Huvila kiinteistö myytävänä San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeríassa

Uuden rakennuksen 3 makuuhuoneen villa uima-altaalla San Juan de los Terrerosissa, Almería, Andalusia.

Nykyaikainen villa upeassa rannikkoympäristössä:
Villa Linaria on vaikuttava uusi rakennus, joka sijaitsee arvostetussa Villas Nature -asuinalueessa San Juan de los Terrerosissa, Almería. Kestävyys, moderni estetiikka ja luonnonvalo ovat suunnittelun keskiössä, ja tämä villa tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen. Andalusian rannikolta ja luonnonmonumenteista ympäröimänä, kiinteistössä on oma uima-allas, puutarhat ja tilavat terassit. Vain muutaman minuutin päässä neitseellisistä rannoista ja vilkkaista paikallisista palveluista, Villa Linaria on täydellinen sekä lomailuun että ympäri vuoden asumiseen. Linaria-mallisia villasijoja on yhteensä 7.

Tilavat sisätilat huolellisella suunnittelulla:
Tässä kaksikerroksisessa villassa on avara pohjakerros, joka yhdistää täydellisesti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatekaapit, sijaitsee pohjakerroksessa. Yläkerrassa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, jotka jakavat modernin kylpyhuoneen, jokaisessa on tyylikkäät suihkut. Pohjakerroksessa on myös vierashuone, joka lisää mukavuutta. Luonnonvalo tulvii taloon suurten liukuovien kautta, luoden valoisan ja kodikkaan tunnelman.

Ylelliset palvelut ja räätälöintivaihtoehdot:
Villa Linaria on täynnä ominaisuuksia, jotka sopivat moderniin elämäntyyliin. Oma uima-allas ja terassit tarjoavat rauhallisen ulkoilmapakopaikan, kun taas räätälöintivaihtoehdot antavat mahdollisuuden mukauttaa viimeistelyjä, varusteita ja keittiösuunnitelmia oman maun mukaan. Ilmastoinnin esiasennus takaa mukavuuden ympäri vuoden, ja valinnaiset parannukset sisältävät aurinkopaneelit, sähköportin ja kellaritilan lisätilaksi. Kahdella pysäköintipaikalla ja läheisyydellä eksklusiivisiin ravintoloihin, golfkenttiin ja vesilajeihin, tämä villa yhdistää ylellisyyden ja toiminnallisuuden.

- Erinomainen sijainti: San Juan de los Terrerosissa, lähellä rantoja, ravintoloita ja luonnon nähtävyyksiä.
- Oma uima-allas ja puutarha: Ulkoilmaelämää puutarhoissa, tilavilla terasseilla ja omalla uima-altaalla.
- 3 makuuhuonetta: Mukana päämakuuhuone pohjakerroksessa kylpyhuoneella ja kaksi kahden hengen makuuhuonetta yläkerrassa.
- Avoin pohjaratkaisu: Valoisat olohuoneet, ruokailutilat ja keittiöt suurilla ikkunoilla, jotka tuovat luonnonvaloa.
- Räätälöintivaihtoehdot: Valinta lattiamateriaalien, laattojen ja kylpyhuoneiden viimeistelyissä; valinnaisia parannuksia saatavilla.
- Modernit palvelut: Ilmastoinnin esiasennus, tyylikkäät kylpyhuoneet lattiatasoisilla suihkuilla.
- Valinnaiset lisävarusteet: Aurinkopaneelit, sähköportti ja kellari saatavilla lisämaksusta.
- Mukava pysäköinti: Mukana kaksi omistettua pysäköintipaikkaa.

Villoissa on oma uima-allas ja ulkosuihku, grilli ja ulkorehu, täysin varusteltu kylpyhuone, keittiö kodinkoneilla, useita kaappeja ja muita esiasennuksia.

Lisätietoja:
• Keittiön kodinkoneet: Ei sisälly myyntihintaan.
• Verot: 11,5 % ALV myyntihinnasta.
• Kiinteistöverot: 21 % ALV
• Valmis vuoden 2026 lopussa.

Ostotiedot:
Villoiden hinnat ovat 10 % ALV:n alaisia, lisäksi 1,5 % asiakirjavero. Saatavilla on lisävarusteita ja parannuksia lisämaksusta.

Tontit myydään erikseen ja niihin sovelletaan 21 % ALV:ta. Tonttien hinnat vaihtelevat koon ja sijainnin mukaan, ja ostajat voivat valita saatavilla olevista vaihtoehdoista.

Villa on rakennettava nimetyllä kehittäjällä, eikä sitä voi rakentaa muu rakentaja. Ostajat voivat valita useista villamalleista: Coris-malli on yhden kerroksen malli, kun taas muut mallit ovat kaksikerroksisia.

Sijainti:
San Juan de los Terreros, joka sijaitsee Pulpín kunnassa, on viehättävä rannikkokylä, joka tunnetaan upeista rannoistaan ja luonnonkauneudestaan. Kirkkaat vedet ja hiekkarannat ovat Espanjan parhaita, tarjoten paratiisin auringonottoon, sukellukseen ja vesilajeihin. Rannikon edustalla sijaitsevat tuliperäiset saaret Isla de Terreros ja Isla Negra muodostavat suojellun luonnonmonumentin, joka on täydellinen tutkittavaksi kajakilla tai veneellä.

Historiasta kiinnostuneille ikoninen San Juanin linna, joka on peräisin vuodelta 1764, tarjoaa upeat panoraamanäkymät Andalusian ja Murcian rannikolle. Golfarit arvostavat läheistä Aguilón Golf Clubia, jonka taustalla on upea vuoristomaisema. Luonnon ystävät voivat tutkia ympäröiviä suojeltuja maisemia, jotka ovat erinomaisia vaellukseen ja pyöräilyyn, kun taas vilkas paikallinen gastronomia ja eksklusiiviset ravintolat takaavat rikkaan kulttuurikokemuksen.

Lentokentät:
Almerían lentokenttä on 60 minuutin ajomatkan päässä, Murcian lentokenttä 60 minuutin päässä, Alicanten lentokenttä 2 tunnin päässä ja Malagan lentokenttä 3 tuntia ja 15 minuuttia päässä.

Villa Linaria — #ME 2973
Chalet
Erillinen — Suunnitelman mukaan
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
+ WC
Tontin alue 250 m²
Rakennettu pinta-ala 126 m²
Yleinen vesi
Yleinen sähkö
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen