Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Uskomaton 4 makuuhuoneen, 3 kph:n upea, ylellinen ja ainutlaatuisesti suunniteltu erillinen villa, jolla on valtava kellarikerros, joka on muutettu suureksi 3 makuuhuoneen 1 kph:n asunnekke/erillinen rakennus erillisellä sisäänkäynnillä, laajat terassit ympäröivät 12 m x 4 m lämmitettyä uima-allasta, suuri L-muotoinen kesäkeittiö, lisäksi toinen grilli talon takana, suuri varastorakennus käytössä autotallina, maisemointi suurimmaksi osaksi sorakivetyksen ympärillä taloa ympärillä sekä oliivitarha ja hedelmäpuutarha erilaisine hedelmäpuineen sekä automatisoidulla kastelujärjestelmällä; täysin aidattu ja portilla suojattu tontti alalla 8384 m2, sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä markkinakylä La Estacionista (Puerto Lumbreras) runsaine palveluineen, alle 10 minuutin ajomatkan päässä Puerto Lumbreresin markkinakylästä, 15 minuutin ajomatkan päässä Lorcasta ja sen ulkoilmaostoskeskuksesta sekä 30 minuutin ajomatkan päässä Aguilasin rannikkohuvilakohteesta. Kiinteistö on kävelymatkan päässä supermarketista, jossa on bensa-asema.

Käynti tapahtuu asfalttitietä pitkin. Heti kun ryhtyy sisään tämän upean kiinteistön pihaan sähköisten rullaporttien kautta, ymmärtää, että kyseessä on todellakin erittäin erityinen villa. Liukukytketty sähköportti antaa pääsyn suurelle etupiha-alueelle ja laajalle auringoterassialueelle, jossa on suurempi kuin keskivertoa suurempi lämmin uima-allas (12x4 m) sekä massiivinen L-muotoinen kesäkeittiö, jossa on kiinnityssuojat, valaistus, kattotuulettimet, istuma-alue ja suuri ruokailualue. Keittiö on varustettu altaalla, kaasulla toimivalla liesi- ja yläilmaletkuilla, kaasugrilli yläilmailmanpoistoluukulla, sähköliesi ja pakastin-jääkaappi. Ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen.

On myös jalankulkuportti. Runsas pysäköintitila on käytettävissä, mutta kiinteistö hyötyy myös takaa talosta löytyvästä tallista.
Kokonaisrakennusoikeus: 621 m2.

Talo 1 (pohjakerros ja yläkerta) rakennusoikeus: 335 m2.

Talo 2 (kellarikerros): 177 m2. Varastotila (kellarikerros): 56 m2.

Erillinen varasto/työhuone/talli: 53 m2.

Kiinteistö on rakennettu korkealla tasolla ja se on esillä kunnolla.

Laaja portaikko johtaa etuovea kohti. Tämä avautuu valtavaan ja valoisaan avokeittiö–olohuone–ruokailutilaan L-muotoisena, jossa on ruokailutila. Tässä on pelletinpoltturi ja 2 älyilma-/lämpötilan säätöyksikköä. Parvekkeen ovet uima-allas-terassille ja ulkoilmaruokailualueelle. Suuri moderni keittiö, jossa on suuri keskus saari ja moderneja yksiköitä ympäri, sekä näkymät etuterassille ja suurelle uima-allasalueelle. Huone sisältää kaikki modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni ja uuni. Keittiön viereen kuuluu erillinen pantry ja jälleen säilytystiloja.

Oleskelutilan kaksinkertainen liukuovi avautuu keskitettyyn käytävään. Vasemmalla moderni perheen kylpyhuone pesuallashyllyllä. Vieressä suuri kahden hengen makuuhuone, jossa on kolme yksittäistä sänkyä. Keskikäytävän palatessa löytyvät etuosasta suuri kahden hengen makuuhuone ja sen yläpuolella on master-makuuhuone alaslaskulla, vaatehuone ja oma suihkutila.

Keskikäytävästä jyrkkä portaikko johtaa yläkertaan, jossa on katedraalikatto. Ensimmäisessä kerroksessa on kirkas ja tilava oleskelutila, josta on pääsy valtavaan, moderniin ja korkeatasoiseen kylpyhuoneeseen, jossa keskellä kuljettava suihku ja koristeellinen lasikappale-seinä koko ympärillä sekä vielä Jacuzzi- kylpy ja säilytystuotteita. Oleskelusta käytävä johtaa kylpyhuoneeseen ja eteenpäin makuuhuoneeseen 4, ilmava kahden hengen makuuhuone, jossa on lämmin/kylmä ilmanvaihto ja suuri walk-in -vaatekaappi.

Oleskelusta portaiden kautta pitkälle käytävälle, josta on käynti kattoterassille, joka tarjoaa upean näkymän ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.

Kiinteistön kellariin pääsee joko sisäpuolelta portaikon kautta tai ulkopuolelta auki- ja kiinni -tallin oven kautta.

Keskikäytävältä terrakivisillä portailla alaspäin massiiviseen kellariin, joka on jaettu useisiin suuriin huoneisiin ja muutettu suureksi 3 makuuhuoneen 1 kph:n asunnekke/erillinen rakennus. Keskimmäisessä suuresta tilasta vasemmalle löytyy kattilahuone, 2 kahden hengen makuuhuonetta ja varastotila. Keskimmäisen tilan toisella puolella on vielä varastotila. Myös käytävä, josta pääsee suihkutilaan ja edempänä avautuu massiivinen avokeittiö–olohuone–ruokailutila, kulmasavulla ja lämpötilan säätöyksiköllä. Keittiö on varustettu runsaalla kaappitilalla, sähköhellalla yläilmastointiluukulla, uunilla, astianpesukoneella ja jää-/pakastinkaapilla. Keittiön vastakkaisella puolella käytävä vasemmalle antaa pääsyn suureen kahden hengen makuuhuoneeseen ja takaisin keskelle huonetta.

Lopuksi suurikokoisella tontilla, missä villa sijaitsee, takapihalla on lisärakennus, jota käytetään autotallina/työpajana/varastona. Toisella puolella löydämme pienen keittiön seinä- ja peruskalusteineen, kaasuliesi ja hyödyntämisalueen. Tallin katolla on 5 kilowatin aurinkopaneeli -paneelikenttä, joka on kallistettu auringon suuntaan. Tämä tarjoaa riittävästi virtaa suurimman osan talon tarpeisiin, ja ylijäämä syötetään verkkoon ja kertyy hyvitystä. Paristoilla olisi mahdollista tulla täysin riippumattomaksi verkkovoimasta suurimman osan vuodesta. Aurinkopaneelien tuottama syöttötariffi voi kertyä ja sitä voidaan käyttää myöhemmin talvella, kun auringonpaiste on vähäisempää.

Talon viereen kuuluu myös tiilirunkoinen grilli.

Talon takana on oliivitarha. Kiinteistön sivulla suuri hedelmäpuutarha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä.

Sähkö, vesijohto ja internet ovat käytettävissä. Myös maatalousvesi.

Korkealaatuiset kaksinkertaiset alumiinimaalausikkunat.

Ilmanvaihto-ympäristö keskuslounge- keittiö-ruokailutila ja kaikissa makuuhuoneissa. Myös kellarissa olohuone-kitchen-dining -tilassa.

Kiinteistö sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä suuresta La Estacion -kylästä, joka tarjoaa yhteisökeskuksen, terveyskeskuksen, liikuntakeskuksen, paikallisen poliisiaseman, apteekin, kaksi supermarketia, kaksi pankkia, ruokaravintoa, tee-se-itse-palveluita ja erilaisia yksittäisiä vähittäiskauppoja, baareja ja kahviloita. Puerto Lumbrerasin kaupunki on myös alle 10 minuutin ajomatkan päässä, ja suurempi Lorcan kaupunki sen ulkoilmaostoskeskuksineen on 15 minuutin ajomatkan päässä. Aguilasin rannikkohuvilakohde, sen pehmeät hiekkarannat, sininen lippu -rannat ja lukuisat ravintolat, on noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tätä upeaa kiinteistöä on yksinkertaisesti katsottava, jotta sen tarjoamat mahdollisuudet ymmärrettäisiin.

Myytävänä ilman huonekaluja.