Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Historiallinen palatsi Mallorcalla
Taide- ja tapahtumakeskus useilla liike- ja alcoholiluvat

Yhteenveto
Esittelemme poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden: historiallinen palatsi vuodelta 1923, joka on muutettu arvostetuksi taide- ja tapahtumakeskukseksi. Yli 900 m2 rakennettua tilaa ja 870 m2 asuintilaa yhdistävät Mallorcan historiallisen arkkitehtuurin huipputekniikkan tiloihin, tarjoten monikäyttöisen ja vakiintuneen liiketoimintamallin Palma:n halutuimpien sijaintien joukossa.

Sijainti strategisesti
Sijoittuu Nueva Gomila-El Terreno -alueelle, täynnä arvoa kasvava alue
5 minuutin päässä Marina Palma Cuarentena, Palma’n yleisimmistä jahdinlinnakkeista
Edustuksellinen pääsy Avenida Joan Miró:lta
Lähellä Mallorcan eksklusiivista kulttuuri- ja merellinen kiertuetta

Erityispiirteinen arkkitehtoninen luonne
Historiallinen design: 1923 loistelias rakennus tiukasti kunnostettu
Ainutlaatuiset elementit:
- Tornik tiedot näkymillä Bellverin linnalle ja Välimerelle
- Yksityiset välimerelliset puutarhat
- Mausoleumi ja taideasennukset
- Terassit ja katetut kuistit
- Useita itsenäisiä sisäänkäyntejä

Toiminnallinen jakautuminen
Pääkerros (Pääsosiaalinen alue)
Esittelyaula
Kaksi korkeatasoista ruokasalia
Neljä täysin varustettua WC:tä
Ulko-terassit integroituna
Itsersiin sisäänkäynnit erikseen

Ensimmäinen kerros (näyttelyalue)
Aula kahdella terassilla
Viisi monikäyttöistä tilaa
WC
Suora yhteys palvelualueelle
Pääsy tornin torniin

Toinen kerros ja torni (VIP-alue)
Eksklusiivinen huone omalla terassilla
Panoraamanäköala merelle

Alempi kerros -1 (tapahtuma-alue)
Kolme modulaarista tapahtumatilaa
Profiilikeittiö
Kolme WC:tä
Hallintoalue
Varastointitilat
Suora pääsy puutarhaan

Luvat ja kaupallinen potentiaali
Voimassa olevat luvat:
- Taidegalleria
- Ravintola ja baari
- Tapahtumat ja juhlien järjestäminen

Liiketoimintamahdollisuudet:
- Nykyisen menestyvän liiketoimintamallin jatkuva toteuttaminen
- Muutos yksityiseksi eksklusiiviseksi klubiksi
- Henkilökohtaisen hybridikonseptin kehittäminen

Tekniset ominaisuudet
Sisätilat: 870 m2
Yksityiset välimerelliset puutarhat
Päivitetyt tekniset laitteet
Useita sisäänkäyntejä kahdelta kadulta
Ammonne-ventilointijärjestelmä
Varastointitilat

Kilpailuedut
1. Premium-sijainti kehitteillä olevalla alueella
2. Useita voimassa olevia liike-lupia
3. Täysin laajennettu infrastruktuuri
4. Liiketoimintaa koskeva joustavuus
5. Historiallisen-arkkitehtoninen arvo
6. Ympärivuorokautinen yksityisyys puutarhojen ansiosta

Sijoitusmahdollisuus
Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta hankkia historiallinen assetti, jolla on todistettu kaupallinen potentiaali Mallorcan lupaavimmista sijainneista. Sen monipuolisuus mahdollistaa nykyisen menestyvän liiketoimintamallin ylläpitämisen tai uusien eksklusiivisten konseptien kehittämisen, taaten kestävän sijoitustuoton.