Hotelli kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Upea tilaisuus hankkia hotelli / urheiluklubi / liikekiinteistö San Roque Golf Development -alueelta.

Yksi Etelä-Espanjan nousevimmista postinumeroalueista, San Roque Golf, on yksityinen, turvallinen ja vartioitu keidas. Alue sijaitsee ylellisen Sotogrande-asuntoalueen vieressä, ihanteellisella paikalla vilkkaan Marbellan ja Puerto Banúsin alueen sekä Gibraltarin liike-elämän keskuksen välissä, molempien ollessa vain 35 minuutin ajomatkan päässä.

Noin tunnin matka Málagan lentokentältä, 30 minuuttia Gibraltarin lentokentältä ja 45 minuuttia Jerezin lentokentältä sekä lisääntyvä lentotarjonta avaavat kohteen useimpiin Ison-Britannian ja Euroopan kohteisiin. Lisäksi Sevilla on vain kahden tunnin helpon ajomatkan päässä, ja Marokon rannikon sekä Tangerin eksoottiset kohteet ovat lyhyen lauttamatkan päässä paikallisesta Algecirasin satamasta. Tämä hillitty, varakas alue on nopeasti nousemassa Euroopan huipputason luksusalueeksi.

Aurinkoisesta ilmastostaan tunnettu San Roque sijaitsee aurinkoisen Costa del Solin rannikon läntisimmässä osassa. Muille kuin golfin harrastajille alue tarjoaa hiekkarantoja, valkoisia kyliä sekä upeita, laajoja maaseutu- ja vuoristomaisemia, jotka odottavat tutkijoitaan jalkaisin, hevosella tai polkupyörällä.

San Roque Golf on hiljattain siirtynyt uusille omistajille, jotka ovat merkittävästi uudistaneet ja parantaneet klubitaloa ja Old Course -kenttää kansainvälisten standardien mukaisiksi, ja myös San Roquen New Course on tarkoitus päivittää.

Itse hotelli sijaitsee korkealla tontilla, näkyvällä paikalla San Roque Golf Development -alueen sisäänkäynnin pääliikenneympyrän vieressä. Sieltä avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle, molemmille San Roquen golfkentille (Old ja New) sekä upeaan ympäröivään vuoristoon ja maaseutuun. Rakennus on vaikuttava ja näkyy selvästi A34-rantatielle, joka on pääväylä Gibraltarin, Sotogranden ja Marbellan välillä. Se sijaitsee upean puistokujan päässä, joka mutkittelee hotellin ja San Roque Golf Urbanisation -alueen sisäänkäynnin pääportille.

Perinteisellä andalusialaisella cortijo-tyylillä muotoiltu ulkoasu viittaa alueen kuuluisiin valkoisiin kyliin. Modernimpi sisustus on kehittynyt rakennuksen valmistumisen jälkeen, ja se tarjoaa nykyään tilat ja mukavuudet, jotka soveltuvat monikäyttöiseksi liikekiinteistöksi.

Saavuttaessa hotelli huokuu alueelle sopivaa klassista espanjalaista eleganssia. Valoisa ja ilmava vastaanotto antaa aavistuksen rakennuksen koosta, ja vaikuttava kaksikerroksinen, parvekkeellinen portaikko vahvistaa tämän vaikutelman.

Viiteen kerrokseen jakautuvaa kiinteistöä on käytetty viimeiset 10 vuotta yksityisen, maksullisen kansainvälisen koulun asuntolana. Koulu sijaitsee Sotogranden luksusalueella, 15 minuutin päässä San Roquen alueelta.