Maalaistalo kiinteistö myytävänä Antequera, Málagassa

Oletko intohimoinen viininviljelyyn? Unelmoitko asumisesta viinitarhassa? Kuvitteletko itsesi matkailuyrityksessä tai eksklusiivisessa tapahtumapaikassa aurinkoisessa Andalusiassa?

Tämä alue on yksi Espanjan parhaista viinintuotantoalueista. Lisäksi Andalusia tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia nauttia hyvästä elämästä. Hyvä sää, vuoria, merta, kaupunkeja ja kyliä, jotka ovat täynnä historiaa ja perinteitä.

Noin 20 minuutin päässä Antequerasta kohoaa tämä vaikuttava tila, joka on ympäröity viinitarhoilla ja oliivilehdoilla. Ihanteellinen paikka nauttia rauhasta, yksityisyydestä ja luonnon läheisyydestä. Olipa se sitten asuinpaikka tai matkailuyritys, tällä omaisuudella on mielenkiintoinen kehityspotentiaali.

Jos pidät elämisestä harmoniassa ympäristön kanssa, tämä tila täyttää kaikki odotuksesi.

4,1 hehtaarin alueella sinulla on mahdollisuus seurata, kuinka Merlot- ja Cabernet Sauvignon -rypäleiden viljely kehittyy luonnon kierron mukaan.

Viinitarhassa toteutetaan ekologista viljelyä, ja omaisuus on rakennettu huolellisesti vuonna 2013 käyttäen arvokkaita materiaaleja eri puolilta Espanjaa. Sen ekologinen suunnittelu sisältää erittäin leveät ulkoseinät ja ilmakammioita äärimmäisten lämpötilojen eristämiseksi.

Ikkunat ovat climalit-tyyppisiä, joten auringonsäteet suodattuvat. Energian toimitus tapahtuu sähköverkon ja aurinkopaneelien kautta. Siinä on sähköinen lattialämmitys ja aurinkolämmitetty kuuma vesi.

Kaikki mukavuudet ja mukavuudet on suunniteltu ottaen huomioon kestävyys ja ympäristönsuojelu. Historiallisia materiaaleja on palautettu ja hyödynnetty eri puolilta Espanjaa, ja alueen rakennusten aito luonne on säilytetty.

Todellinen esimerkki siitä, että kun elää harmoniassa luonnon kanssa, voi tuoda tämän ihanteen jokaiselle rakennuksen yksityiskohdalle.

Asunnon pinta-ala on ± 550 m².

Pääsisäänkäynnistä pääsee avaraan aulaan, joka yhdistyy keittiöön, toimistoon (joka voidaan muuttaa makuuhuoneeksi ja/tai televisiotilaksi), vierashuoneeseen, kaksikerroksiseen olohuoneeseen ja erilliseen ruokasaliin.

Täällä erottuu myös maisteluhuone. Se on erityinen tila, joka on varattu tapahtumille ja viinimaistajaisille, joissa käytetään tässä maassa kasvaneita rypäleitä.

Kaikki alakerran tilat avautuvat keskipihalle, joka on rakennettu vuonna 2021. Siellä on virkistävä pyöreä uima-allas automaattisella kloorauksella. Nurmikon ja rentoutumistilojen ympäröimänä se on ihanteellinen paikka nauttia Andalusian lupaamista 320 auringonpaistepäivästä.

Alakerrasta ja portaiden noustessa siirryt seuraavalle tasolle. Ensimmäisessä kerroksessa on noin 165 m², johon kuuluu 4 makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on sisäinen ranskalainen parveke, joka avautuu olohuoneeseen. Siellä on myös pääsy näköalapaikalle, josta voi ihailla uskomatonta maisemaa.

Olipa se sitten tilan sisältä, puutarhasta tai toisen kerroksen näköalapaikalta, nautit upeista näkymistä viinitarhoihin ja naapurimaiden oliivilehtoihin.

Lisäksi omaisuudessa on ± 75 m²:n itsenäinen vierashuone, joka sijaitsee uima-altaan vieressä.

Vesihuollon lisäksi tällä tilalla on oma (rekisteröity) kaivo, jonka syvyys on ± 105 m. On syytä mainita, että kastelu tapahtuu tietokoneistetun järjestelmän kautta.

Vaikka sillä ei ole omaa viinikellaria, sen kehittämismahdollisuus on olemassa, sillä siellä on käyttämätön tila, jonka pinta-ala on ± 70 m². Tämä paikka voitaisiin myös muuttaa toiseksi vierashuoneeksi.

Viinitarha tuottaa 65 % Cabernet Sauvignon -rypäleitä ja 35 % Merlot-rypäleitä. Siinä on Málaga-alkuperämerkki, ja tuotanto myydään useille Andalusian viinitiloille.

Lisäksi omaisuudella on lupa matkailumajoitukseen ja tapahtumien järjestämiseen. Tämän viimeisen tarkoituksen vuoksi nykyinen omistaja on lisäämässä pergolaa ja ulkokokkia (erotettuna asunnosta).
Tornin rakenne tarjoaa valtavan potentiaalin, johon minimaalisten kustannusten avulla voitaisiin lisätä jopa 3 ylimääräistä makuuhuonetta.
Tällä hetkellä omaisuus on varattu lomavuokraukseen. Monet ihmiset valitsevat tämän paikan yksityisyyden ja rauhoittumisen turvapaikaksi, harmoniassa luonnon kanssa.
Olipa se sitten asuinpaikka, viinintuotantoyritys tai paikka juhliin ja/tai yritystapahtumiin, tämä omaisuus tarjoaa monia mahdollisuuksia.
Etäisyydet:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1h 30 min