Tontti kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Yhdessä Costa del Solin eksklusiivisimmista ja etuoikeutetuimmista alueista sijaitsee tämä upea tontti golfkentän ensimmäisellä linjalla, joka sijaitsee Nueva Atalaya -asuinalueella, arvostettujen La Alquería- ja Capanes-alueiden vieressä. Tämä maa-alue, joka on luokiteltu kaupunkimaaksi, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa ylellinen itsenäinen villa luonnon ja golfkenttien ympäröimässä ympäristössä, mikä on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa luopumatta tärkeimmistä palveluista ja mukavuuksista.

Tontin pinta-ala on 1.000 m², mikä takaa tilan ja yksityisyyden unelmien asunnon rakentamiseen. Voimassa olevan kaavoituslain mukaan rakennusoikeus on enintään 37%, mikä mahdollistaa tilavan villan suunnittelun erilaisilla nautintotiloilla. Lisäksi voidaan rakentaa kellareita ja terasseja, mikä maksimoi käytettävissä olevan tilan hyödyntämisen. Tontin enimmäisrakennusala on 30%, mikä säilyttää tasapainon rakennusten ja puutarha-alueiden välillä.

Sallitun korkeuden enimmäismäärä on 7 metriä, mikä on ihanteellinen kahden kerroksen villan rakentamiseen, josta on upeat näkymät golfkentälle ja ympäröiville vuorille. Mitä tulee vetäytymisiin, sääntöjen mukaan julkisista rajoista on oltava vähintään 4 metrin etäisyys ja yksityisistä rajoista 3 metriä, mikä varmistaa harmonisen ja hyvin järjestetyn ympäristön tontilla.

Nueva Atalaya -asuinalue on synonyymi eksklusiivisuudelle ja turvallisuudelle. Siellä on 24/7 vartiointipalvelu, joka tarjoaa rauhaa ja suojaa kaikille asukkailleen. Lisäksi sijainti on erinomainen: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on korkealaatuinen supermarketti ja tunnettu kansainvälinen koulu, mikä tekee tästä paikasta ihanteellisen perheille. Myös lyhyen matkan päässä sijaitsevat alueen parhaat golfkentät, kuten Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf ja Marbella Club Golf, jotka takaavat aktiivisen elämäntavan ja parhaat urheilutilat.

Yksi tämän tontin suurista eduista on sen läheisyys Costa del Solin tärkeimpiin nähtävyyksiin. Alle 10 minuutin ajomatkan päässä pääsee alueen upeille rannoille, viehättävään Benahavísin keskustaan, joka tunnetaan erinomaisista gastronomisista tarjouksistaan, tai Puerto Banúsiin, Marbellan luksuksen ja sosiaalisen elämän keskipisteeseen.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia tontti golfkentän ensimmäisellä linjalla yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, jossa voit rakentaa unelmiesi kodin ja nauttia eksklusiivisesta, turvallisesta ympäristöstä, joka on lähellä kaikkia Marbellan ja sen ympäristön tarjoamia mukavuuksia.