Huvila kiinteistö myytävänä Valle del Este, Vera, Almeríassa

225 Southwest on uusi ja erityinen naapurusto Valle del Este Golf Resortin sydämessä, Vera, Costa de Almería.
Tämä pieni ja aina eksklusiivinen boutique-yhteisö koostuu vain 11 yksittäisestä villasta nykyaikaisella arkkitehtuurilla, palkittujen suunnittelijoiden.
Sijaitsee Valle del Este Golf Resortin vahvistetulla alueella, pelaamisen 7:n väylän viereen, tämän laadukkaan ympäristön tarjoaa yksinoikeuden, yksityisyyden ja vähäisellä huollolla elämisen.
Täydellisten omistusasuntojen villojen hinnat, mukaan lukien kaikki rakennus/projekti- ja tontkustannukset, alkavat 523 950 eurosta.

11 tonttia luksusvilla
Isot tontit, valmiina rakentamiseen (700 m2+)
Voimassa oleva kaavansäätö, rakennusaika 12 kuukauden tai vähemmän.
Lounaissuuntaus: halutuin sijainti.
Yhteydet suoraan tonttiviivan varrella katuun vesihuolto-, sähkö-, televiestintä- ja viemäripalveluita varten.
Katu-ympyrä osa-aitaus tontin takapihalle.
Kaavallinen suostumus yksittäisen itsenäisen villan rakentamiseen jopa 300 m2.
Tarjoamme valikoiman räätälöityjä villa-pohjia, joissa on runsaasti tilaa uima-allas-talon, yksityisen puutarhan sekä grilli-alueen ja suuren kellarin optio.
Halutuin sijainti: lounaissuuntaus.

Jokainen kaupunkitontti on vahvistettu ja valmis rakennuspiirustusten esittämiseen.
Laaja tila lisäuima-allasrakennukselle omassa yksityisessä puutarhassasi.

• Tontti 1 – 700 m2
• Tontti 2 – 735 m2
• Tontti 3 – 767 m2
• Tontti 4 - 776 m2
• Tontti 5 – 784 m2
• Tontti 6 – 793 m2
• Tontti 7 – 802 m2
• Tontti 8 - 824 m2
• Tontti 9 - 863 m2
• Tontti 10 – 783 m2
• Tontti 11 – 929 m2
Kaikki tonttien myynnit ovat 21 %:n arvonlisäveron alaisia.

Jos haluat ostaa tontin ja rakentaa villan, tässä on joitakin tärkeitä kohtia ylellisen villan rakentamisesta:
Valitse villa-tyyppi: makuuhuoneet ja kylpyhuoneet.
Tapaa arkkitehdit (enintään 3 suunnittelukokousta).
Rakennuspiirustusten esittäminen.
Hyväksyntä-aika on yleensä 60 päivää.
Rakennusaika: 12 kuukautta alusta lähtien.
Loppu-toteutus, avaimet käteen (+/- 12 kuukautta).

Villan standardilaadut:
Keittiö: täysin varusteltu integroiduilla laitteilla (merkki Siemens tai vastaava).
Kylpyhuoneen varusteet: kaikki Porcelanosa- tai vastaavat kylpyhuone- ja saniteettivarusteet.
Normaali uima-allas (8 x 4 metriä).
Energiatalouslämmitin ja ilmalämpölaite (kanavajärjestelmän kautta).
Energiakäyttöiset ikkunat ja ovet, A-luokitus, kaksinkertainen lasitus, sujuva liike.
Keraamian laatta: Porcelanosa tai vastaava.
Kattoon sijoitetut valot, pistorasiat: LED-valaistus valituissa paikoissa ja himmentimet.
Auton sisäänajokäynti.
Sisäänkäynti ja portti.
Tontin tasoitus ja puutarhan valmistelu.

Arvostettu Vera-parhaaksi resortiksi TripAdvisorin mukaan Valle del Este Resort on golf-yleisön elämänlaatuskasto, joka on asennettu ja korkealuokkainen 18-reikäinen golfkenttä, driving range, 4-tärin hotelli, spa ja hyvinvointikeskus, croquet, ulkouima-allas ja uima-altaalle liittyvä klubitalo.
225 Southwestin asukkaat voivat käyttää lyhyen kävelymatkan päässä olevia kokous- ja monia palveluita.
Rantaklubi on alueen suosituimpia.
Valle del Este sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Veraan avautuvasta uuden AVE-korkean nopeuden rautatieasemasta, joka yhdistyy muuhun Espanjaan.
Nyt on oikea aika ostaa, sillä kiinteistöjen hinnat nousevat, kun tämä EU:n rahoittama merkittävä infrastruktuurihanke valmistuu vuonna 2026.

Myyntihinta ei sisällä 10 % kiinteistövero, eikä notaari- tai rekisteröintikustannuksia.
siirtoveron arvo perustuu myyntiarvoon tai verotusarvoon, kumpi on korkeampi.
Omistusoikeuden siirtäminen ei sisälly, koska suosittelemme aina riippumattoman edustuksen varmistamaan, että voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen.