaalle tarkoitetulle varastolle sekä ulkohuussiin.

Asunto 1 tarjoaa tilavan keittiö–ruokailutilan puulämmitteisellä takalla, ruokakomero, kaksoismakuuhuoneen, jossa on kylpyhuone omana suite-tilana, sekä lisähuoneen, jota käytännössä käytetään varastona. Tämä varastotila antaa myös pääsyn valtavaan, 100 m²:n autotalliin, joka yhdistyy suoraan ruokakomeroon, mikä helpottaa ostosten ja muiden tavaroiden purkamista.

Asunto 2 koostuu tilavasta makuuhuoneesta, jossa on vaikuttava kylpyhuone omana suite-tilana, mikä sopii ihanteellisesti vieraille tai loma-asuntojen vuokrauksiin.

Biljardihuone, kuntosali ja ulkohuussi sijaitsevat aivan pihan yhteydessä.

Ympäröivät puutarhat ovat tasaisia, aidattuja ja sorapintaisia, ja ne tarjoavat avaran, vähän ylläpitoa vaativan tilan maisemointiin, virkistysalueiksi tai tulevia laajennuksia varten.

Kiinteistössä on tällä hetkellä yhteensä 5 makuuhuonetta, mutta sen runsas tilajako tarjoaa suuren potentiaalin lisämajoituksen luomiseen vieraille tai erillisten asuntojen rakentamiseen. Erityispiirteenä on vaikuttava 100 m²:n autotalli/varasto, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet säilytykseen, työpajoihin, tapahtumiin, kaupalliseen käyttöön tai tuleviin remontteihin.

Lisäarvona kiinteistöön kuuluu noin 1.000 m² kaupungin asemakaava-alueeseen kuuluvaa maata, mikä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa lisää rakennuksia, laajentaa matkailuyritystä tai jopa erottaa ja myydä tontti edelleen erillisenä rakennuskelpoisena tonttina.

Kiinteistöllä on sähkö- ja vesiliittymä, ja internetyhteyden asentaminen on helposti toteutettavissa.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia laaja maaseutukiinteistö, joka on valmiina muuttamista varten, tarjoaa suuren liiketoimintapotentiaalin ja sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaikkia palveluita ja rannikkoa.