Huvila kiinteistö myytävänä Pau, Gironassa

Korkealuokkainen villa, jossa on tilava ulkotila els Olivars -asuinalueella Pau'ssa.

Imposantti Roda-vuoren juurella tämä ylellinen kiinteistö kohoaa laajalla 2004 m2 tontilla, jolta avautuvat upeat näkymät vuorelle ja luontoon. Rakennusala on 483 m2, ja se on jaettu kolmeen tasoon, joissa on avaria ja valoisia tiloja, jotka on harmonisesti yhdistetty.

Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisä olohuone takalla, valoisa ruokailuhuone, josta on pääsy täysin varusteltuun erilliseen keittiöön. Lisäksi on yksi kaksiosainen makuuhuone, täydellinen kylpyhuone suihkulla ja autotalli kahdelle autolle, josta on suora pääsy asuintiloihin. Samassa kerroksessa on myös suuri ikkunoilla varustettu sisäuima-allas. Pieni kuntosali (josta voisi tehdä toisen makuuhuoneen) täydentää ensimmäistä kerrosta.

Toisessa kerroksessa on master-sviitti, jossa on poreamme ja pääsy terassille, kolme lisämakuuhuonetta, joista yhdessä on oma pääsy toiselle terassille. Samassa kerroksessa voit nauttia talven olohuoneesta.

Lopuksi kellarissa on varasto/varastotila, pesuhuone, konehuone ja kirjasto biljardipöydällä. Kaikissa tiloissa on turvaportti.

Tontilla on huolellisesti hoidettu puutarha, jossa on vuosisatoja vanhoja oliivipuita, viiniköynnöksiä, hedelmäpuita, ruusuja ja kestävä nurmikko, kaikki automaattisella kastelujärjestelmällä.

Siellä on korkealaatuisia kaappeja, öljylämmitys 1000 litran säiliöllä, sähkökattila, 600 litran vesitankki painepumpulla. Kaikilla talon terasseilla on vesipisteet ja sähköä. Ilmastointi, 14 aurinkopaneelia, kaksi varastointibateryä, optimoitu ilmanvaihto sekä hälytysjärjestelmä ovat myös käytettävissä.

Kiinteistö sijaitsee 8 minuutin ajomatkan päässä rannalta ja 10 minuutin päässä pääsupermarketeista. Lähikaupungit, kuten Empuriabrava, Llançà ja Figueres, ovat 15 minuutin päässä, kun taas Ranskan rajalle pääsee 30 minuutissa.