Huvila kiinteistö myytävänä Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorcassa

Tämä rakenteilla oleva omakotitalo sijaitsee lähes 800 m²:n suuressa tontissa Montferrutxin halutussa asuinalueessa Colònia de Sant Peressä, joka on yksi Mallorcan kauneimmista alueista. Kiinteistö erottuu erinomaisella sijainnillaan, suoraan laajan viheralueen (zona verde) vastapäätä, joka tarjoaa paitsi häiriöttömän näkymän vehreään luontoon myös läheiselle merelle.

Talossa on erityisenä kohokohtana tontin koko: lähes 800 m²:n pinta-ala on kaksinkertainen useimpiin viereisiin tontteihin verrattuna, mikä tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä sekä runsaasti tilaa yksilölliseen suunnitteluun. Laaja puutarha soveltuu erinomaisesti uima-altaan tai laajan ulkoalueen, kuten lounge-alueen, terassin ja puutarhan, rakentamiseen – todellinen paratiisi, joka kutsuu rentoutumaan ulkona.

Laajan tonttipinta-alan ansiosta on myös mahdollista jakaa koko asuintila yhdelle tasolle ja toteuttaa bungalow-tyylinen suunnittelu. Tämä yhden tason rakennustapa on erityisen edullinen ikääntyville ja liikuntarajoitteisille, sillä kaikki huoneet ovat helposti saavutettavissa ilman portaita. Mikäli toivotaan, nykyisten rakennusmääräysten mukaan on mahdollista rakentaa ylimmäinen kerros, jotta saadaan lisää tilaa.

Rakennusvaihe ja varustelu

Talorakennus on tällä hetkellä loppuvaiheessa. Seuraavat varustelumerkit on jo toteutettu:

- Ikkunat: PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella optimaalista eristystä ja korkeaa mukavuutta varten;

- Asennukset: sähkö- ja putkiasennukset ovat edistyneessä vaiheessa ja niitä voidaan muokata toiveiden mukaan;

- Huonejako: tällä hetkellä kiinteistö on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, tilavaan olohuone-/ruokailutilaan, erilliseen keittiöön, kahteen kylpyhuoneeseen sekä kodinhoitohuoneeseen; tämä huonejako on ihanteellinen, mutta jättää riittävästi tilaa yksilölliselle muokkaukselle; seiniä voidaan muuttaa halutulla tavalla, jotta pohjaratkaisu voidaan mukauttaa uusien omistajien tarpeisiin.

Suunnittelumahdollisuudet ja laajennus

Olemassa oleva rakennusrakenne tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia talon yksilölliseen suunnitteluun:

- Uudelleenjako: huoneita voidaan helposti muokata omien toiveiden mukaan, olipa kyseessä seinien poistaminen tai siirtäminen;

- Asuintilan laajentaminen: rakennettua pinta-alaa voidaan halutessa suurentaa, jotta saadaan lisää tilaa. Lisäksi ylimmän kerroksen rakentaminen nykyisten rakennusmääräysten mukaan on myös mahdollista, mikä tarjoaa lisää joustavuutta suunnittelussa.

Ulkotila

Taloon liittyvä ulkoasu tarjoaa sekä toimivuutta että luontoyhteyttä:

Pysäköinti: Betonoitu pysäköintialue useille ajoneuvoille on käytettävissä.

Puutarha: Laaja puutarha on jo kasvanut alueen luonnollisella kasvillisuudella ja tarjoaa runsaasti tilaa suuren puutarhan, terassin tai yksityisen lounge-alueen suunnitteluun. Tontin koon ansiosta se soveltuu erinomaisesti uima-altaan rakentamiseen – ihanteellinen paikka rentoutua kuumina kesäpäivinä tai viihdyttää perhettä ja ystäviä.

Rauhallinen, vihreä ympäristö tarjoaa täydellisen rauhoittumisen ja yksityisyyden keitaan, kun taas näkymä luonnonsuojelualueelle ja merelle on lisähuomio.