Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Vaikuttava 4 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen luksus ja ainutlaatuisesti suunniteltu erillinen villa, jossa on valtava kellari, joka on muutettu suureksi 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen asunnoksi/erilliseksi tilaksi, jossa on oma sisäänkäynti, laajat terassit 12m x 4m lämmitetyn uima-altaan ympärillä, pergola, istuin- ja ruokailualueet, tiilestä rakennettu grilli uima-altaan terassin vieressä sekä toinen grilli talon takana, suuri varastorakennus, jota käytetään autotallina, maisemoitu pääasiassa soralla talon ympärillä sekä oliivipuu- ja hedelmätarha, jossa on erilaisia hedelmäpuita ja automaattinen kastelujärjestelmä; täysin aidatulla ja portilla varustetulla 8384 m2 tontilla, joka sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä La Estacionin (Puerto Lumbreras) markkinakylästä, jossa on runsaasti palveluja, alle 10 minuutin ajomatkan päässä Puerto Lumbrerasin markkinakaupungista, 15 minuutin ajomatkan päässä historiallisesta Lorcan kaupungista ja sen ulkoilmaostoskeskuksesta sekä 30 minuutin ajomatkan päässä Aguilasin rannikkokohteesta. Kiinteistö on kävelymatkan päässä supermarketista, jossa on huoltoasema.
Pääsy tontille tapahtuu asfalttitietä pitkin. Kun astut tämän kiinteistön alueelle sähköisten liukuporttien kautta, ymmärrät heti, että tämä on todella erityinen villa. Liukuportti antaa pääsyn eteen suurelle soraterrassille ja matalalle muurattulle terassialueelle, jossa on suurempi kuin keskimääräinen lämmitetty uima-allas (12x4m), grilli ja laaja terassi ympärillä, jossa on muutama pergola sekä istuin- ja ruokailualueita. Siellä on myös jalankulkijaportti. Pysäköintitilaa on runsaasti, mutta kiinteistössä on myös autotalli talon takana.

Kokonaisrakennusala: 621 m2.
Talon 1 (alakerta ja yläkerta) rakennusala: 335 m2.
Talon 2 (kellari): 177 m2. Varastoalue (kellari): 56 m2.
Erillinen varasto/ autotalli: 53 m2.

Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisesti ja se esitetään moitteettomassa kunnossa.

Leveät portaat johtavat etuovelle. Tämä avautuu valtavaan ja valoiseen avokeittiö-olohuoneeseen, jossa on ruokailutila. Tässä on pellettipoltin ja 2 kuuma- ja kylmäilmastointilaitetta. Patio-ovet johtavat uima-altaan terassille ja ulkoilma-viihdealueelle. Suuri moderni keittiö on varustettu suurella keskisaarekkeella, moderneilla kaapistoilla ja näkymillä etu-terassille ja suurelle uima-altaalle. Tässä huoneessa on kaikki modernit integroidut laitteet, kuten astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja uuni. Keittiön vieressä on erillinen ruokakammio, jossa on myös kaapistoja.

Olohuoneesta avautuvat kaksinkertaiset liukuovet keskikäytävälle. Vasemmalla on moderni perhe kylpyhuone, jossa on pesuallas. Viereinen suuri makuuhuone, jossa on kolme yhden hengen sänkyä. Palatessamme keskikäytävälle, edempänä eteenpäin löydämme suuren makuuhuoneen ja sen vieressä on päämakuuhuone alakerrassa, jossa on vaatehuone, joka johtaa moderniin kylpyhuoneeseen.

Keskikäytävältä leveät portaat johtavat ylös kattoholvattuun tilaan. Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja tilava olohuone, josta pääsee valtavaan, moderniin ja korkealaatuiseen kylpyhuoneeseen, jossa on keskellä kävelykylpyhuone ja lasitiilistä tehty seinä ympäri, sekä lisäksi poreamme ja säilytyskaappeja. Olohuoneesta johtava käytävä vie makuuhuoneeseen 4, ilmavaan parivuoteeseen, jossa on kuuma- ja kylmäilmastointilaite ja suuri vaatehuone, jossa on kiinteät kaapit.
Olohuoneen patio-ovet johtavat kauniille kattoterassille, jolta avautuu upea näkymä ympäröivään maaseutuun ja vuorille.

Pääsy kiinteistön kellariin löytyy joko sisältä portaita pitkin tai ulkoa ylös- ja alas avautuvasta autotallin ovesta.

Keskikäytävältä marmoriset portaat johtavat valtavaan kellariin, joka on jaettu useisiin suuriin huoneisiin ja muutettu suureksi 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen asunnoksi/erilliseksi tilaksi. Siellä on keskellä valtava huone, ja tämän huoneen vasemmalla puolella on kattilahuone, 2 parivuodetta ja varastohuone. Tämän keskushuoneen vastakkaisella puolella on toinen varastohuone. Myös käytävä, joka antaa pääsyn suihkuhuoneeseen ja edempänä avautuu valtavaan avokeittiö-olohuoneeseen, jossa on nurkkatakka ja kuuma- ja kylmäilmastointilaite. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, sähköinen keittolevy yläpuolisella ilmanpoistolla, uuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Keittiön vastakkaisella puolella on käytävä vasemmalle, joka antaa pääsyn suureen parivuoteeseen ja takaisin keskushuoneeseen.

Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, suuren tontin takana, jossa villa sijaitsee, on lisäksi suuri rakennus, jota käytetään autotallina/työpajana/varastona. Yhdellä puolella on pieni keittiö seinä- ja alakaapeilla, kaasuliesi ja hyötyalue. Autotallin katolla on 5 kilowatin aurinkopaneelijärjestelmä, joka on kallistettu kohti aurinkoa. Tämä tuottaa riittävästi energiaa useimpien talon tarpeiden täyttämiseen, ja ylimääräinen energia syötetään takaisin verkkoon ja kerryttää hyvitystä. Akkujen avulla olisi mahdollista tulla täysin riippumattomaksi sähköverkosta suurimman osan vuodesta. Aurinkopaneelit luovat syöttötariffihyvityksen, joka voi kertyä ja jota voidaan käyttää myöhemmin talvella, kun auringonvalotunnit vähenevät.

Autotallin vieressä on myös tiilestä rakennettu grilli.

Kiinteistön takana on oliivipuu. Ja kiinteistön sivulla on suuri hedelmätarha, jossa on erilaisia hedelmäpuita automaattisella kastelujärjestelmällä.

Kunnan vesi, sähkö ja Internet-yhteys. Myös maatalousvesihuolto.
Korkealaatuiset kaksinkertaiset alumiini-ikkunat.
Ilmastointilaitteet alakerran olohuone-keittiö-ruokailutilassa ja kaikissa makuuhuoneissa. Myös kellarin olohuone-keittiö-ruokailutilassa.

Kiinteistö sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä suuresta 'La Estacion' kylästä, jossa on yhteisökeskus, terveyskeskus, urheilukeskus, paikallinen poliisiasema, apteekki, kaksi supermarketia, 2 pankkia, ruokaa mukaan, rautakauppa ja erilaisia muita vähittäismyymälöitä, baareja ja kahviloita. Puerto Lumbrerasin kaupunki on myös alle 10 minuutin ajomatkan päässä, ja suurempi Lorcan kaupunki ulkoilmaostoskeskuksineen on 15 minuutin ajomatkan päässä. Rannikkokohde Aguilas, jossa on pehmeät hiekkaiset sinilippurannat ja lukuisia ravintoloita, on noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tätä kiinteistöä on pakko nähdä, jotta voi arvostaa sen tarjoamia mahdollisuuksia.

Myydään kalustamattomana.