Huvila kiinteistö myytävänä San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeríassa

Moderni 3 makuuhuoneen huvila – suunnitteilla – myytävänä San Juan de los Terrerosissa, Almeríassa, omalla uima-altaalla ja puutarhalla.

Nauti nykyaikaisesta elämästä rannikon paratiisissa:
Tutustu Villa Erodiumiin, hienostuneeseen uudiskohteeseen San Juan de los Terrerosissa, Almeríassa. Tässä ylellisessä asuinyhteisössä on 40 huolellisesti suunniteltua huvilaa, joissa on kuusi erilaista pohjaratkaisua ja joissa innovatiivinen arkkitehtuuri yhdistyy kestävään kehitykseen. Jokainen huvila on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo, tilavuus ja yhteys luontoon, ja ne tarjoavat ainutlaatuisen asumiskokemuksen vain muutaman askeleen päässä Andalusian koskemattomimpiin kuuluvista rannoista. Tässä kohteessa yhdistyvät edistyksellinen suunnittelu ja kestävä kehitys, ja se tarjoaa rauhallisen elämäntyylin yhdessä Etelä-Espanjan viehättävimmistä rannikkokylistä. Modernin arkkitehtuurin ja huolellisesti suunniteltujen tilojen ansiosta huvila tarjoaa täydelliset puitteet Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Oma puutarha, kirkasvetinen uima-allas ja tilavat terassit tekevät Villa Erodiumista portin vaivattomaan sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen. Villas Nature -yhteisössä on 12 Erodium-huvilaa.

Tyylikkäät ja tilavat sisätilat:
Tämä 3 makuuhuoneen huvila on suunniteltu mukavaksi ja toimivaksi. Alakerrassa on avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, joiden lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet täyttävät tilan luonnonvalolla. Alakerrassa sijaitsee myös päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja kiinteillä vaatekaapeilla, mikä takaa mukavuuden ja yksityisyyden. Yläkerrassa on kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joilla on yhteinen moderni kylpyhuone. Molemmissa on suihku ja tyylikkäät viimeistelyt. Ilmastoinnin esiasennus takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Ylelliset ominaisuudet ja muokkausvaihtoehdot:
Näyttävän suunnittelunsa lisäksi Villa Erodiumissa on harkittuja ominaisuuksia, jotka parantavat elämäntyyliäsi. Voit valita erilaisista lattia-, kylpyhuone- ja kalusteviimeistelyistä ja muokata kodin mieleiseksesi. Lisävarusteisiin kuuluvat aurinkopaneelit, sähköportti tai tilava kellari, jotka lisäävät monipuolisuutta. Oma uima-allas ja maisemoitu puutarha luovat rauhallisen ulkoilmakeitaan, ja huvilan läheisyys koskemattomiin rantoihin, tasokkaisiin ravintoloihin ja Aguilón Golfiin tarjoaa loputtomasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

- Erinomainen sijainti: San Juan de los Terrerosissa, lähellä koskemattomia rantoja ja luontokohteita.
- Oma uima-allas ja puutarha: Nauti ulkoilmasta omalla uima-altaalla, puutarhalla ja tilavilla terasseilla.
- 3 tilavaa makuuhuonetta: Päämakuuhuone kylpyhuoneineen alakerrassa; kaksi muuta makuuhuonetta yläkerrassa.
- Moderni suunnittelu: Avoin keittiö ja olohuone sekä lasiset liukuovet, jotka tuovat tilaan luonnonvaloa ja yhdistävät saumattomasti sisä- ja ulkotilat.
- Muokkausvaihtoehdot: Voit valita lattioiden, keittiön ja kylpyhuoneiden viimeistelyt; aurinkopaneelit ja kellari ovat saatavilla lisävarusteina.
- Laadukkaat kylpyhuoneet: Kaikissa kylpyhuoneissa on suihkut, ja niiden kalusteet ja viimeistelyt voi valita itse.
- Kestävän kehityksen ominaisuudet: Ilmastointi esiasennettuna; aurinkopaneelit voidaan asentaa.
- Lähellä kaikkea: Helppo pääsy tasokkaisiin ravintoloihin, golfkentille sekä vilkkaisiin sosiaalisiin ja urheilutapahtumiin.

Huviloihin sisältyvät tontti, jonka arvo on 105 000 €, uima-allas ja ulkosuihku, grilli ja ulkotiskiallas, täysin varusteltu kylpyhuone, keittiö ilman kodinkoneita, useita vaatekaappeja sekä erilaisia muita esiasennuksia.

Lisätietoja:
• Keittiökoneet: Eivät sisälly myyntihintaan.
• Verot: Myyntihintaan lisätään 11,5 %:n arvonlisävero.
• Tontin verot: 21 %:n arvonlisävero.
• Valmistuu vuoden 2026 lopussa.

Ostotiedot:
Huviloiden hintoihin lisätään 10 %:n arvonlisävero ja 1,5 %:n varainsiirtoasiakirjavero. Lisävarusteita ja -parannuksia on saatavilla lisämaksusta.

Tontit myydään erikseen, ja niihin sovelletaan 21 %:n arvonlisäveroa. Tonttien hinnat vaihtelevat koon ja sijainnin mukaan, ja ostajat voivat valita tarjolla olevista vaihtoehdoista.

Huvilan rakentaa nimetty rakennuttaja, eikä sitä voi rakentaa toinen urakoitsija. Ostajat voivat valita useista huvilamalleista: Coris-mallin pohjaratkaisu on yhdessä kerroksessa, kun taas muut mallit ovat kaksikerroksisia.

Sijainti:
San Juan de los Terreros sijaitsee Pulpín kunnassa ja on viehättävä rannikkokylä, joka tunnetaan upeista rannoistaan ja luonnonkauneudestaan. Kristallinkirkkaat vedet ja hiekkapoukamat kuuluvat Espanjan parhaisiin ja tarjoavat ihanteelliset puitteet auringonottoon, sukeltamiseen ja vesiurheiluun. Rannikon edustalla sijaitsevat Isla de Terrerosin ja Isla Negran tuliperäiset saaret muodostavat suojellun luonnonmuistomerkin, johon voi tutustua kajakilla tai veneellä.

Historiasta kiinnostuneet voivat ihailla vuonna 1764 rakennettua ikonista San Juanin linnaa, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Andalusian ja Murcian rannikoille. Golfin pelaajat arvostavat läheistä Aguilónin golfklubia, jota ympäröivät upeat vuoristomaisemat. Luonnonystävät voivat tutustua ympäröiviin suojeltuihin maisemiin, jotka sopivat erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn. Vilkas paikallinen ruokakulttuuri ja tasokkaat ravintolat tarjoavat lisäksi monipuolisia kulttuurielämyksiä.

Lentokentät:
Almerían lentokentälle ajaa 60 minuutissa, Murcian lentokentälle 60 minuutissa, Alicanten lentokentälle 2 tunnissa ja Málagan lentokentälle 3 tunnissa ja 15 minuutissa.

Villa Erodium — #ME 2972
Huvila
Rakenteilla
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
+ Erillinen WC
Tontin pinta-ala 270 m²
Rakennettu pinta-ala 123 m²
Yleinen vesijohto
Yleinen sähköverkko
Puhelinyhteys mahdollinen
Wi-Fi-internet