Huoneisto kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Uusi asuinalue San Roque Clubilla, Cádizissa

Uudiskohde: ainutlaatuinen asuinalue, johon kuuluu uusia, nykyaikaista välimerellistä tyyliä edustavia 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistoja ja kattohuoneistoja. Se sijaitsee kuuluisan San Roque Club -alueen sydämessä.

Asuinalueella on 80 huoneistoa 10 kolmikerroksisessa rakennuksessa. Ne on jaettu kolmeen vaiheeseen, jotka ympäröivät kolmea yhteistä uima-allasta. Jokaisessa rakennuksessa on kahdeksan tilavaa huoneistoa kolmessa kerroksessa (katutaso, ensimmäinen kerros ja kattohuoneisto). Näistä kaksi on 2 makuuhuoneen huoneistoja ja loput 3 makuuhuoneen huoneistoja, joissa on 2 kylpyhuonetta.

Hintaan sisältyvät autopaikka ja varasto.

Asuntojen sisustuksessa korostuvat avoin pohjaratkaisu ja asumismukavuus. Tilavasta olohuoneesta avautuu suuri kattamaton terassi. Molemmat sulautuvat ympäröivään viljapeltojen muodostamaan maaseutumaisemaan, ja niissä hyödynnetään etelänpuoleista pääasiallista suuntausta sekä golfkentälle ja merelle avautuvia näkymiä.

Asunnot ovat muuttovalmiita, ja niissä on laadukkaat viimeistelyt, suurikokoiset keraamiset lattialaatat, suuret ikkunat, kalustettu keittiö kodinkoneineen, valaistusratkaisut kaikissa huoneissa sekä ilmastointi, muiden ominaisuuksien ohella. Asunnoissa on markkinoiden tehokkain lämpö- ja äänieristys (energialuokka: B).

Asuinalueella on laaja yhteiskäyttöinen vapaa-ajan alue, jonka koko vastaa suunnilleen kolmea jalkapallokenttää. Viljapeltojen halki kulkee polkuja, ja alueella on penkkejä ja muuta vastaavaa.

Rakennukset kattavat vain 30 % tontista. Loppuosa on laaja yksityinen viheralue, joka on asukkaiden käytössä. Alueen puulajiston monimuotoisuutta on vaalittu mahdollisimman hyvin, ja sen alkuperäinen, alueelle tunnusomainen kauneus on säilytetty.

Uusi asuinalue sijaitsee San Roque Clubilla Valderrama Golfin ja Real Club de Golf de Sotogranden välissä. Gibraltarin lentoasemalle on vain 20 minuutin ajomatka ja Málagan ja Jerezin lentoasemille 90 minuuttia. Sotogranden huvivenesataman vapaa-ajanvietto- ja urheilumahdollisuudet, Sotogranden kansainvälinen koulu, ostoskeskukset sekä Alcaidesan, Sotogranden ja Guadiaron hienohiekkaiset rannat ovat lähellä.

Tontilla on etuoikeutettu sijainti kuuluisan Old Course -golfkentän yläpuolella; kenttä ympäröi tonttia kirjaimellisesti. Se on smaragdinvihreä keidas, josta avautuu pääasiassa merelle ja klubitalolle suuntautuvia näkymiä sekä näkymiä voimakkaan vihreille griineille, joita ympäröivät vanhat viljapellot ja rautatammet.