Huvila kiinteistö myytävänä Saus, Saus, Camallera i Llampaies, Gironassa

Uuden rakennuksen maalaistalo Empordàn rauhallisimmalla alueella

Yhden kerroksen uusi rakennus, joka sijaitsee 1.001 m² tontilla, kalifornialaistyylisellä suunnittelulla, joka korostaa avaria, valoisia ja toimivia tiloja. Rakennusalan pinta-ala on 142 m², ja tämä asunto yhdistää mukavuuden ja eleganssin erittäin rauhallisessa ja hyvin liitettyssä ympäristössä.

Päivätilassa on moderni avokeittiö, joka on yhdistetty tilavaan olohuoneeseen, josta on pääsy verannalle. Tämä ulkotila, jossa on grilli, tarjoaa näkymät puutarhaan ja 32 m²:n yksityiseen uima-altaaseen, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Yötilassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on sviitti, jossa on vaatehuone ja näkymät uima-altaalle, sekä kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi talossa on eteinen, pesuhuone, tekninen huone ja autotalli-veranta, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa.

Kiinteistön lisäominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi käännettävillä ilmalämpöpumpuilla, aurinkopaneelit lämpimälle vedelle, jatkuva betonilattia, ripustetut saniteettitilat, KRION:iin integroituja työtasoja ja pesualtaita, LED-valaistus ja kuituoptinen internetyhteys. Se tarjoaa myös kaluste- ja sisustusvaihtoehtoja, hälytysjärjestelmän ja edistyksellisen älykotijärjestelmän, jota voidaan ohjata mobiilisovelluksella lämmitykselle, ilmastoinnille ja valaistukselle.

Sijainti on erinomainen, kaikki peruspalvelut ovat lähellä, kuten hedelmäkauppa, leipomo, lihapuoti, kampaamo ja autokorjaamo, lisäksi erinomaiset tieyhteydet.

Asunto, joka yhdistää suunnittelun, mukavuuden ja kestävyyden, täydellinen modernin elämäntavan nauttimiseen.

--

Saus on kunnallinen alue Alt Empordà -maakunnassa, rajalla viereisten Baix Empordà ja Gironés -maakuntien kanssa. Sausin kylä on antanut nimen Empordanés-kunnalle, johon kuuluvat myös Camallera ja Llampaies.

L'Escalan ja Orriolsin välinen tie (jossa se liittyy N-II:een kohti Ranskaa) kulkee lähellä kolmea kylää, jotka muodostavat sen. Tämä tie on saanut uudistuksen ja siitä on tullut pääsyväylä Barcelonasta ja rajalta, L'Escalan rannikolle, Empúriesiin ja Sant Pere Pescadoriin.

Se tarjoaa maisemallisen ja luonnollisen ympäristön, pienen Empordá-kylän aitouden, joka on ihanteellinen kaikenlaisiin ulkoilma-aktiviteetteihin.