Huvila kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Uusi moderni villa merinäköalalla Fustera-rannan vieressä. Uusi projekti modernista villasta Benissa Costassa, joka ylpeilee poikkeuksellisella arkkitehtonisella kauneudellaan ja sijaitsee kätevästi vain lyhyen matkan päässä viehättävästä La Fustera -rannasta sekä kaupoista, ravintoloista ja palveluista. Tämä eksklusiivinen moderni villa on suunniteltu toiminnallisessa arkkitehtonisessa tyylissä, joka harmonisoi käytännölliset tilat hienostuneen estetiikan kanssa. Se on jaettu kahteen kerrokseen, sijaitsee avaralla 1 050 m² tontilla ja tarjoaa henkeäsalpaavat merinäköalat. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, sekä vieras-wc. Alakerrassa on monikäyttöinen huone, jota voidaan käyttää kuntosalina tai pelihuoneena, ja se hyötyy suoraan ulkoilmasta. Lisäksi villassa on kodinhoitohuone, joka on varustettu integroiduilla kalusteilla ja pesualtaalla. Keittiö, jossa on tyylikäs saareke, sulautuu saumattomasti olohuone-ruokailutilaan avonaisessa pohjaratkaisussa, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Ulkona kiinteistössä on 12,5 metriä pitkä äärettömyysuima-allas, jota ympäröi laaja terassi ja helppohoitoiset suunnittelupuutarhat, joissa on automaattinen kastelujärjestelmä. Arvioitu valmistumispäivämäärä: kesäkuu 2026. Kiinteistön ominaisuudet lyhyesti: TV-pistokkeet olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa. Internet-yhteyksien mahdollisuus. Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä talossa. Lattialämmitys, joka käyttää aerotermistä järjestelmää (sisältää korkean hyötysuhteen lämpöpumpun, joka toimittaa sekä lattialämmityksen että käyttöveden). Veden akkumulaattori, joka on kytketty 200 L aerotermiseen järjestelmään. Ilmastointi puoliputkilla, jokaisessa huoneessa erikseen toimiva. Lakattu alumiininen ulkoverhoilu, TECHNAL-brändi. Lämpösilta katkaisu, turvalasi + eristyskammi ja aurinkosuoja. Kääntö- ja avausjärjestelmä taittuvissa ikkunoissa. Moderni keittiö, jossa on laminoidut tai lakatut ovet, sulkeutuvat laatikot, posliinipöytä, sisältää asennuksen pöydän ja korkeiden kaappien väliin. Laitteet sisältyvät: uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone Boschin tai vastaavan brändin. Saniteetti: Roca- tai Villeroy ja Boch -brändin ripustettu wc. Pesualtaat integroiduilla kalusteilla, peilillä ja seinävalolla. Sisäverhoilu: sileät valkoiset lakatut ovet, joissa on piilotetut sarana ja magneettisulku. Makuuhuoneiden vaatekaapit LACOBEL-lakatuilla tai lasiovilla. Sisältää tekstiiliviimeistellyn sisämoduulin, jossa on hylly ja ripustustanko. Uima-allas, jossa on noin 40 m² vesipinta-alaa, sisäinen portaikko, LED-alasvalot. Sisältää suodattimen, pumpun, sähköpaneelin ja esiasennuksen lämmitykselle. Sisäviimeistely mosaiikilla. Puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä. Se sisältää erilaisia kasveja ja pensaita. Koko puutarhan pinta-ala viimeistellään soralla, jonka alla on geotekstiiliverkko rikkaruohojen estämiseksi. Puhelin- ja jalankulkijaportti kadulle. Puhdistusjärjestelmä, joka on kytketty yleiseen viemäriverkostoon. Kymmenen vuoden vakuutus. Yksityiskohtaiset kiinteistön tekniset tiedot: Talon sisäseinät peitetään ruiskutettavalla laastilla, joka viimeistellään sileällä pinnalla ja lopullisella koristekerroksella sileää valkoista muovimaalia, lukuun ottamatta kylpyhuoneita, kuten teknisessä projektissa on määritelty. Kylpyhuoneisiin ja keittiöön asennetaan jatkuvat kipsilevykatot sekä muihin alueisiin, joissa on tarpeen majoittaa asennuksia, kuten teknisessä projektissa on kuvattu. Lattiamateriaalina käytetään suurikokoisia oikaistuja posliinilaattoja, joiden malli valitaan asiakkaan toimesta. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan kattoon asti oikaistuilla posliinilaatoilla, joiden malli on myös asiakkaan valittavissa. Sähkösuunnittelu on upotettu ja se noudattaa matalajännitesäännöksiä. Se sisältää huippumerkkisen automaattisen paneelin, joka on suunniteltu 9,9 kW sopimukselle, teknisen projektin mukaan, JUNG LS 990 -sarjan kytkimillä ja pistorasioilla. Keskitetty palveluyhteyspiste (PAU) sisältyy, ja se sisältää talon sisäverkon. Se koostuu erilaisista liitäntäpistorasioista (TV, TF, TLCA, PT), jotka mahdollistavat käyttäjien pääsyn eri palveluihin, joita tarjoavat ulkoiset toimittajat. TV-pistokkeet: Asennettu olohuoneeseen ja kaikkiin makuuhuoneisiin. Internet-pistokkeet: Tarjotaan olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Talossa on teknistä valaistusta, jossa käytetään LED-alasvaloja ja/tai LED-nauhoja alueilla, joilla on vähäistä luonnonvaloa. Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä varmistaa oikean ilman kierron. LVI-järjestelmä sisältää kuuman ja kylmän veden putket, jotka on valmistettu upotetuista putkista, ja se noudattaa voimassa olevia sääntöjä. Siinä on kuuman veden palautuspiiri, yleinen sulkuventtiili ja itsenäiset katkaisijat jokaiselle kylpyhuoneelle. Lattialämmitys: Asennettu aerotermisellä järjestelmällä, joka sisältää korkean hyötysuhteen lämpöpumpun, joka toimittaa sekä lattialämmityksen että käyttöveden. Brändi: Mundoclima. Järjestelmä sisältää 200L veden akkumulaattorin, joka on kytketty A.C. järjestelmään puoliputkilla, ja jokaisessa huoneessa on erillinen aktivointi. Ilmastointijärjestelmä sisältää Airzone-kotiautomaatio-ohjauksen, joka mahdollistaa yksilöllisen lämpötilan säädön jokaisessa huoneessa sekä jäähdytykselle että lämmitykselle käyttäjäystävällisen sovelluksen kautta. Ulkoverhoilu: Lakattua alumiinia Technal-brändiltä, jossa on lämpösilta katkaisu turvalasilla, jolla on eristys- ja aurinkosuojaominaisuudet. Ikkunoissa on kääntö- ja avausmekanismi. Modernissa keittiössä on: Laminoidut tai lakatut ovet. Pehmeästi sulkeutuvat laatikot. Posliinipöytä, joka sisältää yhteensopivan taustalevyn pöydän ja yläkaappien väliin. Laitteet sisältyvät (Bosch tai vastaava): Uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone. Kylpyhuoneen ominaisuudet: Yhden vivun sekoittajat. Upotetut suihkuhanat, joissa on sadevesisuihku ja puhelinjärjestelmä. Roca- tai Villeroy ja Boch -brändin ripustettu saniteetti-wc. Pesualtaat, joissa on integroidut kaapit, peilit ja valaisimet. Sisäverhoilu: Sileät valkoiset lakatut ovet, joissa on piilotetut sarana ja magneettisulku. Vaatekaapit: Makuuhuoneissa on vaatekaapit, joissa on lakatut liuku- tai taitto-ovet, mukaan lukien tekstiiliviimeistellyt sisämoduuli, jossa on hyllyjä ja ripustustankoja. Uima-allas: Noin 40 m² vesipinta-alaa, jossa on sisäinen portaikko, vedenalaiset LED-alasvalot ja ylivuotojärjestelmä. Sisältää suodattimen, pumpun, sähköpaneelin ja esiasennuksen lämmitykselle. Sisäviimeistely on tehty mosaiikkilaatoilla. Puutarha: Varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä ja maisemoitu erilaisilla kasveilla ja pensailla. Puutarhan pinta-ala on viimeistelty soralla, jonka alla on geotekstiiliverkko rikkaruohojen kasvun estämiseksi. Lisäominaisuudet: Videopuhelinjärjestelmä ja jalankulkijaportti kadun sisäänkäynnillä. Kokonaisoxidointijätevesien käsittelyjärjestelmä, joka noudattaa sääntöjä. Autotallin sisäänkäyntirampilla on tilaa kahden tai useamman ajoneuvon pysäköimiseen, päällystetty korkealaatuisilla materiaaleilla ja suojattu kankaisella katoksella. Kiinteistössä on kymmenen vuoden vakuutussopimus, joka sisältää sopimuksen ulkoisen valvontatoimiston (OCT) kanssa. Uusi moderni villa merinäköalalla, joka sijaitsee ihanteellisesti La Fustera -ranta-alueen vieressä Benissan rannikolla.