Maalaistalo kiinteistö myytävänä Galaroza, Huelvassa

Maalaistalo, jossa on matkailukäyttö

2,3 hehtaarin maatila, jossa on kunnostettu 225 m²:n talo, runsaasti vesivaroja, reheviä hedelmätarhoja ja menestyvä maaseutumatkailuyritys.

Sijaitsee suojellun luonnonpuiston sisällä ja vain 2 km:n päässä perinteisestä kylästä. Tämä täysin kunnostettu rustiikkinen kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, luonnon kauneutta ja maaseudun viehätystä – kaikkea noin tunnin päässä Sevillasta. 2,3 hehtaarin alueella maaperä on runsas ja monipuolinen: sitä on istutettu tammia (holmo- ja/tai korkkitammi), kastanjoita, oliiveja sekä laaja valikoima hedelmäpuita, joihin kuuluvat kiwi, luumu, päärynä ja kirsikka. Tuottava hedelmätarha korostaa entisestään kiinteistön omavaraisuuden houkuttelevuutta.

Vesi ja kastelu
Vettä on runsaasti, ja sitä hallitaan tehokkaasti. Yksityinen kaivo ruokkii kastelujärjestelmää, joka palvelee maata, kun taas 3.000 litran kivisäiliö toimittaa talolle veden painovoimaisesti. Muinainen kastelukanava kulkee kiinteistön läpi ja tarjoaa juoksevaa vettä kesäkuukausien aikana tärkeille alueille – harvinainen ja arvokas ominaisuus tässä alueessa. Äskettäin rakennettu lisäsäiliö parantaa entisestään veden varastointikapasiteettia ja sen käytettävyyttä.

Päärakennus
Talo on rakennettu uudelleen käyttäen alkuperäistä kiveä historiallisesta raunioista, säilyttäen aidon luonteen samalla kun modernit mukavuudet on otettu mukaan. Lopputulos on lämmin ja kodikas noin 225 m²:n talo, joka on jaettu kahteen kerrokseen. Kaksi tilavaa terassia mahdollistavat ulkoilmaelämän ympäri vuoden:
- Etelään suuntautunut terassi, jossa on grillipaikka, ihanteellinen talvikokoontumisiin
- Pohjoiseen suuntautunut terassi, joka tarjoaa varjoa ja viileyttä kesällä

Alakerrassa: valoisa avokeittiö- ja oleskelutila, jossa on kaksi takkaa. Täysin varustettu keittiö. Kaksi makuuhuonetta. Nykyaikainen kylpyhuone, jossa on lattiatason suihku.

Yläkerrassa: kaksi lisämakuuhuonetta. Kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Sisäänrakennetut kastanjoista tehdyt vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa. Puupalkitetut holvikatot, korkealaatuinen eristys ja perinteiset arabialaiset laatat luovat harmonisen yhdistelmän rustiikkityyliä ja mukavuutta.

Lisärakennukset ja potentiaali
Katu tasolla sijaitsee kellari, jossa on luonnonvaloa ja jota käytetään tällä hetkellä varastotilana; siinä on potentiaalia muuntaa se lisäksi asuintilaksi.

Aputilat sisältävät:
- Kaivorakennelman
- Erillisen rakennuksen, jossa on kaksi tallia, sopii varastointiin, työpajoihin tai luovaan käyttöön

Matkailulupa ja elämäntyylin potentiaali
Kiinteistö on täysin laillistettu maaseutumatkailuun, ja se toimii jo vakiintuneen verkkosivuston ja asiakaskunnan pohjalta. Siksi sitä voidaan jatkaa valmiina toimintayrityksenä tai muuttaa yksityiseksi asuinpaikaksi etuoikeutetussa luonnonympäristössä.

Ympäristö ja kulkuyhteydet
Läheinen kylä tarjoaa peruspalvelut, mukaan lukien pienet kaupat, kahvilat ja päivittäiset mukavuudet, kun taas Sevilla tarjoaa kansainväliset yhteydet, tärkeimmät sairaalat, kulttuurikohteet ja nopean junayhteyden. Ympäröivän luonnonpuiston maisemat ovat ihanteelliset kävelyyn, pyöräilyyn ja Andalusian maaseudun rauhasta nauttimiseen.