Kaupallinen kiinteistö myytävänä Santa Margalida, Mallorcassa

Yhdessä niistä Pohjois-Majorkan alueista, joilla on suurin kasvupotentiaali, esitellään tämä ainutlaatuinen kiinteistö: laajapintainen liiketila, jossa on todellinen laajennusmahdollisuus, erinomainen näkyvyys ja vahva arvonnousupotentiaali.

Sijoittuu strategiselle akselille, jolla on suora yhteys pääväylältä, ja se yhdistää ketterästi ympäristön keskeiset taajamat: Petra, Manacor, Muro, Can Picafort ja Inca, varmistaen jatkuvan liikennevirran ja maksimaalisen kaupallisen näkyvyyden.

Kiinteistö, jossa on aitoa kehityspotentiaalia
550 m2 rakennettua pinta-alaa yhdellä tasolla, täysin avonainen
Erittäin monikäyttöinen tila useisiin liike- tai teollisuuskäyttötarkoituksiin
Vahvistettu rakenne ja perustus, mahdollisuus rakentaa enintään kaksi erillistä lisäkerrosta
Vapaa korkeus 3,4 m, joka tuo tilavuutta ja muotoilun joustavuutta
Takapiha, jossa luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa
Nostokurppaa varten valmisteltu kuoppa
Valmiina toimimaan heti ensimmäisestä päivästä lähtien
Täydet tilat: kolmivaihesähkö, vesi ja viemäröinti
Laatat lattioissa ja suuret näyteikkunat, joiden ansiosta valoisa sisäänkäynti
Voimassa oleva toimilupa useisiin käyttötarkoituksiin (liiketoiminta, ravintolatoiminta ja teollisuus)
Alueella lähellä yleinen pysäköinti ja suora jalankulkuyhteys
Strateginen sijainti, kasvussa

Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa asuin- ja liiketoiminnan kasvutrendi on selkeä. Palvelujen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Näkyvyys päätiellä tekee siitä keskeisen kohdan yrityksen sijoittamiseen tai kiinteistökehitykseen.

Sopii erityisesti
Kiinteistökehittäjille, jotka etsivät yhteishankkeita, joissa on korkea tuottopotentiaali (asuminen + liiketila)
Rakennusalan toimijoille, jotka haluavat optimoida kustannukset ja aikataulut rakenteen ollessa jo toteutettu
Brändeille, franchising-toimijoille tai operaattoreille, jotka tarvitsevat suurta pinta-alaa strategisella sijainnilla (supermarketit, kuntosalit, retail tai logistiikka)

Kohteen erottuva lisäarvo

Tämä kiinteistö erottuu paitsi sijainnillaan ja pinta-alallaan myös mahdollisuudella välittömään muunneltavuuteen sekä kaavoitukselliseen skaalautuvuuteen, mikä on yhä harvinaisempaa Baleaarien markkinoilla.

Lisäksi sillä on virallinen asuntolainatasoitus, joka ylittää myyntihinnan, mikä tuo lisäturvaa taloudellisesti ja vahvistaa sen houkuttelevuutta vankkana sijoituksena, jolla on tekninen tuki.

Johtopäätös

Strateginen, monikäyttöinen kiinteistö, jossa on vahva arvonnousupotentiaali yhdessä Pohjois-Majorkan nopeimmin kasvavista ympäristöistä.

Harvinainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät enemmän kuin liiketilaa: he etsivät projektia.