Huvila kiinteistö myytävänä Valle del Este, Vera, Almeríassa

225 Southwest on uusi ja erityinen naapurusto Valle del Este Golf Resortin sydämessä, Vera, Almerían rannikolla.
Tämä pieni ja eksklusiivinen boutique-yhteisö koostuu vain 11 yksittäisestä villasta, joissa on nykyaikainen, nykyaikainen suunnittelu palkituista arkkitehdeistä.
Sijaitsee vakiintuneessa Valle del Este Golf Resortissa, 7. reiän vieressä, tämä laadukas ympäristö tarjoaa eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja vähäistä ylläpitoa.
Villasijoitusten hinnat, mukaan lukien kaikki rakennus-/projekti- ja tonttikustannukset, alkavat 523.950 eurosta.

11 luksusvillatonttia
Suuret, rakennusvalmiit tontit (700 m2+)
Voimassa oleva rakennuslupa, rakennusaika 12 kuukautta tai vähemmän.
Lounaissuunta: halutuin sijainti.
Suorat liitännät tonttisi rajalla kadulla vesihuoltoon, sähköön, tietoliikenteeseen ja viemäriin.
Osittainen kadunraja-aita ja takapihan aita puutarhassa.
Rakennuslupa itsenäisen yksittäisen villan rakentamiseen, jonka koko on enintään 300 m2.
Meillä on valikoima räätälöityjä villasuunnitelmia, joissa on runsaasti tilaa uima-altaalle, yksityiselle puutarhalle ja grillialueelle, sekä suuri valinnainen kellari.
Halutuin suunta: lounais.

Jokainen tontti on perustettu ja valmis rakennussuunnitelmien esittämiseen.
Runsaasti tilaa lisäuima-altaalle yksityisessä puutarhassasi.

• Tontti 1 – 700 m2
• Tontti 2 – 735 m2
• Tontti 3 – 767 m2
• Tontti 4 - 776 m2
• Tontti 5 – 784 m2
• Tontti 6 – 793 m2
• Tontti 7 – 802 m2
• Tontti 8 - 824 m2
• Tontti 9 - 863 m2
• Tontti 10 – 783 m2
• Tontti 11 – 929 m2
Kaikki tonttien myynnit ovat 21 % arvonlisäveron alaisia.

Jos haluat ostaa tontin ja rakentaa villan, tässä on joitakin keskeisiä kohtia luksusvillan rakentamisesta:
Valitse villan tyyppi: makuuhuoneet ja kylpyhuoneet.
Tapaa arkkitehdit (enintään 3 suunnittelukokousta).
Rakennussuunnitelmien esittäminen.
Hyväksymisaika on yleensä 60 päivää.
Rakennusaika: 12 kuukautta aloituksesta.
Lopullinen toimitus, avaimet luovutetaan (+/- 12 kuukautta).

Villan standardilaadut:
Keittiö: täysin varusteltu integroituine kodinkoneineen (merkki Siemens tai vastaava).
Kylpyhuonevarusteet: kaikki kylpyhuonevarusteet ja saniteettitavarat Porcelanosa tai vastaava.
Standardiuima-allas (8 x 4 metriä).
Energiatehokas lämmitys ja ilmastointi (integroidun kanavajärjestelmän kautta).
Energiatehokkaat ikkunat ja ovet A-luokituksella, kaksinkertainen lasitus, helppo liuku.
Keraaminen laatoitus: Porcelanosa tai vastaava.
Integroitu kattovalaisimet, sähköpistokkeet: LED-valot valituissa paikoissa ja himmentimet.
Autotallin ovi.
Sisäänkäynti ja portti.
Tontin tasoitus ja puutarhan valmistelu.

TripAdvisorin mukaan Valle del Este Resort on Vera paras lomakohde, ja se on vakiintunut, ensiluokkainen golf-elämäntapayhteisö, jossa on palkittu 18-reikäinen golfkenttä, harjoitusalue, 4 tähden hotelli, kylpylä ja hyvinvointikeskus, kroketti, ulkouima-allas ja ranta-klubi.
225 Southwestin asukkaat voivat käyttää lomakeskuksen tiloja, kaikki kävelymatkan päässä. Ranta-klubi on yksi alueen suosituimmista.
Valle del Este sijaitsee vain muutaman minuutin päässä uudesta AVE-huippunopeusjunasta Verassa, joka yhdistää muun Espanjan. Nyt on oikea aika ostaa, sillä kiinteistöhinnat nousevat, kun tämä EU:n rahoittama tärkeä infrastruktuurihanke valmistuu vuonna 2026.

Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä 10 %:n kiinteistön ostoveroa, eikä notaarin tai kiinteistön rekisteröinnin maksuja.
Siirtovero perustuu myyntihintaan tai kiinteistön arvoon, kumpi on korkeampi.
Omistusoikeuden siirto ei sisälly, sillä suosittelemme aina itsenäistä edustusta varmistaaksemme, että voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen.